Наиболее дорогая аренда квартиры в 2010 году установлена Московскими брокерами в регионе Остоженки — не менее $40 млн. в неделю
не менее $40 млн. в неделю
10 марта 2011, 12:11
Город Москва. 10 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2016 г самой дорогой на Московском рынке аренды стала квартира, размещенная в престижном малоквартирном жилище в регионе «Золотой мили» (Остоженка и сопредельные к ней улицы), рассказывает организация IntermarkSavills.
Квартира была арендована за $40 млн. в неделю.
Совместная площадь престижной недвижимости составляет 300 кв. километров, из которых 150 кв. километров приходится на огромную торговую. Кроме всего остального, в доме располагаются 4 спальни, 3 туалета, баня.
Любопытно, что 2-я по цене операция, в $35 млн., была заключена в том же жилище. Площадь данной квартиры составила 240 кв. километров. Там есть 3 спальни, эксклюзивный внешний вид и обработка. При этом, в цена аренды не заходила мебель. Ожидалось, что съемщик будет сам меблировать жилище.
Четвертая в хит-параде квартира располагается в жилище на Патриарших прудах и состоит из 6 комнат. Совместная площадь данной квартиры составляет 350 кв. километров, она занимает 2 значения в жилище. На 1-м размещаются торговая, трапезная, офис, кухня и ванная комната. На 2-ом уровне размещены 4 спальни, холл и 3 ванные комнаты. Стоимость аренды в такой ситуации составила $30 млн. в неделю.
Также, в десятку наиболее дорогостоящих контрактов 2010 года попали 4 квартиры в регионе Арбата, и по одной в участках Калининский и Кунцевской улиц и Питерского проспекта. Стоимость аренды тут составили от $25 млн. до $28 млн. в неделю, а площадь квартир — от 260 до 470 кв. километров.
Расценки на престижное жилище в упадок и предкризисное время несколько различаются, показывают брокеры. К примеру, в рейтинг наиболее дорогостоящих контрактов 2008 года вошли 2 квартиры, размещенные в регионе «Золотой мили», которые были арендованы по стоимости 1 млрд рублей., что составило примерно $42,5 млн. в неделю.
Спустя год, в пыл кризиса, высочайшая стоимость аренды была установлена на уровне $30 млн. в неделю, что на 30% ниже уровня 2008 года.
Брокеры выделяют, что вчера в хит-параде наиболее дорогостоящих квартир, которые показаны на рынке с начала 2009 года, а до сегодняшнего дня не были сданы, располагаются 3 квартиры, аренда которых может справиться вероятному заказчику примерно в $50 млн. в неделю.
Самым крупным субъектом в данной ценовой категории стала шестикомнатная квартира в дворцовом образе площадью 430 кв. километров, размещенная в знаменательном жилище на Аккуратных Прудах.
Следующей в перечне проходит квартира также за $50 млн. в неделю. Она располагается в 5-этажном жилище на Сретенском бульваре и состоит из 8 комнат. Eе совместная площадь — 400 кв. километров. 3-им субъектом в данной ценовой категории претендует стать шестикомнатная квартира на шестом этаже семиэтажного дома на Пятницкой улице. Ее площадь – 300 кв. километров. Стоимость предложения – $45 млн. в неделю.
При этом риэлторы выделяют, что, в большинстве случаев, квартиры в самом хорошем расчете снимают наши сограждане либо отечественные компании. Зарубежные компании, консульства, ловкие конструкции и работники этих организаций практически во всех случаях предпочитают виды ценой до $25 млн. в неделю.