Болгария: «панельки» в моде
Энтузиазм к панельному сооружению в Болгарии продолжает возрастать. Клиенты, желающие купить жильё в долг, снова направлены на квартиры в панельных жилищах, рассказывает Imot.Bg ссылаясь на данные агентства «Адрес».
Данную линию специалисты разъясняют 2-мя основаниями. Первая — большинство подобных объявлений находятся в кварталах с сильной инфраструктурой. 2-я, как ни избито,— невысокие расценки.
Очень многие клиенты предпочитают «панельки» из-за возможности в точности установить квадратуру необходимой площади. В квартирах нового вида это сделать труднее.
Невзирая на то, что от панельных зданий продолжительно отрекались из-за их ужасного положения, в настоящее время они пользуются высоким спросом среди юных семей с малым и средним заработком. Так объясняет картину Цветелина Тасева, директор агентства «Адрес». 2-я группа главных клиентов — заезжие в столицу из иных населенных пунктов.
Так как основным минусом таких субъектов считается их ужасное положение, люди считают средства на монтаж, который ввиду удешевления стройматериалов и рабочей силы стоит от 2 500 до 5 000 euro, улучшает Тасева.
Более 20 % клиентов составляют люди среднего возраста, которые покупают жильё для собственных детей. Средневзвешенная стоимость приобретаемых квартир держится на уровне 25 000 euro. Часть юных семей в целом количестве клиентов составляет 28 %. Как правило они располагают суммой в 15 000 euro, которой мало для покупки квартиры в красновато-коричневом жилище. В панельных зданиях за эти деньги можно приобрести 2-х комнатную квартиру. Школа, детсад, супермаркеты, метро будут присутствовать в шаговой доступности.
По словам экспертов «Адреса», этим только значительным критериям отвечает либо будет отвечать в ближайшее время большой % панельных построек в кварталах Люлин, Младост, Вера и Дружба.
В настоящее время обладатели «панелек» могут рентабельно реализовать собственную собственность. При разумной стоимости квартира реализуется на протяжении месяца.
Определенный сектор рынка будет оставаться серьезным ещё не 1 год. Но огромных перемен в его конъюнктуре не ожидается. В случае если уровень расценок на панельное жильё повысится, оно прекратит представлять энтузиазм для клиентов, констатируют специалисты.
Эксперты полагают, что квартирной раздел в Софии добился минимальной точки падения. несколько лет подряд стоимость миниатюрного жилища держится на одном уровне. Восстановление кредитования делает продавцов менее покладистыми. При покупке софийской «панельки» менеджеры готовы свалить минимум 1 000 – 2 000 euro.
Tranio.Ru