Упадок недвижимости, либо как пользоваться историей на жилищном рынке Испании…

0b01fb98

Упадок недвижимости, либо как пользоваться историей на жилищном рынке Испании...В последние годы очень много пишется и пишется о упадке на жилищном рынке Испании. Значит ли это, что необходимо срочным образом реализовать собственную квартиру в данной стране пока она полностью не обесценилась либо напротив приобретать, пока невысокие расценки?

Еще годом ранее риэлторы позиционировали Испанию как страну со надежной экономикой и ежемесячным увеличением тарифов на 10-15%. Но картина поменялась в 2013 г, когда в Америке стартовал упадок ликвидности. Североамериканский залоговый упадок коснулся Англию. Это привело к выводу из Испании британских клиентов, сочинявших приблизительно 80% зарубежных клиентов испанской недвижимости, в целом их часть была равна приблизительно 40%. Это привело к определенному уменьшению строительства жилья.

Синхронно банки ужесточили критерии выдачи залоговых кредитов, опасаясь североамериканской обстановки. И при этом несколько повысились проценты по ипотеке. Вследствие этого уменьшились реализации как второстепенного, так и нового жилища. Расценки было сползают вверх, у приватных обладателей не хватает денежных средств, чтобы платить ипотеку, а у строй компаний нет средств, чтобы завершить сооружение. Банки, которые прежде добровольно шли на встречу покупателю, в настоящее время намного осмотрительнее выдают ипотеки и суммы. По всем выводам к ноябрю — декабрю 2008 года регресс расценок на недвижимость добился минимума, и приобрести недвижимость можно крайне дешево, в определенных варианта почти по себестоимости возведения.

Такая картина на сегодняшний день. Значит ли это что жилищный рынок в Испании оказываться неликвидным? Несомненно можно сообщить, что испанская недвижимость была и остается реализуемой. И тому есть очень много причин.

Прежде всего, трудно представить, что квартира либо дом на краю Средиземного моря обесцениться.

Во-вторых, по прогнозу специалистов на конец 2009 года расценки вновь последуют наверх, а через 2-3 года ожидается сильный прыжок расценок.

Помимо этого, невзирая на то, что банки Испании с осмотрительностью выдают суммы, это не значит, что они закончили их давать, а прибыльная ставка составляет 4 — 4,5% сезонных (что не проходит ни в какое сопоставление с нашими 15-19%).

В этой связи приходит отличный момент для вложений в испанскую недвижимость. К тому же в 2016 году управляющая партия Испании понизила налоги, а плюсов жизни и отдыха в Испании просто не пересчитать.

Аналогичным, кто задумывается о покупке испанской недвижимости, можем предоставить совет поспешить и не потерять собственный шанс крайне рентабельно купить себе дом на синем побережье, так как всегда очень приятно понимать, что у тебя есть собственный кусок рая.

www.eurodomik.ru

Оставить комментарий

Архивы
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика