Салон штор на Delaart.ru

Февраль 2023

3 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — По исправленным данным спасателей, пришедших к месту инцидента, несколько камней обвалилось в пятницу днем со стенки строения старой постройки в центре столицы, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью ГУ МЧС по Москве.

«Со строения по адресу Орликов закоулок, дом 3 обвалилось несколько камней. Пострадал 1 стоящий рядом авто. Потерпевших нет», — сообщили в МЧС.

В МЧС не подтвердили информацию о случившемся по данному адресу взрыве.

В то же время раньше анонимный источник в правоохранительных органах рассказал «Интерфаксу», что со строения в Орликовом проулке обвалилась обшивка.

«Предварительно на пункт обычного по городу «02» поступил знак о будто бы случившемся взрыве в Орликовом проулке. К месту инцидента незамедлительно прибыли несколько милиционерских экипажей», — сообщил собеседник агентства.

Но, согласно его заявлению, обнаружилось, что никакого взрыва не было.

«У строения старой постройки с фасада обвалилась обшивка, после чего пострадали 4 стоящих рядом авто. Потерпевших нет», — рассказал собеседник агентства.

Он сказал, что к месту инцидента обусловлены эксперты МЧС, представители администрации округа и муниципальных властей. Выясняется причина обрушения. По предварительной информации, это случилось из-за ветхости строения.

Петровск-порт. 10 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — В Махачкале в 2016 году стартует сооружение 100-квартирного дома для общественно беззащитных жителей.

На эти задачи будет выделен 121 млрд руб, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» представитель министерства возведения и ЖКХ Дагестана.

Согласно его заявлению, сооружение будет финансироваться на 90% из республиканского расчета (110 млрд руб) и на 10% (11 млрд руб) — из расчета города.

Проект спроектирован министерством возведения вместе с администрацией Махачкалы.

«Социальное жилище в республике достаточно давно не основывалось, для снабжения нуждающихся жителей в обозримые 10-12 лет в районе нужно создавать, по меньшей мере, 2 дома каждый год», — отметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, министерство возведения и ЖКХ Дагестана отправило в правительство республики аналогичную платформу возведения многоквартирных зданий для общественно беззащитных жителей.

Также собеседник агентства рассказал, что государственный Ресурс содействия реформированию ЖКХ до 2011 года рассчитывает оплатить республиканскую платформу переселения из запасного квартирного фонда и капремонта многоквартирных зданий на сумму 3 млн 649 млрд руб.

В рамках платформы в этом году на модернизацию субъектов общественной инфраструктуры Дагестана будет нацелено 136,6 млрд руб из государственного расчета и 40 млрд руб — из расчета республики.

Кострома. 31 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Костромская область дала в Ресурс содействия формированию ЖКХ заявку на оказание экономической помощи размером 144,181 млрд руб на модернизацию жилфонда и поселение запасного жилища, рассказали «Интерфаксу» во вторник в отделе связи с общественностью губернатора области.

«В случае поощрения заявки в 2008 году на долевое оплачивание полного ремонта многоквартирных зданий ожидается отправить 91,96 млрд руб, на переселение жителей из запасного жилища — 52,2 млрд руб», — сообщил собеседник агентства.

В отделе связи с общественностью добавили, что по платформе расселения запасного квартирного фонда сделать лучше собственные квартирные критерии сумеют 137 человек, после полного ремонта высотных зданий — 11 129 человек.

«Средства Фонда сумеют получить 11 городских образований области: города Буй, Галич, Мантурово, Шарья, и Антроповский, Буйский, Кадыйский, Кологривский, Островский регионы, Вохомское аграрное селение и населенный пункт Сусанино Сусанинского городского региона», — заметил собеседник агентства.

В отделе связи с общественностью уточнили, что заявку Костромской области руководство Фонда рассчитывает пересмотреть в начале апреля.

Город Москва. 4 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В процессе проверки производства «Торговец» на Дубининской улице работники ФМС Города Москва в субботу приостановили около 70 незаконных мигрантов, рассказали «Интерфаксу» в пресс- работе ФМС по Москве.

Там сообщили, что сооружение производства на данный момент располагается в процессе реконструкции. «Для строительно-монтажных работ были нелегально привлечены жители Молдавии, Беларуси, Украины, Киргизии и КНР, при этом огромная часть из них — китайцы», — сообщил собеседник агентства.

