Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Статьи про строительство»

Город Москва. 22 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Конгресс Абхазии может пересмотреть вариант, который позволяет россиянам приобретать жилище в новостройках в Гаграх, Пицунде и прочих городах, сообщает в субботу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на нескольких парламентариев конгресса республики.

По данным издания, всенародное собрание Абхазии может в самом начале весны пересмотреть в 1-м чтении законодательный проект «Об автономных отличительных чертах выражения квартирных зданий». В документе ожидается умерить ограничения при покупке жителями России жилища в Абхазии. Для россиян вполне может быть учтено 2 вида: покупка жилища лишь в новостройках или квота на второстепенном рынке. Не исключено, что будут приняты оба вида, подчеркивает газета.

По действующему законодательству нерезиденты Абхазии могут покупать любую недвижимость, кроме жилища. Эти ограничения были введены в 1995 году, чтобы избежать спекуляций с покинутым после штатской битвы квартирами, которое перепродавалось преимущественно жителям России.

«Коммерсантъ» напоминает, что упразднить ограничения еще в 2010 году гарантировал давешний вице-президент Сергей Багапш, однако год спустя он умер. Его наследник Александр Анкваб доверил правительству спроектировать проект законопроекта, который умерил бы ограничения для жителей других стран при покупке жилища в республике, однако в начале июня в итоге общественно-политического кризиса Анкваб уложил права.

По сведениям Macon Realty Group, расценки на жилище на второстепенном рынке в Гаграх достигают 80 млн рублей. за кв. м, в Пицунде — 72 млн рублей. Поставленной и ясной для клиентов расценки на основном рынке в Абхазии просто нет, сообщила изданию глава совета начальников «Бест-новострой» Елена Доброхотова. Причина этому — малейший размер возведения: с конца 1990-х годов квартирный ресурс республики почти не поменялся и немного превзошел 4 млрд кв. м. Покупательская дееспособность среди жителей республики невысокая, что не дает возможность застройщикам создавать свежее жилище; как раз аннулирование запрета на получение недвижимости может увеличить энтузиазм трейдеров, заявил газете парламентарий Валерий Агрба.

Город Москва. 31 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация O1 Properties Бориса Минца проводит переговоры о покупке комплекса «Аврора бизнес парк», рассказывает в пятницу газета «Ведомости».

Как сообщили изданию менеджеры по недвижимости, знакомые с историей, операция располагается в повышенной ступени готовности, однако пока не перекрыта. Представители O1 Properties и Forum Properties (обладатель субъекта) от объяснений отказались. Ресурс, ближний к одной из сторон сделки, доказал газете энтузиазм O1 Properties к субъекту, отметив, что «переговоры располагаются на начальной ступени и, принимая во внимание картину на рынке, могут в конечном итоге окончиться ничем».

Совместная площадь «Аврора бизнес парка» недалеко от станции «Павелецкая» составит порядка 100 млн кв. м. Сейчас сконструировано 2 очереди проекта (на 13 и 39,2 млн кв. м) и одно сооружение 3-ей очереди (9100 кв. м). В рамках 3-ей очереди парка рассчитано сооружение еще 25 млн кв. м. Ожидается, что в операцию зайдут все 3 очереди.

O1 Properties cоздана прежним акционером ФК «Изобретение» Борисом Минцем. Сейчас это один из самых крупных обладателей офисной недвижимости Города Москва. В кошельке компании 13 готовых бизнес-центров совместной арендуемой площадью 497 млн кв. м, и несколько девелоперских программ (фабрика «Большевик», Greendale на Октябрьской улице и бизнес-центр на ул. Василисы Кожиной).

В 2012 г. O1 Properties рассчитывала провести IPO на Английской фондовой бирже, однако расположение в конечном итоге было аннулировано «в связи с плохими рыночными критериями». в 2018 году акционерами компании стали команда ИСТ (получила 26% активов) и Goldman Sachs (6%). По своим данным компании, по результатам 2013 г. совместная стоимость ее кошелька составляет $4,2 млн, аккуратный долг — $2,5 млн.

