Салон штор на Delaart.ru

Сентябрь 2023

Город Москва. 26 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Студию им. М. Горестного переоборудуют в рамках проекта трехэтапной реконструкции студии, рассказывает в среду газета «Предприниматель».

Как сообщает издание, в рамках первого раунда к студии по заключению Росимущества от 31 января 2014 года подключили Центр государственного кинофильма (ЦНФ) и Научно-исследовательский кинофотоинститут (НИКФИ).

На 2-ом раунде, который продлится порядка полутора лет, должны пройти изъятие непрофильных активов и приобретение позволительной документации на сооружение и реконструкцию материального комплекса.

3-й раунд продлится три-четыре года, и за этот период времени на территории студии возведут функциональный студийный комплекс и сделают производственные центры детского, домашнего, неигрового кино и анимации. Сейчас площадь студии составляет около 32 млн. кв. м, на ней размещены 5 съемочных павильонов. После перестройки их количество повысится до 10-ти. Также, в новом комплексе ожидается расположить Музей кино.

Перестройка будет сделана с помощью реализации земли и построек, не задействованных в изготовлении кинофильмов без привлечения федеральных инвестиций. Осуществлять непрофильные активы будут при помощи открытых продаж, на реализацию может уйти до 5-и лет. Непрофильные активы приблизительно оцениваются в 2,7 млн рублей., из которых 2,5 млн рублей. ожидается растратить в процесс реконструкции, сообщает газета.

Мадрид. 9 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Испанская строй компания Sacyr Vallehermoso SA договорилась на реализацию собственной части активов во французском сопернике Eiffage SA, которая составляет 33,32%, региональным трейдерам за 1,96 млн euro, рассказывает агентство Bloomberg.

Так что, борьба Sacyr за слияние Eiffage, тянувшаяся целый год, завершилась совершенно напрасно.

Французские институциональные трейдеры, избранные Eiffage, уплатят по 63 euro за акцию компании. Sacyr приобретала бумажки французской компании примерно по стоимости 62 euro.

Sacyr стала самым крупным акционером Eiffage 2 месяца назад. Все-таки, французская организация быстро уклонила все попытки представителей Sacyr получить места в совете начальников Eiffage, а потом и заблокировала предложение о поглощении ценой 6,5 млн euro, что стало стартом противоборства между фирмами.

Парижский трибунал законсервировал инвестиции Sacyr в Eiffage до завершения следствия по делу о предполагаемом сговоре Sacyr с иными испанскими инвесторами в целях принятия возможности регулирования французской организацией, сообщила в четверг юрист Eiffage Сильвия Морабиа. Она не стала прокомментировать компоненты следствия, указав на замкнутый характер таких дел.

«Освободиться от собственной части в Eiffage — это самое лучшее, что может сделать в настоящее время Sacyr, даже принимая во внимание риск потерять денежные средства», — сообщил экономический правящий мадридской Ahorro Корпорэйшн Джозеф Пратс.

Оборвавшиеся проекты поглощения бросают Sacyr назад в ее желании к расширению и уходу с рынка испанской недвижимости, который испытывает в настоящее время не самые лучшие времена.

С собственной стороны, Eiffage старается заинтересовать продолжительных акционеров с тем, чтобы защитить себя от трейдеров, представляющих создающие конкуренцию компании, сообщил глава французской компании Жан-Франко Роверато. Он рассказал также корреспондентам, что бельгийский миллионер Альберт Фрер хочет приобрести от 1% до 2% активов Eiffage.

Объясняя решение парижского трибунала, Ж.-Ф.Роверато сообщил, что приветствует это решение и приглашает «компанию надежных акционеров» приобрести долю Sacyr и не реализовывать ее два-три года.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Приблизительно в 5% примеров банки отказывают кредитозаемщикам в предоставлении залогового займа на покупку квартиры в Столичном районе, рассказал управляющий залоговой компании концерна МГСН Михаил Романов в процессе выставки-ярмарки «Недвижимость 2008» в городе Москва в субботу.

По версии М.Романова, число отказов ближайшее время выросло. Раньше было порядка 3% отказов.

«Повышение % отказов сопряжено прежде всего с результатами залогового кризиса в Соединенных Штатах», — объяснил М.Романов. Банки стали не менее внимательным образом относиться к так именуемым «соседним» кредитозаемщикам, чья состоятельность располагается на грани условий.

