Архив рубрики «Жилая недвижимость»
Перестройка площади у Украинского вокзала повысит пропускную дееспособность располагающихся рядом улиц в 5 раз – строитель
Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Перестройка площади Калининский заставы у Украинского вокзала в центре Города Москва позволит повысить пропускную дееспособность располагающихся рядом улиц – первая и 2-я Бресткие улицы, Дивная и другие. – в 5 раз, сообщила на встрече с корреспондентами главный директор департамента менеджмента организации – девелопера проекта AFI development Елена Потапова.
Л.Потапова заявила, об истории появления мысли перестройки площади Калининский заставы. «Когда-то AFI development приобрела менее одного километра земли на площади Калининский застигнув AFI development у организации «Автолайн». Ясно, что на данном отделе было нельзя вести сооружение, но, поразмыслив определенное время, правительство Города Москва предложили возвести на данном отделе автотранспортную развязку. Потом в роли компенсации организация AFI development обрела право возвести торгово-развлекательный центр на данной же территории. Потом мы стали приобретать площадки вокруг данной территории и в настоящее время на 7 земельных отделах будет сконструировано 750 млн. кв. километров разной недвижимости», — заметила Л.Потапова.
Согласно ее заявлению, сооружение развязки позволит ощутимо повысить пропускную дееспособность располагающихся рядом с площадью у Украинского вокзала улиц. Л.Потапова заявила, что на 750 млн. кв. километров приткнутся кабинеты класса А, гостиница на 250 номеров значения 5 звезд и квартирные апартаменты.
Что же касается коммерческой образующей проекта – «Тверская торговый центр», являющееся рабочим наименованием, то, со слов агента AFI development, совместная площадь супермаркета составит 107 млн. кв. километров. «В супермаркете приткнутся 2 коммерческих значения и двухуровневая автомобильная парковка. Автомобильная парковка будет может поместить 1240 автомашин. Совместная же сдаваемая в аренду площадь супермаркета составит 36 млн. кв. километров, коммерческая галерея 30 млн. кв. километров, якорными съемщиками будут играть кинозал и магазин», — заявила Л.Потапова.
Согласно ее заявлению, оператором мультиплекса выступит организация «Люксор». На 1600 кв. метрах разместится шестизальный кинозал. Что же касается магазина, то это будет «Перекресток», который находиться на минус нижнем этаже коммерческого комплекса на 1700 кв. метрах. Также в супермаркете будет фудкорт, детские площадки, бары, рестораны, кафе, чистка и прочие социальные заведения.
«Мы убеждены, что коммерческий комплекс в составе площади Калининский заставы будет самым лучшим на рынке», — сообщила Л.Потапова. Согласно ее заявлению, приблизительная ставка аренды для коммерческих площадей в супермаркете составит $2300 за кв. метр ежегодно (стандартная ставка без выражения).
Как раньше говорил корреспондентам обладатель организации AFI development Лев Леваев, совместная стоимость проекта перестройки площади Калининский заставы на день сдачи может добиться $10 млн.
В Сочи строят передовой деловой центр «Сочи Сити»
Сочи. 29 марта. ИНТЕРФАКС-ЮГ — В центре Сочи, в регионе Ж/Д вокзала, стартовало строительство сегодняшнего делового комплекса «Сочи Сити».
«Сооружение 30-этажного комплекса стартовало на месте прежней гостиницы «Крачка», — рассказал агентству «Интерфакс-Юг» зам. руководителя регулирования программ муниципального формирования администрации Сочи Александр Ксандопуло.
Он заметил, что деловой центр будет подключать бизнес-центр, культурно-развлекательные центры, отель, кафе, бар, супермаркеты и 3-уровневый подземный место для стоянки на 950 машиномест.
К тому же главный директор по сооружению Дорофеев заявил агентству: » совместная площадь делового комплекса составит 240 млн. кв. м., в его сооружении будут заняты порядка тысячи человек».
Деловой комплекс ожидается возвести с помощью средств инвестора за 3 года.
ВШЭ просит дать ей дома в центре Санкт-Петербурга — газета
Город Москва. 12 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Декан Высочайшей школы экономики (ВШЭ) Вячеслав Кузьминов просит В. Путина дать университету дома на Столичном проспекте в Петербурге, сообщает «Предприниматель» в субботу.
По сведениям издания, данная недвижимость в настоящее время располагается в своей собственности Минобороны и не применяется военнослужащими.
Декан подкрепляет собственную просьбу тем, что университету для обычной работы в городке нужно повысить собственные учебно-лабораторные площади на 40 млн. кв. м. Совместная площадь запрашиваемой недвижимости на Столичном проспекте — около 43 млн. кв. м. В настоящее время ВШЭ в различных участках Санкт-Петербурга применяется несколько построек площадью около 10 млн. кв. м., подчеркивает издание.