Город Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – «Транснефть» исследует 5 бизнес-центров, которые она могла бы купить для расположения собственных отрядов, сообщает в пятницу газета «Ведомости» ссылаясь на ресурс.

По сведениям издания, оцениваются комплексы «Оружейный» на «Маяковской», «Аквамарин III» на «Павелецкой», President Plaza на Кутузовском и Evolution Tower в «Москва-сити».

Субъект будет применяться для расположения всех служащих в одном месте: в настоящее время кабинеты компании размещены в различных участках Города Москва, дополняет собеседник издания. Кроме того он конкретизирует, что ни по одному субъекту сделки нет, сама же трубопроводная организация всегда готова к свежим услугам.

Комплекс President Plaza находится на Кутузовском проспекте. Бизнес-центр на 196 000 кв. м находится на месте построек ФГУП «Президент-сервис» на ул. Кульнева. Девелопером проекта играла Mirax Group, которая потом сообщила его «Стройгазконсалтингу» (в настоящее время принадлежит Р. Байсарову) и экс-совладельцу Mirax Group Д. Луценко., сообщает издание.

В Оружейном проулке «Транснефть» глядела бизнес-центр «Оружейный» (принадлежит Сбербанку и конструкциям Алишера Усманова). В газетном издании выделяют, что субъект по площади (арендуемая — около 100 000 кв. м) прекрасно подходит «Транснефти», однако у него есть якорные квартиранты — «Билайн» и Сбербанк, свободными там остаются около 20 000 кв. м.

Сооружение в регионе Павелецкого вокзала, по сведениям «Ведомостей», — это бизнес-центр «Аквамарин III» на Озерковской бульварной. Его совместная площадь — 78 000 кв. м, однако в 2016 г одно из построек комплекса (на 11 400 кв. м) получила «Алроса» за $91,5 млрд.

Какой субъект «Транснефть» глядит на Люсиновской улице, изданию узнать не удалось.

Город Москва. 20 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На отечественном кинотеатральном рынке может случиться операция при участии самой крупной сети «Кино Парк», принадлежащей «Интерросу» Владимира Потанина.

«Интеррос» может реализовать «Кино Парк», главным кандидатом на покупку считается «Газпром-Медиа концерн», сообщает «Коммерсантъ» ссылаясь на источники на медиарынке.

По версии одного из них, вероятная реализация сети — 2-й раунд сделки по реализации «ПрофМедиа», которую «Газпром-Медиа» получил у «Интерроса» в начале февраля. Ресурс, ближний к «Интерросу», доказал, что «Газпром-Медиа» показал энтузиазм к сети и спросил информацию о ней.

По версии иного источника, «Кино Парк» вполне может быть любопытен и прочим профессионалам, например, акционерам сети «Каро Кинофильм» Полу Хету и РФПИ.

В то же время, еще один ресурс издания говорит, что «Интеррос» и сам может выступить в качестве клиента, поглотив иные сети — «Каро Кинофильм» либо «Формулу кино».

Сеть «Кино Парк» соединяет 30 цифровых 3D кинозалов (281 зал) в 18 городах РФ. Прибыль дисплеев «Кино Парка» (281 дисплей, часть на рынке России — 8,4%) составляет 16% бокс-офиса РФ (данные «Невафильм Research»). Каждый год кинозалы сети навещают не менее 18 млрд посетителей. Организация занимает 1-ое место на рынке России по числу дисплеев.

Прибыль сети в 2012 году повысилась на 26%, до 7,6 млн руб, EBITDA — на 55%, до 1,9 млн руб.

Как передавалось, в середине марта была перекрыта операция по реализации «Интерросом» концерна «ПрофМедиа» «Газпром-Медиа концерну».

В операцию вошли телевизионные каналы ТВ3, 2х2 и «Пятница», радиостанции «Авторадио», Energy, «Радио Romantika» и «Юмор FM» и изготовитель и дилер кино «Острог Партнершип».

