Перестройка площади у Украинского вокзала повысит пропускную дееспособность располагающихся рядом улиц в 5 раз — строитель
2 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Перестройка площади Калининский заставы у Украинского вокзала в центре Города Москва позволит повысить пропускную дееспособность располагающихся рядом улиц — Первой и 2-й Брестских, Боровой и прочих — в 5 раз, сообщила корреспондентам генеральный директор департамента менеджмента компании — девелопера проекта AFI development Елена Потапова.
Л.Потапова сообщила историю появления мысли перестройки площади Калининский заставы. «Когда-то AFI development приобрела менее одного кв. м. земли на площади Калининский заставы у компании «Автолайн». Ясно, что на этом отделе было нельзя вести сооружение, но, поразмыслив определенное время, правительству Города Москва предложили возвести на этом отделе автотранспортную развязку. Потом в роли компенсации организация AFI development обрела право возвести торгово- развлекательный центр на данной же территории. Потом мы стали приобретать площадки вокруг данной территории и на 7 земельных отделах будет сконструировано 750 млн. кв. километров разной недвижимости», — рассказала Л.Потапова.
Согласно ее заявлению, сооружение развязки позволит ощутимо повысить пропускную дееспособность располагающихся рядом с площадью у Украинского вокзала улиц. Л.Потапова заметила также, что на 750 млн. кв. километров разместятся кабинеты класса А, гостиница на 250 номеров значения «5 звезд» и квартирные апартаменты.
Что же касается коммерческой образующей проекта — «Тверская торговый центр», являющееся рабочим наименованием, то, по версии агента AFI development, совместная площадь супермаркета составит 107 млн. кв. километров. «В супермаркете разместятся 2 коммерческих значения и двухуровневая автомобильная парковка. Автомобильная парковка будет может поместить 1240 автомашин. Совместная же сдаваемая в аренду площадь супермаркета составит 36 млн. кв. километров, торговая галерея 30 млн. кв. километров, якорными съемщиками будут играть кинозал и магазин», — заявила Л.Потапова.
Согласно ее заявлению, оператором мультиплекса выступит организация «Люксор». На 1600 кв. метрах разместится шестизальный кинозал. Что же касается магазина, то это будет «Перекресток», который находиться на минус нижнем этаже коммерческого комплекса на 1700 кв. метрах. Также в супермаркете будут фудкорт, детские площадки, бары, рестораны, кафе, чистка, иные социальные заведения.
«Мы убеждены, что коммерческий комплекс в составе площади Калининский заставы будет самым лучшим на рынке», — сообщила Л.Потапова. Согласно ее заявлению, приблизительная ставка аренды для коммерческих площадей в супермаркете составит $2300 за кв. метр ежегодно (стандартная ставка без выражения).
Как раньше говорил корреспондентам обладатель компании AFI development Лев Леваев, совместная стоимость проекта перестройки площади Калининский заставы на день сдачи может добиться $10 млн.