Расценки на престижное жилище в Лондоне развиваются из-за повышения притока клиентов из Еврозоны
Расценки на престижное жилище в Лондоне повысились в начале ноября в первый раз за прошедшие 5 лет, так, из-за долгового кризиса в еврозоне спрос начал превосходить предложение по сведениям Knight Frank LLP.
Расценки на дома и квартиры ценой около 1 млн фунтов ($ 1,6 млрд.) увеличились на 0,9 % с ноября. Ежемесячный прирост составил 11 %, минимальный уровень с февраля 2010 года.
Количество европейцев с материка, которые разыскивают дом в центре Лондона, выросло на 23 % сравнивая с 2012 г.. Некоторые из них полагают Лондон «безопасной гаванью».
29 декабря Ирландия стала 2-й страной еврозоны после Греции, которая обрела помощь от ЕС для помощи и закрепления федеральной денежной системы. ЕС старается предупредить упадок задолженности, распространяющийся в государствах, использующие целую денежную единицу.
Руперт де Форж, представитель Knight Frank, рассказывает о реализации квартиры около универмага «Harrods» месяц назад по стоимости на 14 % больше запрашиваемой. Квартира площадкой 1043 квадратных футов (96 кв. метров), которая нуждается в модернизации, была реализована за 2 млн фунтов.
Иностранные клиенты составляют около 60 % на рынке престижного жилища в центре Лондона. Для клиентов из еврозоны расценки на 14 % ниже собственного минимума, чем 2 месяца назад. Количество клиентов в начале ноября составило от 20 до 30 от любой из стран еврорегиона.
Уменьшение числа престижного жилища на рынке содействовало увеличению расценок месяц назад. В 3-х из наиболее распространенных участков Лондона — Белгравии, Челси и Найтсбридже — его число понизилось на 32 % сравнивая с 2012 г..
В общем, размер реализаций престижной недвижимости составляет около половины среднего уровня реализаций за момент с 2003 по 2006 год, по сведениям Property Vision.