За периметром сделки помимо сети «Кино Парк» также остались «Рамблер-Афиша-СУП» и часть «ПрофМедиа» в онлайн-кинотеатре ivi.ru.

Город Москва. 17 июня. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Первую коммерческую проезжую часть в городе Москва — южный актер Кутузовского проспекта может возвести ЗАО «Лидер» Юрия Ковальчука и его компаньонов, сообщает в субботу газета «Ведомости».

Этим планом «Лидер» на самом деле интересуется, доказал генеральный директор компании Анатолий Гавриленко. Это разумно, показывает он: «Лидер» принимает участие в сооружении коммерческой автодороги, объединяющей МКАД с государственной магистралью М1 «Беларусь» (Город Москва — Киев), а южный актер Кутузовского — расширение данной автодороги от Молодогвардейской развязки (одна автодорога проводит из города, иная — в город).

Первая столичная дорогая длиной10,3 км будет проходить от делового центра «Москва-сити» до Молодогвардейской развязки, вдоль железной дороги смоленского назначения. утвержден проект распланировки, а конструирование самой трассы заканчивается.

Траты на сооружение южного дублера составят 60 млн. рублей., сообщает издание ссылаясь на заместителя мэра Марата Хуснуллина. Предварительно ожидалось, что автодорога будет проходить рядом с домами и будет стоить 45 млн. рублей. Однако из-за возражений граждан власти изменили проект, а стоимость повысилась на 15 млн. рублей.

По версии Марата Хуснуллина, автодорога окупится при интенсивности перемещения в 40 млн. авто в день. По ориентировочным вычислениям, южный актер будет применять до 60 млн. автомашин в день.

Южный актер — не один проект, который столица планирует создавать на средства не из расчета. Для этих задач мэрия сделала автодорожный ресурс, в который трейдеры могут по собственной воле перечислять денежные средства. Сейчас проводятся переговоры с инвесторами о перечислении в ресурс суммарно 2,5 млн. рублей.

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Жюри строительного состязания возглавляемые правящим делами вице-президента Владимиром Кожиным утвердило окончательную версию проекта судейского квартала конструктора Максима Атаянца, что дает возможность правительству РФ раскрыть оплачивание возведения новой резиденции Высшего трибунала (ВС) в Петербурге, рассказывает в среду газета «Предприниматель».

«Вчера Государственная дума занесла в расчет поправку, позволяющую возместить траты (10 млн рублей.) ВТБ как прежнему трейдеру отдела, где находиться ВС, а проект распоряжения правительства о расторжении инвестконтракта с ВТБ поступил на роспись премьеру Д. Медведеву», — рассказывает издание.

Газета ссылаясь на главу регулирования делами вице-президента В. Кожина конкретизирует, что решение правительства о оплате возведения судейского квартала будет издано, как только жюри согласует его строительную теорию.

В статье пишется, что проект стройки прежней промзоны, а сейчас места базирования Высшего трибунала наоборот Стрелки Васильевского острова улучшен архитектором Константином Атаянцем по результатам приобретенного им в начале октября 2013 года прикрытого состязания. Тогда В. Кожин и мэр Петербурга Геннадий Полтавченко внезапно договорились с предложением знатного вице-президента Санкт-Петербургского единения архитекторов Владимира Попова не создавать на этом отделе жилище для арбитров и служащих устройства ВС, а на освободившейся части территории разделить парк.

Город Москва. 16 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Кунцевский районный суд утолил иск межрегиональной природоохранной прокуратуры Города Москва, требовавшей признать неимение у прикрытого паевого финансового фонда недвижимости «Экселенд» (располагается под регулированием организации «ВТБ капитал регулирование активами») прав собственности на 2 земельных отдела совместной площадью 177,7 га, сообщает в пятницу газета «Ведомости».