Но глава департамента богатства Минобороны Д. Куракин рассказал изданию, что Минобороны собирается собственноручно переоборудовать сооружение и расположить там кадетский каркас.
Приблизительно аналогичная картина сформировалась и в городе Москва, где ВШЭ просит дать ряд субъектов совместной площадью 50 млн. кв. м на Кухмистерский улице, в Огромном Ржевском, Небольшом и Огромном Харитоньевском проулках. Эти дома должны избавиться после переезда в Санкт-Петербург Высшего и Высочайшего арбитражного судов. Против данного играет управдел вице-президента, которое предлагает оставить высвобождаемые здания для потребностей судов нижестоящих инстанций, напоминает издание.
В Якутске будут расти 1-2* гостиницы
Якутск. 31 мая. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — В Якутске будут расти доступные гостиницы, рассказала интернет-порталу «ИФ-Туризм» основной эксперт Совета по компании домашнего сервиса населения Администрации города Татьяна Гущина.
Согласно ее заявлению, особая организация будет заниматься реализацией платформы по сооружению 1-2* гостиниц. Она добавила, что в настоящее время у правящей организации есть отель «Уктус» и гостиница на улице Шейкмана (былое убежище).
«В проектах — повышение числа подобных субъектов в городке. идут поиски помещений среди существующих общежитий и профилакториев. На протяжении пары лет организация рассчитывает раскрыть 5 отелей, сотворив, так что, сеть подходящих гостиниц», — рассказала Т.Гущина.
Она сообщила, что в обозримые годы будут перепрофилированы под гостиницы общежития на улицах Завокзальная и Машиностроителей.
Необходимо отметить также, что в Якутске в настоящее время работает 46 отелей и 27 небольших гостиниц. В 2016 году будет открыто 10 отелей. Также в городке раз в год открывается 8-9 небольших гостиниц.
На семинаре Центра реформы в ЖКХ рассмотрели вопросы пожарной безопасности
2 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В городе Москва прошел месячный городской просвещающий урок «Оберегание в квартирной области. Воплощение требований и общепризнанных мерок пожарной безопасности в жилищах ТСЖ, ЖСК, ЖК», созданный Центром реформы в ЖКХ, рассказала «Интерфаксу» начальник Центра Елена Шрамко.
На урок были приглашены эксперты ГУ «Городской центр квартирного страхования» и Регулирования ГПС ГУ МЧС РФ по Москве.
«Квартирный дом — это трудный технологический субъект, и регулирование им должно гарантировать безаварийную деятельность всех систем технических коммуникаций, образование требований безопасного проживания», — заметила И.Шрамко.
Она сообщила, что главной целью семинара было проявление методичной и законный помощи квартирным соединениям жителей, правящим компаниям разных организационно-правовых фигур — приватным и ГУП ДЕЗ.
Со слов управляющего Центра, главные вопросы семинара затрагивали профилактики и ликвидации пожаров и их результатов.
«Статистика демонстрирует, что главная причина появления пожаров -это неосмотрительное послание граждан с светом. На долю подобных пожаров нужно 63,3% от всех возгораний. Также причиной часто служит обычное неведение простых требований пожарной безопасности. Более 50% — 50,9% — возгораний приходится на места совместного использования», — заметила И. Шрамко, уточнив, что намного чаще пылают незастрахованные здания.
Она рассказала, что 2-й проблемой семинара стал вопрос страхования в квартирной области, и в том числе страхования совместного богатства.
Со слов заместителя управляющего муниципального Центра квартирного страхования Иры Чертковой «граждане могут уменьшать собственные утраты как в случае пожара, так и прочих бедствий». Она сообщила, что в городе Москва работает всеохватывающая технология страхования, включающая оберегание квартирных помещений, совместного богатства в многоквартирном жилище, штатской ответственности подрядных и правящих организаций.
«Оберегание субъектов совместного богатства учитывает расплату страховых дотаций на вероятный вред размером 40%. Такое активное участие правительства Города Москва дает возможность платить и часть страхового взноса», — добавила И.Черткова.
«Город Москва — это один город в России, где технология страхования развивается в рамках городской платформы, и из расчета города двигаются средства на ее реализацию. Работает специально разработанный ГУ «Городской центр квартирного страхования». Всеохватывающая технология страхования дает возможность снабдить защиту квартирного фонда города и дает возможность обитателям вовремя исправить ситуацию восстановления испорченного пожаром жилища. Принципиально, чтобы ТСЖ, ЖСК, ЖК применяли все предоставляемые мегаполисом возможности действенного регулирования для усовершенствования требований проживания»,- заметила И.Шрамко.