Он отметил, что все действующие жили на территории реконструируемой производства в строй бытовках в негигиеничных условиях.

«Китайцы не заявляли по-российски и работникам ФМС понадобилось разговаривать с ними через переводчиков. У большинства незаконных мигрантов не было разрешения на работу и прочих миграционных бумаг», — отметили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства сообщил, что все незаконные мигранты доставлены в обозримое отделение органов внутренних дел.

В отделе связи с общественностью также рассказали, что фабрика принадлежит личной компании. «ФМС определила компании, основные работы по перестройки производства — это несколько приватных компаний. Всем им угрожает денежный штраф до 800 млн. руб», — сообщил собеседник агентства.

Город Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Девелоперская конструкция АФК «Система», организация «Лидер-инвест» возведет 3 квартирных дома в городе Москва совместной площадью 38,7 кв. м, сообщает в четверг газета «Коммерсантъ».

Жилище будет в в Замоскворечье, в Лосиноостровском и Даниловском участках. Сооружение субъектов, по сведениям издания будет профинансировано из своих средств девелопера: в 2018 году организация заинтересовала 6,4 миллиона руб с помощью допэмиссии активов.

Отстраиваемые площадки — это прежние АТС МГТС («дочка» МТС, принадлежащего «Системе»), их применяли до внедрения технологии передачи данных GPON. «В кратковременной возможности мы хотим начать еще два-три проекта»,— сообщил представитель «Лидер-инвеста» изданию.

Все здания АТС, которыми управляла «МГТС-недвижимость», избавились. правящая организация была реорганизована в ЗАО «Бизнес-недвижимость» и ЗАО «Сфера». «Бизнес-недвижимость» обрела в распоряжение 76 платных субъектов площадью 178 млн. кв. м, а «Сфера» — похожий пансионат в находящимся в московской области Наро-Фоминске. В начале декабря 2013 года 51% активов «Бизнес-недвижимости» за 3,2 миллиона руб приобрела АФК «Система». В известии о сделке рассказывалось, что АТС разметаны по всей Москве, их средняя площадь едва-едва достигает 700 кв. м, а износ превосходит 70%. В 2014 году «Бизнес-недвижимость» рассчитывала начать реконструкцию 15 субъектов, сообщает газета.

Помогать в формировании фонда недвижимости будет «Лидер-инвест», которому МГТС сообщила в распоряжение часть собственной недвижимости еще в 2012 году. В начале апреля 2014 г «Система» купила остальные 49% «Бизнес-недвижимости» за 3,1 миллиона руб, сообщает газета.

Южно-Сахалинск. 16 мая. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — Совместная стоимость затрат по жилищному строительству для невельчан и субъектов социально-культурного предназначения в Невельске, потерпевшем от землетрясения, выросла с начальных 6,5 млн руб до 9,5 млн руб, сообщила руководитель департамента возведения Сахалинской области Ирина Ивашова.

Выступая в четверг на коллегии при основном государственном инспекторе по Сахалинской области, Е.Ивашова заявила также, что по линии ТЭК и ЖКХ нужно возвести инженерно-технические коммуникации и субъекты на сумму в 3,5 млн руб.

«По общественной инфраструктуре во 2-й половине года нам не из чего будет платить работу строителей», — сообщила она.

«В скором времени вице-губернатор Сергей Вильямов поедет в Столицу, чтобы доказать перед правительством РФ потребность выделения особых денег для Сахалинской области», — заметила руководитель департамента возведения.

Иначе, полагает Е.Ивашова, проекты по сооружению рассчитанных субъектов могут быть недовыполнены.

Согласно ее заявлению, пересмотр требуемых денег случилась после того, как была подготовлена проектно-сметная документация по каждому субъекту с учетом настоящих техусловий, нормативов, площадей.

По спроектированной проектно-сметной документации стоимость жилища, которое строится в Невельске и в пос. Троицкое Анивского региона для семей, остальных без укрытия после землетрясения 2007 г., находится в диапазоне от 38 млн. руб до 51,3 млн. руб за 1 кв. м. В то же самое время правительством подтверждена стоимость размером 39,5 млн. руб за 1 кв. м, объяснила глава департамента возведения.