Данные отделы размещены на территории Столичного конного автозавода № 1 в регионе с.Успенское в Одинцовском регионе. В их состав, например, входят 9,4 га, небольших в витке как прибережная полоска речки Города Москва. Как раз на данном основании прокуратура просила трибунал ликвидировать права собственности «Экселенда» на эти земли.

Как сообщает издание, Кунцевский трибунал вынес решение еще в начале ноября 2014 г, в следующем месяце его доказал Столичный городской трибунал. 25 июля Росреестр привнес запись о прекращении права собственности ЗПИФа на отделы, кадастровая стоимость которых составляет 11 млн рублей.

По сведениям издания, ВТБ планирует апеллировать решения судов в вышестоящих инстанциях. Со слов источника, ближайшего к категории ВТБ, чтобы избежать утраты всех отделов полностью, банк хочет дать государству 10 га, располагающиеся возле жидкости (20 м, по Земному кодексу).

В «Экселенд» были внесены земли, приобретенные от Соединенной индустриальной компании (ОПК), принадлежавшей прежнему сенатору, создателю Межпромбанка Сергею Пугачеву. ОПК задолго до кризиса 2008 г. положила около 1200 га на Рублево-Успенском шоссе под займ ВТБ на $2,4 млн. На данной территории она рассчитывала возвести 1 млрд кв. м недвижимости, и в том числе престижный населенный пункт «Грибаново». Однако вернуть денежные средства организация не смогла, вследствие этого в 2009 г. дала заимодавцу положенные отделы.

В 2011 г. ВТБ сделал «дочку» «ВТБ недвижимость», которая рассчитывала возвести на унаследованных от Пугачева отделах 1,5 млрд кв.м недвижимости, включая коттеджный населенный пункт «Николо-Успенское». О будущей судьбе программ не передавалось.

Город Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация «Отель руководство» рассчитывает раскрыть на основе Ж/Д вокзалов в больших городах РФ не менее 200 хостелов под маркой «Город», сообщает в четверг «Коммерсантъ» ссылаясь на поступившее в редакцию обращение на демонстрацию проекта 1 августа.

Событие «Отель руководство» ведет вместе с ЗАО «Отечественные стальные автодороги», подчеркивает издание. Представитель отельной организации не стал детализировать компоненты проекта до демонстрации. В дирекции Ж/Д вокзалов РЖД на запрос издания не дали ответ.

«Отель руководство», как указывается в перечне его присоединенных персон, целиком принадлежит ООО «РЖД Отель-сервис», которым, по сведениям издания, обладают Юрий Мукоед (75%) и Александр Спирин (25%). Эти предприниматели в 1993 г. создали «ВИП Сервис» — брокера по реализации летных и Ж/Д билетов. По сведениям Forbes, в 2014 г. прибыль «ВИП Обслуживания» добилась 55,7 млн рублей. Также, они также играют соучредителями ООО «Билетикс. Ru» (развивает технологию онлайн-бронирования билетов Biletix). С половины 2000-х годов. организация стала одним из больших представителей РЖД по реализации билетов.

По данным на веб-сайте «Отель руководство», в настоящее время работают 3 хостела «Город» — на Казанском и Киевском вокзалах в городе Москва и в Якутске. Стоимость проживания в городе Москва находится в диапазоне от 600 рублей. за койко-место до 3 млн. рублей. за одноместный номер без учета использования душем, утюгом и феном. В Якутске — от 1,05 млн. рублей. за спальное место на высшем ярусе до 2,5 млн. рублей. за одноместный номер группы «люкс».

Первый субъект на 61 место «Отель руководство» приоткрыл в здании Киевского вокзала в начале августа 2014 г. Тогда начальник проекта Светлана Мукоед в одном из собственных интервью рассказывала, что окупить вложения вероятно за 5 лет, а здание в здании вокзала организация заняла по контракту аренды, помещенному с РЖД. «Логично, что, апробировав деятельность первого хостела, монополия приняла решение совместно с давнишним компаньоном включить целую сеть», — подчеркивает издание. По сведениям замдиректора департамента промышленности радушия CBRE Станислава Ивашкевича, в настоящее время монополия создает теорию расположения отельных субъектов на вокзалах, и «Отель руководство» возможно окажется не одним компаньоном.