Прежде, когда рынок вырастал, банки не менее без проблем вручали суммы подобным кредитозаемщикам, добавил М.Романов.

Он также сообщил, что сроки рассмотрения в ряде банков в отдельных случаях повысились с 2-ух до 4-х месяцев.

Иными результатами североамериканского залогового кризиса в Столичном районе стали усиление условий к кредитозаемщикам и рост прибыльных ставок, сообщил М.Романов.

По его сценарию, критерии принятия ипотеки в Столичном районе продолжат равномерно осложняться еще приблизительно на протяжении года.

Город Москва. 13 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Подмосковья готовится привнести в районную размышляю законодательный проект, разрешающий акцентировать совершенно бесплатно землю жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) льготников, сообщает «Предприниматель» в пятницу.

Свежий законодательный проект позволит участникам ЖСК приобретать квартиры по себестоимости возведения — около 35-36 млн. рублей. за кв. м. Законодательный проект готовится в рамках развития новой градостроительной политики района, подчеркивает издание ссылаясь на заместителя директора правительства области Германа Елянюшкина.

Проект законопроекта подразумевает, что многодетные семьи, преподаватели, учители высших Учебных Заведений, медики и сотрудники заведений культуры сумеют направиться в муниципалитет с утверждением о подключении в кооператив, которому в безмездное безотложное использование будет предоставлен участок земли для возведения многоквартирного дома (эконом-класса).

Издание подчеркивает, что контракт на применение земли будет содержаться после доказательства оплаты 30% от суммы всех паевых взносов. Жилище, сконструированное в рамках кооператива, стоит выгоднее, чем примерно по рынку. Как сообщил Герман Елянюшкин, в стоимость жилища будет входить стоимость возведения за минусом стоимости земли и подведения коммуникаций, которые будут ставить Министерство строй комплекса и ЖКХ Московской области. Но застройщики предостерегают, что активное участие в таких планах им едва ли будет любопытно, сообщает «Предприниматель».

Калининград. 17 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Социальная команда «Экозащита» выступила против возведения Калининградской АЭС, рассказали «Интерфаксу» в компании.

«По произведенному в 2006 году выборочному опросу — 67% калининградцев отвергали «миролюбивый атом». Кроме того у нас нет убежденности в безопасности АЭС — целиком безопасных реакторов нет. Мы также думаем, что из-за его положения будут солидные неприятности с завозом ядерного горючего и проработанными отходами», — убеждены заступники природы.

В компании говорят, что «два месяца назад правительство РФ приняло модель расположения создающих мощностей сроком до 2030 года, в которой нет АЭС в Калининграде. Hо даже чтобы осуществить данную перспективную платформу, в РФ вряд ли хватит машиностроительных мощностей».

«За время губернаторства Георгия Бооса ни одна природная неприятность области ни на шаг не продвинулась к собственному заключению. Но несмотря на это создается автомагистраль для проезда к побережью, изымается часть территории государственного парка для выполнения принципиальной платформы формирования туризма. Напора губернатора хватает и для того, чтобы доставить в район свежий букет природоохранных неприятностей — ядерную установку», — закончили в компании.

В четверг глава госкорпорации «Росатом» Сергей Кириенко и мэр Геннадий Боос подписали Соглашение о партнерстве, в рамках которого в районе будет сооружена АЭС. Генподрядчиком выступит ЗАО «Атомстройэкспорт». Стоимость проекта в общем расценивается в 5 млн euro. Для финансирования проекта будет сделана особая организация, 51% которой останется у РФ, а 49% «Росатом» готов дать трейдеру, и в том числе европейскому.

Компьютерные игры давно стали частью жизни многих сегодняшних людей. В них играют как подростки, так и взрослые прошедшие люди, ежедневно проводя в играх от нескольких секунд в интервале на работе, до длительных сессий в свободные от иных дел дни. В чем все-таки состоит результат компьютерных игр? И нужно ли вообще начинать играть в них, если вы лишь думаете над тем, что бы с головой окунуться в виртуальный мир? И как это вообще вредоносно (либо, напротив, полезно) лично для вас?

Мы не будем помещать вас детальным разбором этого вопроса с лечебной позиции, всего лишь дотронемся этого крайне поверхностно. Про то, что продолжительное постоянное времяпрепровождение за дисплеем дисплея гибельно воздействует на зрение, вы и сами знаете, а про психическую составляющую данной темы в интернете и так довольно информации. К тому же, мы разберем все За и Против как сингл, так и мультиплеерных игр с той стороны, с какой их замечает обычный игрок, подробнее на igruhi.net.