Медведев предлагает дать малоэффективно применяемые федеральные земли в особый госфонд содействия строительству жилья
Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Лучший вице-президент Д. Медведев предлагает сделать Государственный федеральный ресурс содействия строительству жилья, куда дать все малоэффективно применяемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и заведений.
«Речь может пойти о миллионах гектаров», — сообщил Д.Медведев, выступая на президиуме совета по реализации приоритетных государственных программ, посвященный квартирной политике.
Как заметил лучший вице-президент, нужны перемены в стратегии строительства жилья. Тут самый многообещающий маршрут, согласно его заявлению, -расширение персонального строительства жилья, которое в РФ составляет сегодня 42,6%.
В то же самое время, со слов Д.Медведева, чтобы организовать групповое персональное сооружение в первую очередь необходимы земельные источники.
«РФ — страна больших земельных ресурсов. И в любом из районов до настоящего времени пустуют большие территории — территориями городов занято лишь 1,1% (19,1 млрд га) всей ее территории. Лишь вдумаемся — мы все живем на одном проценте нашей территории!» — отметил Д.Медведев.
Он отметил, что основным тормозом персонального жилищного строения считается недостающий кругооборот территорий.
«Силами различных значений до сих пор, и почти во всем ненатурально, удерживается оказание территорий под сооружение. А из-за недостатка сформированных земельных отделов и гиперинтенсивного повышения цен на них продолжает увеличиваться стоимость за кв. метр», — заметил Д.Медведев.
Поэтому, «солидный ресурс — это земли, располагающиеся в государственной собственности и применяемые ведомствами очень не качественно», заявил он.
Как заметил лучший вице-президент, основной целью Государственного федерального фонда содействия строительству жилья будет втягивание этих применяемых земельных ресурсов в платформу группового возведения персонального жилища.
«Речь на самом деле проходит о том, чтобы предоставить вероятность любой отечественной семье, каждому гражданину возвести собственный дом на земле, который будет принадлежать ему, его детям и потомкам. Так, чтобы земля не была объектом спекуляции, а была состоянием, который будет помогать жителям в решении их квартирных неприятностей», — заявил Д.Медведев.
Он отметил, что для образования такого фонда и реализации этих проектов предстоит напечатать приказ вице-президента и взять аналогичный государственный законопроект, и решение правительство о приостановке всех операций с землей со стороны федеральных заводов и заведений.
Д.Медведев указал на то, что планы Фонда и выделение земли должны быть обоснованы параметрами грядущего жилища, сроками его построения и инициировать образование промышленности персонального строительства жилья.
«Прежде всего речь в данном случае идет о больших планах — на самом деле о целых городах с некоторыми тысячами зданий в любом», — заявил он.
«Отмечу снова: в случае если мы в полном размере реализуем данный претенциозный проект, то без приукрашивания — станем жить в высококачественно другой стране, с иным уровнем жизни, когда люди могут ощутить себя владельцами земли, а не жителям хрущоб и коммуналок», — заявил лучший вице-президент.
Он известил государственные ведомства о потребности самого солидного отношения к данному всенародному плану и обещал, что контроль за его реализацией «будет исполняться на самом хорошем общественно-политическом уровне».
В работе президиума участвовали вице-премьер, минфин РФ Алексей Кудрин, ассистент вице-президента РФ Иван Шувалов, ассистент вице-президента РФ — руководитель государственно-правового регулирования вице-президента РФ Лариса Брычева, руководитель экспертного регулирования вице-президента РФ Аркадий Дворкович, министр здравоохранения и социального формирования Татьяна Голикова, министр аграрного хозяйства Алексей Гордеев, глава Минрегионразвития Д. Козак, глава МЭРТ Эльвира Набиуллина, министр создания и науки Андрей Фурсенко, глава комиссии Социальной палаты по вопросам социального формирования Александра Очирова, глава руководства ЗАО «Газпром» Алексей Миллер и другие.
ИФК «Метрополь» инвестирует около $200 млрд в стройку острова непорочного Марка в Черногории
Канны (Франция). 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ИФК «Метрополь» инвестирует в стройку острова непорочного Марка в Черногории около $200 млрд. Про это официальный дилер рассказал журналисту «Интерфакса» в организации на интернациональной выставке — ярмарке недвижимости в Каннах (Франция) MIPIM-2008.
Со слов собеседника агентства, само получение острова в Черногории обошлось организации в $100 млрд.
