В формирование ВДНХ могут вкладывать 163 млн рублей. — газета
Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Суммарный размер инвестиций в формирование ВДНХ рассматривают в 163 млн рублей. до 2025 года, рассказывает в субботу газета «Ведомости» ссылаясь на демонстрацию организаций «Ценципер» и Strategy Partners Group (SPG), проектирующих теорию проекта.
Газета ссылаясь на менеджеров подчеркивает, что из этой суммы инвестиции в инфраструктуру составят 19 млн, траты в процесс реконструкции — 16 млн, на ремонт — 46 млн, инвестиции в свежие субъекты — 82 млн, включая траты на выкуп субъектов личной собственности и снос субъектов в зонах формирования в 4,4 млн рублей.
Издание объясняет, что бизнес-модель подразумевает несколько видов: ВДНХ инвестирует свои средства, или трейдер финансирует и управляет частью субъектов, например парком аттракционов, колесом рапорты, учебным центром и детским табором. Также есть предложение дать все новые субъекты приватным трейдерам, а имеющиеся отдать в аренду.
Газета выделяет, что до 70% от инвестиций в проект ВДНХ может снабдить необычными способами. Например дать часть субъектов цивилизованного наследства в использование госкорпорациям либо ведомствам, что уменьшит оплачивание на 31,6 млн рублей. Также демонстрация может реализовать непрофильные активы и повысить финансы от аренды площадей под точки питания, что позволит заработать 260 млрд рублей. Также есть вариант привлечения трейдеров к коммерчески любопытным субъектам, например к парку развлечений, детскому стоянке, колесу рапорты, парковковкам. Это позволит заинтересовать 49 млн рублей. .
Издание не исключает, что благоустройство территории ВДНХ вполне может быть профинансировано с помощью столичной адресной финансовой платформы (АИП) «Формирование промышленности досуга и туризма», а траты на публичный автотранспорт — с помощью АИП «Формирование автотранспортной системы».
К 2025 г. популярность ВДНХ ожидается повысить до 41,3 млрд человек против текущих 24,4 млрд. Без привлечения посторонних трейдеров проект будет нерентабельным, заявляет газета ссылаясь на бизнес-план.
По сведениям отдела связи с общественностью ВДНХ решения по оценке стоимости проекта и видов с привлечением трейдеров еще не принято, подчеркивает издание. Данную информацию газете доказали и в SPG.
«Оценка инвестиций в проект располагается на стадии уточнения, из-за этого ни доказать, ни дезавуировать числа нельзя», — цитирует газета компаньона Галину Киселеву, компаньона SPG.
Также пресс-служба вице-мэра Натальи Сергуниной, возглавляющей совет начальников ВДНХ, объяснила изданию, что «расчет города в 2015 году не учитывает заметок финансирования формирования территории ВДНХ».
По версии собеседника издания, важнейшим курсом финансирования формирования комплекса считается вовлечение приватных инвестиций.