Давайте начнем с преимуществ компьютерных игр.

+ Знакомство со свежими мирами
Полагаем, что многие хотели бы оказаться в мирах из собственных возлюбленных книг либо кинофильмов. А кто-то вообще хотел заметить, как жилось людям, допустим, в средние либо не менее начальные столетия. Технологии нынешних суток не дают возможность изобрести машину времени либо сделать другую вселенную, где было бы все так, как надо лично нам.

И вот тут нам и идут на помощь компьютерные игры с их реальной графикой и изображенными до наиболее мелочей распространенными другими мирами. Получить, к примеру, этот же The Witcher 3: Wild Hunt – неужели сумели бы вы как-либо еще очутиться в качестве знаменитого охотника за чудовищами из всеми нами с детства известной украинской мифологии, если б не данная игра?

Либо, как вариант, можно попробовать свои силы в качестве одного из солдат в крупных битвах на большой карте и с кучей техники в играх серий Battlefield и Call of Duty, которые упоминают абсолютно различные сроки. Либо направиться в похождение в A Plague Tale: Innocence, действие которой происходит в рыцарской Франции, а вам, в качестве молодой женщины, предстоит проникнуть через инфицированные чумой территории и избегая инквизиции, что бы уберечь небольшого брата.
Эти и такие им игры, с интересными специфическими мирами, прекрасной графикой, обдуманным сюжетом и вероятностью принимать прямое активное участие в происходившем в них — это дает возможность рассуждать о том, что компьютерные игры могут быть любопытными в плане знакомства и открытия чего-то нового для себя, что вы никоим образом и почти ни при каких условиях не сумели бы заметить в настоящем мире.

+ Выполнение времени с приятелями
Передовой мир каждый день все стремительней движется в сторону цифровизации и наращивания воздействия сети-интернет на нашу с вами жизнь. Не удивительно, что в нынешнее время у определенных среди нас есть даже не 1, а несколько приятелей, которых мы, вероятно, никогда в жизни и не видели живьем. Однако при этом мы разговариваем с ними совершенно также, как и с приятелями из настоящей жизни, кроме возможности контактировать тактильно. Времена, когда мы могли соединиться с другом с иной части планеты лишь по скайпу либо через SMS, прошли.

В настоящее время есть масса различных мессенджеров и крайне комфортных в плане голосовой связи приложений по виду Discord, за применение которых абсолютно не надо ничего платить, а качество связи в них никак не хуже, чем по мобильной сети. И более того, они извещают вас в такую же сек, когда приятель доставил вам известие, и ему не надо будет ожидать продолжительное время, пока вы узнаете про это и можете ответить.

Это дает возможность нам начинать себе приятелей с иных мегаполисов и стран, разговаривать с ними в любое время и вести время совместно в играх. Да, как раз в играх, так как при таком раскладе они делаются самой лучшей площадкой для общего досуга даже среди приятелей, которые первоначально были известны в действительности. В особенности ясно это стало существенно в эпоху мировой пандемии, когда люди были должны сидеть дома и не мочь повстречаться в настоящем мире.
На ваш выбор есть большое количество различных и кооперативных игр, начиная от традиционных MMO по виду WoW, и заканчивая пока еще довольно невиданными лутер-шутерами вроде Destiny. Совместно с приятелями можно не только лишь проходить данжи либо зачищать близкую Землю от внеземных захватчиков, но также и в смирной ситуации вести время, следя за атмосферой необузданного востока в Red Dead Redemption 2, любуясь невероятно-красивыми восходами и закатами в классном киногеничном выполнении.

В целом, компьютерные игры элементарно могут стать прекрасной площадкой не только лишь для выполнения времени совместно с собственными приятелями, но также и для поиска свежих. Основное – верно выбрать игру, которая будет отвечать увлечениям любого из вас.

Город Москва. 11 марта. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — «Система» Владимира Евтушенкова исследует вероятность участия в состязании по отбору концессионера возведения северного дублера Кутузовского проспекта ценой 50 млн рублей., сообщает в среду газета «Предприниматель» ссылаясь на депутата столичной мэрии и ресурс, ближний к АФК «Система».

По данным издания, обманывать собственные траты трейдерам надо будет около 16 лет.

