ЗАО «РТМ» приобрело контроль над ООО «Ядро Иммобилиен»
Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС — ЗАО «РТМ» получило в общую собственность организацию ООО «Ядро Иммобилиен», что сделало возможным объединять 100% частей и получить непосредственной контроль над 18 субъектами коммерческой недвижимости в городе Москва, докладывается в пресс-релизе РТМ.
Раньше ЗАО «РТМ» обладало 75% «Ядро Иммобилиен». При этом контроль над организацией проводился на равных истоках с Eurobilla через общее предприятие.
«Ядро Иммобилиен» принадлежит 18 коммерческих субъектов в городе Москва совместной площадью не менее 53,3 млн. кв. километров. Из них 77% снимает сеть коммерческих магазинов Billa на критериях 25-летних соглашений аренды. Совокупность арендной платы вычисляется в процентах от выражения супермаркетов арендатора.
Как сообщил гендиректор «РТМ» Юрий Вырыпаев, слова которого доводятся в пресс-релизе, приобретение единого наблюдения над ООО «Ядро Иммобилиен» — рассчитанный организацией шаг. «Эксклюзивные критерии соглашений с главным арендатором, и передовой рост выручки — порядка 20%-25% ежегодно — делают данный актив в особенности интересным», — заметил он.
Команда РТМ базируется в 2006 году. Главными назначениями работы считаются формирование и регулирование субъектами квартирной и платной недвижимости в самых крупных городах РФ.
В компанию входят ЗАО «РТМ» (исходная организация), акции которого торгуются на отечественных биржах РТС и ММВБ, и на внебиржевом рынке в Европе в фигуре GDR, и ЗАО «РТМ Девелопмент» (девелоперская организация, правящая активами и контролирующая дочерние организации компании РТМ, в числе которых ООО «РТМ Руководство», занимающееся регулированием работающими коммерческими комплексами), и не менее 30 предназначенных организаций.
Под наблюдением компании располагается 57 квартир в разных городах РФ. Совместная площадь субъектов, поступающих в кошелек компании и относящихся к сектору платной недвижимости, составляет 563 млн. 764 кв. километров, арендопригодная площадь — 381 млн. 823 кв. километров (с учетом 100% частей ООО «Ядро Иммобилиен»). По оценке Colliers International, рыночная стоимость кошелька субъектов ЗАО «РТМ» на 31 января 2007 года составила 790,2 млрд (с учетом 100% частей ООО «Ядро Иммобилиен»), что на 22,8% выше подобной оценки на 30 июля 2007 года.
Прибыль ЗАО «РТМ» в соответствии с про-формой консолидированной отчетности в 2006 году составила $182,2 млрд.
В начале мая 2007 года РТМ провело IPO, в итоге которого заинтересовала около $92 млрд.