Районная власть полагает, что поставленный правительством РФ период возведения всех субъектов соцкультбыта к 1 февраля 2009 г., — нереален, из-за этого все субъекты (и в том числе школу на 400 готовящихся) рекомендуется возвести в 2009 г. В настоящее время абсолютное большинство грядущих субъектов соцкульбыта (а их 15) проходят экспертизу, в скором времени по ним будут оглашены аукционы.

В то же самое время сахалинские власти боятся, что аукционы (они должны вести их по подобным субъектам) могут выиграть бесчестные поставщики, которые установят цель получить лот любой стоимостью, снизив исходную стоимость до предельного лимита. Получив договор, такие компании не в состоянии снабдить его соответствующее выполнение, срываются графики, отмечалось на коллегии.

Солидные компании, по версии Е. Ивашовой, не значительно понижают стоимость лотов, в зависимости от настоящей стоимости стройки, из-за этого проигрывают аукционы.

Вторая неприятность сопряжена с тем, что в 2018 году в Невельске ожидается разбирать все дома, доступные сносу. Их демонтаж должен стартовать в начале мая. В то же самое время ряд невельских бизнесменов через трибунал требуют возместить им стоимость потерянного неподвижного богатства, и пока проходит анализ исков, трибунал запретил снос ряда зданий, заявила руководитель департамента возведения.

«В этих жилищах находились преимущественно супермаркеты бизнесменов, которые требуют или возместить им потерянный имущество, или оставить им их супермаркеты», — объяснила Е. Ивашова.

Она заметила, что на месте этих зданий рассчитано сооружение субъектов соцкультбыта и территориальных отрядов государственных ведомств.

Город Москва. 21 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Часть «Правильная РФ» в Государственной думе приготовила законодательный проект «О федеральных гарантиях обороны прав жителей — соинвесторов возведения», рассказал глава фракции Анатолий Левичев, выступая во вторник в рамках «выпуклого стола» «Законодательные механизмы снабжения прав жителей — соинвесторов жилища».

Согласно его заявлению, подготовлена теория аналогичного законодательного проекта, который предлагает настоящий механизм постановления прав потерпевших соинвесторов жилищного строительства.

Например, законодательный проект обещает приобретение жителями, вложившими до 2005 года в сооружение собственные средства на базе соглашений долевого возведения, жилища в случае, если перед ними не были выполнены обещания со стороны строителей.

Законодательный проект учитывает собирание списка потерпевших соинвесторов, ставит порядок использования особых граней к финансовой компании-застройщику, не исполнившему собственные обещания перед соинвесторами, и в том числе выполнение независимой оценки богатства такой компании, протягивание на аукцион ее богатства совместно с особым земельным участкам. Учитывается, что данный особый земельный участок создается органом регионального самоуправления при участии контролирующего органа и организаций потерпевших соинвесторов так что, чтобы был финансовый резон у участников аукциона покупать показанный на аукцион лот и принимать на себя обещания перед преданными вкладчиками.

Строитель, выигравший аукцион, приобретает имущество финансовой компании совместно с особым земельным участком, и к тому же выполняет обещания перед потерпевшими соинвесторами.

Законодательный проект также учитывает картину, когда компания- строитель, не исполнившая собственных обещаний, закончила собственное существование, или не имеет материального комплекса. В такой ситуации законодательный проект предлагает поставить на аукцион земельный участок, выделенный компании, с бременем в качестве обещания по выполнению условий соинвесторов с тем, чтобы с одной стороны, уменьшить объем экономных средств, привлекаемых для задач и решений неприятностей потерпевших соинвесторов, а с иной стороны, экономически аргументированно решить неприятности с преданными дольщиками.

Кроме этого, законодательный проект, во избежание коррупционных моделей, учитывает особую методику расчета объемов и качества выставляемых на аукцион особых земельных отделов.

Как заметил парламентарий, лидер публичного перемещения «Совет потерпевших дольщиков» Антон Беляков, внесение в Государственную думу приготовленного фракцией законодательного проекта будет главным шагом на пути развития в РФ хорошей среды в сфере долевого строительства жилья.

Согласно его заявлению, по результатам «выпуклого стола» будут заслушаны советы, которые будут применены для доводки аналогичного законодательного проекта.

Город Москва. 24 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Платить высокий налог на недвижимость в городе Москва пока будут обладатели только больших торгово-офисных субъектов площадью не менее 5000 кв. м., сообщает в пятницу газета «Ведомости».