К 2010 году на полуострове будет сконструирован курорт класса «де-люкс». Все субъекты будут построены в соответствии с высочайшими всемирными стереотипами, сообщили в организации.
На полуострове будет сконструировано 240 приватных вилл, апартаментов и таун-хаусов класса «люкс», отель со спа-центром, банкетным и конференц- залами, и казино, детский парк развлечений, магазины и образная галерея, 5
ресторанов, яхт клуб с причалом на 148 яхт, спортивные площадки, теннисные
корты, вертолетные площадки, пляжи с открытыми господами и земными
аттракционами.
Южная часть острова останется нежилой, а главная часть стройки надо будет на околохребетную часть.
На самом хребте будут сконструированы так именуемые «видовые виллы», считающиеся самым дорогостоящим вариантом недвижимости (лакшери).
Росавиация рассматривает вложения в сооружение нового аэродрома Иркутска в 30 млн руб
Город Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС — Государственное агентство легкого автотранспорта РФ (Росавиация) рассматривает вложения в сооружение нового аэродрома Иркутска за чертой города в 30 млн руб, рассказал глава агентства Е. Бачурин.
«Мы активно прорабатываем вероятность перевода аэродрома Иркутска в другую точку. Решение про это вполне может быть принято до конца года», — заявил он корреспондентам в четверг.
Сейчас иркутский аэродром находится в черте города.
Е.Бачурин заявил, что для возведения аэродромной инфраструктуры (и в том числе ВПП, рулежных дорожек и другие.) понадобится порядка 15 млн руб — данную часть должно будет принять на себя правительство, и столько же средств необходимо для возведения аэропортовых субъектов.
Глава Росавиации заметил, что сейчас оцениваются 2 возможные площадки под свежий аэродром, также есть ряд трейдеров, «готовых в это вложиться».
«Вопрос возведения нового аэродрома довольно долгий — 6-7 лет, вследствие этого работающий аэродром должен работать», — заявил он.
В Санкт-Петербурге раскрылся культурно-просветительский центр имени Гоголя
Петербург. 1 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В центре Санкт-Петербурга рядом с Невским проспектом, восхваленным Анатолием Гоголем, в среду раскрыли культурно-просветительский центр имени сочинителя.
По информации журналист «Интерфакса», центр открылся при содействии российской диаспоры города, Мирового клуба петербуржцев и ТСЖ «Hа Конюшенной».
В процедуры открытия участвовали глава клуба Михаил Пиотровский, глава квартирного совета города Юнис Лукманов, глава консульства Украины в Санкт-Петербурге Анатолий Рудько и ведущий консул США в городке Мэри Крюгер.
М.Пиотровский перед разрезанием ленточки заметил, что место и время открытия избраны не является случайностью, в связи с тем что 1 мая — День хохота — «а Гоголь был не далек юмору». Кроме того рядом с просветительным центром стоит монумент беллетристу.
Главный директор Эрмитажа высказал веру, что центр будет большим цивилизованным заведением по исследованию и популяризации цивилизованного наследства H.Гоголя.
Центр открывали «дивчины» и «парубки» в государственных костюмах, артисты осуществили российские песни.
В здании посетителям и участникам процедуры показывали отрывки из кинофильма «Контролер», картины юных дизайнеров Санкт-Петербурга «Наш Гоголь». Закончится событие салютом.
РТМ не подтвердил проекты по расположению конвертируемых облигаций на сумму до $200 млрд
Город Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — ЗАО «РТМ» не подтвердило информацию о подготовке производства конвертируемых евробондов на сумму до $200 млрд.
«Это неправильная информация», — заявил «Интерфаксу-АФИ» официальный дилер.
Раньше ссылаясь на анонимные источники в банковских кругах передавалось, что застройщик хочет расположить конвертируемые евробонды на сумму $150-200 млрд во втором-третьем месяце 2008 года.
ЗАО «РТМ» было сделано в 2006 году. Главными назначениями работы компании считаются формирование и регулирование сегодняшними функциональными коммерческими комплексами в самых крупных городах РФ. Главными фирмами компании считаются ЗАО «РТМ» (исходная организация), ЗАО «РТМ Девелопмент» (девелоперская организация) и ООО «РТМ Руководство» (регулирование работающими коммерческими комплексами).
В начале мая минувшего года РТМ провела IPO, в итоге которого заинтересовала около $92 млрд. Обычные акции РТМ интегрированы в котировальный листок «Б» РТС.
Главным обладателем РТМ считается ее генеральный директор Юрий Вырыпаев, который в феврале повысил собственную долю в организации до 71,4%, выкупив 35,7% активов у создателя концерна «Мая» Георгия Трефилова.