Организация «МИАН» вложит около $60 млрд в восстановление Дома Наркомфина
18 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В восстановление знаменитого монумента архитектуры — Дома Наркомфина на Новинском бульваое, д.25,Б группа компаний «МИАН» вложит около $60 млрд, рассказал глава совета начальников компании организаций «МИАН» Александр Сенаторов на конференции в среду.
«В первый раз в городе Москва будет выполнен торговый проект академической ремонта эксклюзивного монумента конструктивизма. Для нас принципиально вернуть Москве дома, имеющие знаменательное и строительное значение не только лишь для РФ, но также и для мировой культуры», — сообщил он.
Согласно его заявлению, расчет проекта такой, что дает возможность за эту сумму возвести три-четыре подобных по характеристикам дома.
Он также указал, что, по неподтвержденным данным, период окупаемости проекта составит 10 лет.
«Обновление Дома Наркомфина — это любопытный и весьма сложный с технической позиции проект», — увидел он. Согласно его заявлению, монумент эры конструктивизма представляет огромную неприятность для процесса академической ремонта.
«Процесс академической ремонта содержит ряд экспериментальных, предназначенных и производственных работ, выпускаемых в целях снабжения сохранности дома, что обеспечивает предельное обновление необычного вида дома и четкое проигрывание тех частей дома, которые в силу огромного износа не в состоянии быть отрестраврированы», — объяснил А.Сенаторов.
Также он добавил, что в 2008 году ожидается вместе с предназначенной мастерской Владимира Гинзбурга — ООО «Гинзбург-Архитектс» — спроектировать и увязать градостроительную документацию по ремонта и устройству Дома Наркомфина под отельный комплекс. Тут ожидается раскрыть «бутик-отель» с номерным фондом в 40 апартаментов класса «люкс».
Бутик-отель совместной площадью не менее 4 млн. кв.километров будет заключаться из 2-ух корпусов: общественного и главного (квартирного), объединенных переходом на уровне 2-го этажа.
Площадь 8-этажного главного каркаса составит порядка 3260 кв. километров.
Площадь четырехэтажного общественного каркаса составляет около 800 кв. километров. В общественном каркасе «бутик-отеля» ожидается расположить переговорную, бизнес-центр, конференц-зал, зону фойе, бар, карьерные и пакгаузные здания.
За «бутик-отелем» будет располагаться автомобильная парковка на 28-30 машиномест.
«Такая теория позволит оставить истинную организацию квартирного места дома начала прошлого столетия. При этом будет сохранена прилегающая к жилищу парковая область, а инфраструктура будет работать как раз так, как это изначально думало создателями», — рассказал А.Сенаторов.
Также, он заметил, что на сегодняшний день в здании находится 46 квартир совместной площадью не менее 2 млн. кв. километров, из которых группа компаний «МИАН» обладает 31. Другие считаются городской и приватной собственностью.
Со слов А. Сенаторов, достигнута соглашение с правительством Города Москва о предоставлении свежих квартир обитателям Дома Наркомфина, которые обладают квартирами по контракту социального найма.
«Мы рассчитываем на то, что станем обладателями 100% дома», — добавил он.
Завершение реставрационных работ ожидается закончить в 2011 году.
Дом Наркомфина — пример архитектуры конструктивизма. Известен как дом-коммуна, в котором классический уклад мог равномерно видоизмениться в социалистический уклад. В коттедже Наркомфина размещались 48 квартир. На 2-ом и 3-ем этажах было разработано двухуровневое жилище. На 1-м ярусе была гостиничная и кухня, на 2-ом — спальни и балкон. Балкон выходил не на улицу, а внутрь повышенной залы с большими окнами.
Создатель проекта Моисей Гинзбург (1892-1946), русский конструктор и теоретик художества. Является идеологом российского конструктивизма. Основной задачей сегодняшней ему архитектуры М. Гинзбург думал общую «организацию жизни», основанную на максимально-рациональном устройстве изготовления и быта. Собственную концепцию доказал на деле, спроектировав квартирные дома «нового социального вида»: в городе Москва дом Госстраха на Маленькой Бронной улице и дом Наркомфина на Новинском бульваре, в Свердловске — дом Уралоблсовета.