30.07.2017
Лужков принял список 2-й очереди промзон Города Москва
4 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Список территорий индустриальных зон столицы принял градоначальник Города Москва Юрий Лужков, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в субботу.
Там сообщили, что речь в данном случае идет о 2-й очереди, при этом в списке обозначено 125 промзон совместной площадью 4844 километра.
«Индустриальные зоны, создаваемые в пределах между производственных зон Города Москва, будут находиться во всех Московских окрестностях, включая Главный», — объяснил собеседник агентства.
Он рассказал также, что утвержден и список промзон, создаваемых за пределами пределов производственных зон. Подобных в городе Москва установлено 50, их совместная площадь составит 500 гектаров.
Собеседник агентства заявил, что в список территорий индустриальных зон первой очереди входят 35 субъектов совместной площадью 2,5 млн. гектаров.
Он заметил, что в распоряжении, записанном Московским градоначальником, Москомархитектуре вместе с департаментом науки и индустриальной политики Города Москва, и департаментом земельных ресурсов доверено во II квартале снабдить развитие программ пределов индустриальных зон для их дальнейшего утверждения.
При этом данные земельные отделы разрешается применять преимущественно для расположения и работы субъектов индустрии и субъектов академического и научно-прикладного предназначения, и в том числе материальных комплексов, технопарков и бизнес-инкубаторов.
«Также на территории промзон разрешается создавать и применять имеющиеся здания для расположения и работы субъектов инфраструктуры, в том числе социальной, которая нужна для функционирования индустриальных и академических заводов в промзонах», — заметил собеседник агентства.
Конструкции ВЭБа приобрели контроль над ТЦ «Картина» — газета
Город Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Конструкции Внешэкономбанка (ВЭБ) приобрели контроль над магазином «Картина» на 7-й Кожуховской улице, сообщает в пятницу газета «Ведомостям» ссылаясь на 3-х менеджеров, зарабатывавших с планом и его участниками.
Информацию про это изданию доказали один из компаньонов банка и ресурс, ближний к обладателю субъекта, организации «Восход девелопмент».
Комплекс «Картина» площадью 134 млн. кв.м открылся в середине 2014 г. Первоначально девелопером супермаркета играл «Восход девелопмент», главным обладателем которого считается прежний топ-менеджер ЗАО «Мосинжстрой» Александр Нахманович. В 2008 г. половину субъекта приобрел венгерский застройщик TriGranit. Совокупность сделки тогда воспринималась в $120-130 млрд.
В упадок 2008 г. сооружение супермаркета понадобилось заледенить. Спустя 4 года долю TriGranit купил предприниматель Петр Саша, однако в 2013 г. вышел из проекта, реализовав 50% в нем «Восход девелопменту». Стоимость центра тогда воспринималась игроками рынка в $150-200 млрд, как следствие, часть Шуры — в $75-100 млрд.
В элементах пишется, что денежные средства на выкуп 50% «Мозаики» «Восход девелопмент» обрел от ВЭБа, сам же субъект пребывал у банка в задатке. Конструкции ВЭБа могли получить «Мозаику» в счет долга, сообщает газета ссылаясь на 2 источника, ближайших к конструкциям банка.
Рыночная стоимость субъектов платной недвижимости, согласно их заявлению, за прошедший год значительно уменьшилась, а наполняемость комплекса свежими съемщиками проходит неспешно («Картина», по сведениям менеджеров, заполнена только на 40%). В настоящее время дешевле дать заклад банку, чем платить по займу, разъясняют собеседники издания.
«Картина» — не первый субъект ВЭБа в области недвижимости. В процессе санации «Глобэкс банка» ему достались офисно-торговый комплекс «Новинский пассаж» (78 млн. кв. м) на Новинском бульваре, коттеджный населенный пункт Family Club в Солнечногорском регионе Подмосковья, магазин «Сибирский торговый центр» (65 млн. кв. м) и кабинет «Новая высота» (34 млн. кв. м) в Краснодаре, и проект функционального комплекса на 317 млн. кв. м на месте часового автозавода «Популярность» рядом с Белорусским вокзалом.