Позавчера Государственная дума в третьем чтении утвердила коррективы в Налоговый кодекс, обязывающие компании платить налог на торгово-офисные субъекты в зависимости от их кадастровой стоимости. В настоящее время основой для расчета считается не менее невысокая, в большинстве случаев, балансовая стоимость.

Налог внедряется с 2017 года с переходным временем. Для Города Москва в 2014 г. ставка составит 1,5%, в 2015 г. — 1,7%, с 2016 г. — 2%. Для других районов — 1, 1,5 и 2% как следствие. Работающая максимальная ставка для всей страны — 2,2%.

В настоящее время коммерческие и офисные строения, по версии управляющего департамента финансовой политики и формирования Города Москва Максима Решетникова, представляют «крайне непостоянную с позиции налогообложения сферу»: у части балансовая стоимость ниже кадастровой в 8-10 раз, а у другой они одинаковые. Это находится в зависимости от того, установлен субъект на учет по цене строительно-монтажных работ либо по рыночной стоимости.

«Ведомостям» удалось узнать, как надо будет платить свежий налог Московским рантье. Он будет взыскиваться с в отдельности стоящих построек площадью от 5000 кв. м, говорит Решетников. Подобных построек власти высчитали около 2000 совместной площадью 30 000 млрд кв. м. Налог будут платить и зарубежные компании, у которых в настоящее время нет регулярного консульства и они не сдают балансы.

По анализам Решетникова, Город Москва в 2014 г. может получить от нового налога специально 35 млн рублей. В настоящее время с этих субъектов платится около 15 млн рублей. налога на имущество. «Мы получим в налоге на имущество, однако несколько утеряем в налоге на прибыль (налог на имущество будет подключен в себестоимость). Мы хотим предложить налоговые вычеты до 300 кв. м», — говорит Решетников.

Рассчитывать налог по свежим требованиям район может только после утверждения итогов региональной кадастровой оценки недвижимости. Пока это выполнено лишь в Москве, где метр субъектов торговли расценивается примерно в 135 000 рублей., а кабинетов — в 147 000 рублей. Вероятнее всего, другие районы не поспеют взять необходимые законы до 2014 г., полагает глава экономного совета Государственной думы Андрей Макаров.

Кадастровая оценка подтверждена во всех регионах, помимо 2-ух, подчеркивает государственный госслужащий. Нет причин заявлять, что Город Москва — один район, где вполне может быть введен свежий налог, говорит он. Другое дело, что все столичные депутаты «заряжены» на быстрейшее внедрение законопроекта, утверждает собеседник, не может быть неприятностей с его согласием Московской городской думой.

«В 2014-2015 годов. будем данную технологию разрабатывать; большого бизнеса законопроект в обозримые годы не коснется», — гарантирует Решетников. Он приводит в образец иные мировые столицы, где части материальных налогов добираются до 30%; в городе Москва — всего 6%. Установление проекта законопроекта позволит данную долю приумножить и сделает постоянную основу для выполнения социальных обещаний на уровне муниципалитетов и районов, рассчитывает Решетников. Пока в составе столичного расчета, согласно его заявлению, доминируют приспособляемые финансы (к примеру, налог на прибыль), а в составе затрат высока часть социальных выплат.

Рассчитывать, что эти попадания закроют выпадающие финансы, не стоит — они не так значительны, объясняет специалист С&P Карен Вартапето. Из-за законов о консолидированном налогоплательщике и переводном ценообразовании Город Москва в 2016 г лишилась 72 млн рублей., а в данном недополучит около 100 млн рублей.

Тем не менее, показывает Вартапетов, на счетах города сконцентрировались значительные останки незанятых средств — 394 млн рублей. (25% сезонных затрат расчета), что позволит Москве ощущать себя удобно в обозримые 2 года.

А для бизнеса свежий налог может сделать проблемы. Потери владельцев построек существенно увеличатся, при этом это будут «непредвиденные» траты, объясняет Светлана Якименк, генеральный директор по РФ и СНГ по управлению недвижимостью и работы компании Jones Lang LaSalle. По ее мнению, владельцы будут пробовать поделить эти траты с съемщиками и увеличить ставки либо операционные траты, которые систематически несут квартиранты.