Салон штор на Delaart.ru

Август 2023

Город Москва. 27 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ирландский госбанк Irish Банк Resolution Корпорэйшн (IBRC) вместе с отечественной инвесткомпанией А1 (входит в «Альфа-Групп») начал продавать с продаж отечественную недвижимость одного из богатейших людей Ирландии Шона Куина, сообщает во вторник газета «Коммерсантъ»

Первым с молотка должен уйти сконструированный в Казани логистический комплекс «Q-парк» совместной площадью 99,5 тыс кв. метров за 2,6 миллиона руб.

Издание рассказывает ссылаясь на агента инвесткомпании, А1 выполнит 5 января открытые продажи по реализации в Казани «Q-парка». Исходная стоимость субъекта — 2,575 миллиона руб. Шаг аукциона составит 129 млн руб, столько же — залог. На близкой территории (33 кв. м. индустриальных территорий) свежий собственник может возвести еще порядка 500 миллионов кв. метров кабинетов и складов, заметили изданию в А1. В компании газете рассказали, что ведут переговоры с некоторыми государственными логистическими операторами (их наименования не открываются).

В элементах пишется, что реализация «Q-парка» проходит в рамках разорения ЗАО «Логистика», которому и принадлежит пакгаузный центр. Выполнение продаж в данном месяце утвердил совет заимодавцев компании.

Кроме казанского «Q-парка» в роли снабжения по невозвращаемым займам Quinn Group положила еще двадцать квартир в РФ и в Украине совместной ценой около 500 млн долларов США. Принадлежавшие Quinn Group квартиры в РФ были выведены из-под наблюдения владельцев и заимодавцев компании на засланных юридических и физических лиц. Для восстановления наблюдения над данными активами два месяца назад IBRC сделал с А1 СП, которому также удалось вернуть под контроль заимодавцев бизнес-центр «Хитрец Тауэр» в городе Москва, магазин «Украина» в Киеве и активы в Якутске, сообщает издание.

Город Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация «Лидер Групп» рассчитывает купить права на стройку отдела в 79 гектаров в Курортном регионе Санкт-Петербурга, сообщает во вторник газета Ведомости .

В элементах пишется, что по критериям продаж на 79 га можно возвести максимум 195 000 кв. м жилища. Отделы передаются в аренду на 15 лет, предельный период подготовки проекта распланировки — 3 года, предельный период возведения — 15 лет. Арендная оплата за землю составит 185 млрд рублей. в первый год и 383,6 млрд рублей. в дальнейшие, необходимо из элементов к торгам. Так что, земельная работа составит около 29 000 рублей. на 1 кв. м воздвигаемого жилища.

Издание рассказывает, что продажи по реализации права аренды 2-ух отделов совместной площадью 79 га Ресурс содействия формированию строительства жилья (Ресурс РЖС) намеревался провести 30 января. Отделы созданы для жилищного строительства и располагаются на Летной улице в Сестрорецке (аэропорт «Горская»). На аукцион была дана лишь одна заявка — от ООО «Великан», из-за этого он был объявлен несостоявшимся, одному участнику предложено закончить контракт по исходной стоимости в 96,7 млрд рублей., необходимо из элементов на веб-сайте Фонда РЖС.

По сведениям «СПАРК-Интерфакс» одним обладателем ООО «Великан» считается его генеральный директор Ирина Зиновьева. Она же совместно с Леной Некрасовой показана среди совладельцев нескольких ЖСК — «Генерала», «Якоря», «Боровой сказки», «Капитана Немо». Это планы строительной компании «Лидер групп», которую объединяют с парламентарием Государственной думы от КПРФ Александром Некрасовым. В 2008-2010 годов., по сведениям «СПАРК-Интерфакс», он был владельцем поступающих в «Лидер групп» компаний-застройщиков.

Город Москва. 5 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Нарекание в жульничестве в особенно большом габарите предоставлено четырем фигурантам криминального дела о захвате размещенного в городе Москва строения, принадлежавшего самому крупному отечественному летному центру — Главному аэрогидродинамическому институту имени Стаханоого (ЦАГИ), рассказывает «Предприниматель» в среду.

«Следователи находящегося в московской области регулирования МВД «Власиха» закончили процедуру предъявления нареканий в жульничестве в особенно большом габарите (ч. 4 ст. 159 УК РФ) четырем фигурантам дела об отчуждении строения, принадлежавшего федеральному ФГУП ЦАГИ,- заместителю управляющего столичного отделения факультета Александру Анисимову, прежнему начальнику отделения территориального регулирования Росимущества в Подмосковье Марату Белорусову и главе ООО «Центрмедиастрой» Д. Сергееву», — конкретизирует издание.

Как напоминает газета, все трое были арестованы в середине мая, Одинцовский трибунал Московской области закончил всех троих под сторожу.

В базу криминального дела, подчеркивает издание, вошла история с финансовым договором, который в 2007 году ЦАГИ закончил со строительной компанией-подрядчиком «Центрмедиастрой». По его критериям, строители должны были провести ряд работ в находящимся в московской области Стаханоом, где находится факультет.