Кроме «Системы» планом интересуется ГК «Интеко» Микаила Шишханова.

АФК «Система» показывает энтузиазм к сооружению на условиях концессии северного дублера Кутузовского проспекта, сообщил ресурс издания. В отделе связи с общественностью компании от объяснений отказались.

Два месяца назад глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин говорил, что возможным концессионером проекта считается «Интеко», в связи с тем что организация заинтересована в формировании собственных площадок рядом с Кутузовским проспектом. По различным данным, в данном регионе девелоперу принадлежит около 70 га.

«У нас есть энтузиазм к формированию территорий у проектируемого северного дублера Кутузовского проспекта, и про это мы проводим в настоящее время переговоры с правительством Города Москва», — доказал во вторник представитель «Интеко». Будут ли соискатели принимать участие в концессионном состязании в отдельности либо в консорциуме, стороны не аннотируют. Госслужащий мэрии заявляет, что данный вопрос еще не постановлен.

Шестиполосный северный актер длиной 10,5 км будет проходить через промзону «Очаково», свяжет МКАД с Аминьевским шоссе и вдоль Киевского назначения железной дороги дойдет до 3-го автотранспортного кольца. Стоимость возведения составит порядка 50 млн рублей., при этом город рассчитывает, что трейдеры вложат 25 млн рублей., столько же будет выделено из расчета Города Москва.

Раньше в стройкомплексе рассматривали возможный трафик грядущего дублера на уровне 40 млн. автомашин в день. В роли образца можно получить 216,3 рублей.- это средняя цена проезда по коммерческой автодороге от МКАД до 33 км автотрассы М1 «Беларусь» в осмотр Одинцово. Тогда сезонная прибыль дублера может превзойти 3 млн рублей., а окупаемость проекта (без учета затрат на содержание автотрассы) — 16 лет. Для аналогии: окупаемость расходов на свежую автотрассу в осмотр Одинцово расценивается в 10 лет.

Основной академический работник Главного научно-исследовательского и предназначенного факультета по градостроительству Александр Стрельников считает, что в случае компании на дублере коммерческого перемещения компании вряд ли будет разумно создавать тут жилище. «В такой ситуации платная автодорога будет одним вероятным подъездом к жилищу, это будет нелегально»,- убежден специалист.

Мэрия до сегодняшнего дня заключала концессии только в области возведения клиник. В департаменте финансовой политики и формирования показывают, что по закону использовать подобные модели можно и при сооружении дорог. Однако в настоящее время город прорабатывает свои виды поправок к государственному закону «О концессионных договорах», что сделало возможным бы заключать договора с учетом отличительных черт Города Москва, объяснил ресурс издания в комплексе по вопросам финансовой политики и имущественно-земельных отношений.

Еще один актер Кутузовского проспекта — южный — расценивается в 40 млн рублей. Автотрасса длиной 11 км будет проходить от делового центра «Москва-Сити» до Малогвардейской развязки МКАД, где стартует коммерческая автотрасса в осмотр Одинцово. Концессионером этого проекта считается ЗАО «Ключевая автодорога». Соучредитель данной компании — УК «Лидер», который является главным кандидатом на сооружение южного дублера Кутузовского проспекта.

Город Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — «Yandex» продлит контракт аренды кабинетов в бизнес-центре «Алая Роза», повысив объем площадей в два раза, пишут «Ведомости» в пятницу.

В настоящее время поисковик снимает около 32 млн. кв. м. но контракт истек. По критериям нового контракта площадь арендуемых кабинетов повысится до 55 млн. кв.м., пишется в статье.

Представитель владельца субъекта KR Properties уточнил изданию, что его организация и «Yandex» подписали пакет бумаг, который включает ориентировочные договоренности по повышению присутствия «Yandex’а» на территории делового квартала «Алая Роза».

Профессионалы, расспрошенные изданием, выделяют, что данная операция будет одной из наиболее крупных на посткризисном рынке офисной недвижимости столицы. Как напоминает «Предприниматель», «Ростелеком» рассчитывал взять в аренду 90 млн. кв. м в строящемся бизнес-центре Comcity, но, по сведениям менеджеров, они понизили оплаченную площадь в 2 раза. Mail.ru в 2011 г. взяла в аренду 30 млн. кв. м в бизнес-центре SkyLight, подобные размеры взяла в аренду «Корпорация Касперского» в бизнес-центре Olympia Park.

