Лужков предлагает теорию «безвыгодных» зданий для сдачи в наем юным семьям
8 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Губернатор Юрий Лужков на совещании правительства столицы в среду рекомендовал собственную теорию возведения мегаполисом жилища для сдачи внаем.
На совещании обсуждалась теория развития в городе Москва сети квартирных зданий платного применения и прибыльных зданий.
«Так именуемые прибыльные дома мы можем создавать за денежные средства города»,- заявил Ю.Лужков, не согласившись с тем, что эти дома в дальнейшем должны создаваться и использоваться приватными инвесторами.
«Пускай трейдеры строят собственное жилище и сами его реализуют. Они могут осуществить его как через риэлторов, так и в режиме аренды, никто им данный механизм не запрещает. Однако наша теория должна относиться прибыльных зданий, строящихся с помощью города», — заявил Ю.Лужков.
Он отметил, что оплата за жилище в подобных жилищах не должна превосходить затрат города на работу строения.
«Нам финансы приобретать нет никакого резона. Нам данными зданиями нужно гарантировать нуждающихся столичных жителей, которые не в состоянии позволить себе даже ипотеку», — заявил Ю.Лужков.
Губернатор отметил, что речь в данном случае идет не о старых людях с незначительным уровнем достатка, а о юных семьях.
«В большинстве случаев, это подростки из не снабженных семей. Они формируют юную семью и должны жить в 2-х комнатной квартире рядом с старыми опекунами», — заявил губернатор. Он заметил, что как раз для данной категории столичных жителей, которые не в состоянии позволить себе залоговое финансирование, и должно создаваться такое жилище.
«Вернее представить данную теорию не концепцией прибыльных, а безвыгодных зданий», — заявил мэр.
Он отметил, что для удешевления грядущие дома, сдаваемые в наем, должны быть стоковыми без удорожающей усовершенствованной распланировки.
«Это может быть жилище с оплатой, не превосходящей затрат города на его техобслуживание», — отметил Ю.Лужков.
Он заметил, что эта группа жилища должна принадлежать лишь городу, без права приватизации.
Губернатор добавил, что при найме такого жилища должен содержаться контракт на несколько месяцев, к примеру, на 5.
«Контракты должны быть заключены на несколько месяцев, предположим, на 5, а не на 1 год, чтобы юная семья регулярно не размышляла о том, где ей жить далее», — заявил Ю.Лужков. С его точки зрения, за несколько месяцев юная семья должна встать в строй и определиться с собственным предстоящим квартирами.
Губернатор рекомендовал взять теорию образования сети безвыгодных зданий.