Академия СОВА занимается публикациями различных школьных работ, для подготовки к основным выпускным экзаменам. Все школьные контрольные работы тут можно найти в свободном доступе.

Свободные комнаты в общественных квартирах нужно давать семьям с минимальной квартирой, сообщает в четверг «Отечественная газета» ссылаясь на поступивший в Государственную думу законодательный проект.

Создатели инициативы — парламентарии Заксобрания Ленобласти — выделяют, что деление пустой комнаты в коммуналках проходит, обычно, с дебошем, так как на жилплощадь претендуют несколько соседей. Практика показывает, суды часто принимают различные решения в процессе разрешения таких пререканий. В одном случае они направляли внимание на то, как длительное время заявитель стоит в очереди на усиление жилища, в другом — на степень его нуждаемости.

Представленные коррективы в Квартирный кодекс должны поставить все точки над «i» и упразднить принцип последовательности, подчеркивает газета. Создатели проекта также могут предложить установить целый для всей РФ 30-дневный период, на протяжении которого соседи могут сообщить о собственных правах на пустейшую комнату. Сейчас данный этап в любом районе различный, в определенных субъектах такой период отсутствует совсем.

Как объяснил изданию основной юрист фонда «Факультет экономики города» Д. Гордеев, в настоящее время получить пустые квадратные метры в коммуналке можно некоторыми легальными методами. Например, их могут получить по контракту соцнайма те соседи, которые объявлены либо могут быть объявлены бедными и нуждающимися в квартирных комнатах.

«В случае если все кандидаты в одинаковых критериях, то «выигрывает» тот, у кого номер в очереди меньше, — говорит специалист. — Парламентарии же могут предложить вообще не брать в расчет последовательность. Предоставив преференции одним, они отберут их у иных». Это, по словам Гордеева, доведет к еще более большому числу дебошей и судейских исков.

В случае если соседей невозможно представить бедными, то пустейшую комнату им предложат купить. Поэтому Гордеев считает, что заменять законопроект нет никакого резона, работающая проверка Квартирного кодекса и так оптимальна для решения таких вопросов.

По заключительной переписи населения 2010 года, регулярными жителями общественных квартир себя представили 2,8 млрд человек, другими словами всего 2 % всего населения. Коммуналки сегодня есть почти в любом городке, однако более всего их в Санкт-Петербурге.

Город Москва. 14 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Акционеры девелоперской организации «Рюрик» на дополнительном собрании 28 июля решатся о ее ликвидации либо реструктуризации долга, сообщает газета «Предприниматель» в субботу.

Издание подчеркивает, что собрать дополнительное собрание акционеров от организации требует шведское законодательство об акционерских сообществах. По закону, в случае если капитализация организации меньше половины ее уставного состояния, совет начальников должен собрать дополнительное собрание акционеров, на котором будет находиться вопрос о ее ликвидации.

Раньше в 2012 году урон организации составил 389,7 млрд шведских крон ($53,2 млрд) при выручке в 28,7 млрд ($7,74 млрд). Стоимость активов на конец 2012 года составляла 821,4 млрд крон ($125,9 млрд). Отношение долга к состоянию на конец года составило 5,1, сообщает «Предприниматель» ссылаясь на сезонную отчетность организации.

Финансовый ресурс Ruric базируется в 2004 году в Швеции для реализации программ в области недвижимости в РФ. Организация обладает 3-мя бизнес-центрами в Санкт-Петербурге: «Густаф», «Магнус» и «Оскар», некоторыми корпусами в Апраксином дворе, земельным участком в Стрельне (33 га). Также, у организации есть право продолжительной аренды комплекса построек на Фонтанке, 57.