Среди больших контрактов 2013 г. менеджеры выделяют аренду офисных площадей фирмами «Газпром» (25 млн. кв. м в бизнес-центре «Варшавка Sky») и Publicis Group (11 млн. кв. м в комплексе «Большевик»).

Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Вероятность покупки лицензии на сооружение в осмотр законопроекта подрывает доверие к строителям и выполняет критерии для жульничества на рынке, полагают специалисты, встретившие активное участие в семинаре «Выпуск квартирных сертификатов – альтернатива 214 Государственному Закону», устроенном Отечественным альянсом строителей (РСС) и организацией «Аврора Консалтинг» в пятницу.

«Приобрести лицензию на сооружение в городе Москва очень просто, — сообщил гендиректор РСС Михаил Викторов. — Стоимость вопроса – до 500 млн. руб. Сделают в месяц любую лицензию, и в том числе – клиента, застройщика, поставщика. В кулуарах идут некоторые слухи, что в прочих регионах приобретение лицензии обходится еще выгоднее. К примеру, в Краснодарском крае стоимость лицензии – до 200 млн. руб».

По версии М. Викторова, «у большинства злоумышленников, которые сделали обстановки с преданными дольщиками, была лицензия».

Генеральный директор РСС рассказал, что в настоящее время в стране 270 млн. работающих лицензий на сооружение. Но, с его точки зрения, это «мистическая цифра».

«Возможно работающих в РФ организаций в настоящее время приблизительно только 30% от этого числа», — объяснил он.

Другие лицензии, полагает М. Викторов, принадлежат «фирмам-пустышкам», не располагающим никакими источниками для проведения работ и сделанным с подозрительными задачами.

«Иные профессионалы понимают о подобных «фирмах-пустышках», однако все претензии в инстанции остаются без интереса и погрязают в казенном процессе», — заметил М. Викторов.

«Нужно было не 214-й законопроект (законопроект о долевом сооружении – «ИФ-Недвижимость») принимать, а ужесточить условие к фирмам при выдаче им лицензий», — убежден глава РСС.

М. Викторов заявил, что с 1 августа 2008 года войдет в силу законопроект о самоуправляемых организациях (СРО), после этого будут аннулированы строй лицензии.

При этом он заметил, что после входа законопроекта в силу, вся система наблюдения за строй организациями сохранится. «Изменится лишь система допуска на рынок», — объяснил М. Викторов.

Он также сообщил, что к 1 февраля 2009 года будет сделано Общероссийское соединение самоуправляемых строй организаций. Оно будет производить контроль над областными соединениями СРО.

«Целью Общероссийского соединения СРО будет образование целых эталонов и требований работы всех областных СРО на базе существующих ГОСТов и СНиПов, — объяснил М.Викторов. — Также соединение должно будет спроектировать процедуру проверки работы областных СРО».

Глава РСС добавил, что условия к фирмам, вступающим в СРО, будут не менее твердыми, чем при получении лицензии. Также, соединения СРО будут вещественно отвечать за все компании, которые будут иметь допуск к соединению.

Генеральный директор РСС критически выступил и насчет законопроекта о долевом сооружении.

По его убеждению, «целью 214-го законопроекта было уничтожить долевку, однако так как творцы законопроекта поспешили, в нем выяснилось очень много несоответствий, и законопроект так и не заработал».

По данному закону в настоящее время в РФ реализуется лишь 8-10% субъектов долевого возведения, объяснил он.

«В настоящее время каждая проверка обнаружит сероватые модели (к примеру, ориентировочный контракт купли-продажи и векселя) почти у любого, даже у большого застройщика», — заявил М. Викторов.

По словам специалиста, законопроект о СРО сможет помочь навести порядок в строительной области и в строительстве жилья например.

Рязань. 15 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В 2018 году в Рязани на платформу «Молодой семье — дешевое жилище» из бюджетов всех значений ожидается отметить более 209 млрд руб, сообщил на совещании совета по формированию, науке и молодежной политике Рязанской гордумы руководитель муниципального регулирования создания Андрей Кашаев.

Согласно его заявлению, в 2007 году в Рязани было выдано 87 документов на право принятия дотаций по платформе «Молодой семье — дешевое жилище» на сумму 28 млрд руб по перечням 2006 года. «По перечням 2007 года выдано 109 документов на сумму 43 млрд руб. Также, в 2007 году 67 юным семьям Рязани были даны особые дотации», — заметил он.