Критерии договора подразумевали, что «Центрмедиастрой» практически срубит сооружение и построит свежее площадью 5 млн. кв. м. За все работы строители приобретали сооружение в собственную собственность, кроме 200 кв. м, которые должны были остаться за ЦАГИ.

Но, дополняет газета, по сведениям последствия, никаких работ в Стаханоом «Центрмедиастрой» не провел: бойлерная так и не возникла, а теплосети ЦАГИ починил без помощи других и за собственный счет.

Все-таки в 2012 году между организацией и ЦАГИ было заключено допсоглашение к прошлому договору, по которому сооружение на Доброслободской, уцененное в 140 млрд рублей., переходило в собственность ООО «Центрмедиастрой», рассказывает «Предприниматель».

По подсчетам последствия, конкретизирует издание, отмеченная стоимость была ниже даже стоимости земельного участка под домом.

В то же время, дополняет газета, скоро после этого здание было поставлено на реализацию за $15 млрд.

Как сообщает «Предприниматель», в процессе проверки правоохранители сделали вывод, что допсоглашение возможно благодаря распоряжению-разрешению, записанному начальником отделения территориального регулирования Росимущества по Подмосковья М.Белорусовым (в то время он выполнял прямые обязанности руководителя регулирования).

Представители последствия не исключают, что в деле могут также выйти свежие фигуранты.

По сведениям издания, никто из фигурантов пока собственную вину не утверждает.

«Сторона обороны уверена, что вменяемая в вину Д. Сергееву операция располагается только в области гражданско-правового управления»,- сообщил в беседе с печатным изданием юрист Станислав Акимов.

По версии заступника, это доказывает вошедшее в легальную мощь решение арбитражного трибунала Города Москва, доказанное отменяющей инстанцией ФАС Мособласти.

«Арбитражные суды 3-х инстанций на протяжении 2,5 лет отлично исследовали данную операцию и не подметили в ней нарушений операций совершения и уточнения контрактов по отчуждению федерального богатства»,- заметил С.Акимов.

Город Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «Основная загородная пассажирская организация» (ЦППК) полагает подходящим образование приблизительно 80 транспортно-пересадочных участков (ТПУ) на станциях с пассажиропотоком от 1 млрд человек ежегодно, сообщает во вторник «Коммерсантъ» ссылаясь на гендиректора ЦППК Михаила Хромова.

«К участию в 10-15% из них могут быть привлечены трейдеры, например в Подольске, Люберцах и Одинцово. На менее существенных станциях могут быть созданы незначительные коммерческие павильоны. Совместная стоимость реализации платформы по сооружению ТПУ в сфере в настоящее время расценивается в 30-60 млн рублей., однако в дальнейшем совокупность может подняться», — подчеркивает издание.

Как рассказывает газета, правительство Подмосковья и ЦППК закончили соглашение об общем формировании ТПУ на территории Московской области. М.Хромов сообщил «Предпринимателю», что стороны могут сделать общее предприятие либо просто работать в рамках договоренностей.

«Основная загородная пассажирская организация» будет заниматься строительной концепцией и технико-экономическим объяснением транспортно-пересадочных участков, необходимо из договора. «Мы будем рассчитывать, где нужно облагораживать ТПУ, в какой конфигурации, с каким заполнением», — сообщил изданию М.Хромов. Организация также вложится в пассажирскую инфраструктуру: проходы, билетные киоски, турникеты.

Размер инвестиций пока не установлен, однако, к примеру, лишь стоимость турникетного комплекса для одной установки составляет около 100 млрд рублей., рассказал топ-менеджер. Для реализации плана ЦППК надо будет взять в аренду программы у владельца — ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД). Районные депутаты возьмут на себя решение земельных вопросов и работу с инвесторами.

«Основная загородная пассажирская организация» действует с 2006 г., на ее долю приходится не менее 80% загородных транспортировок столичного Ж/Д участка. По 25% + 1 акция принадлежит РЖД и находящимся в московской области силам, прочая часть — у ООО «МПК», контролируемого текстурами Искандара Махмудова и Андрея Бокарева.

Город Москва. 15 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – «Автодор» хочет повысить долю приватных инвестиций в сооружение и техобслуживание коммерческих дорог, сообщает в четверг газета «Ведомости», со ссылкой на проект «Инвестиционной политики» государственной компании.

По версии агента «Автодора», проект в общем был принят специалистами и после доводки будет вынесен для утверждения на обсервационный совет.

Одна из главных задач — постепенно повысить долю внебюджетного финансирования, необходимо из документа. В настоящее время средняя часть приватных инвестиций в работающих планах «Автодора» — немного меньше 25%. Приблизительно аналогичная она — 24% — и в 10 планах, которые должны быть выставлены на конкурс в 2018 году: от 5% для 5-ой секции ЦКАД (участок будет свободным) до 41% в концессионном соглашении для отдела 58-149-й км автотрассы Город Москва — Петербург. Рекорд первых 2-ух концессий — обхода Одинцова и исходного отдела автотрассы Город Москва — Петербург, в которых внебюджетных инвестиций более 50%, повторить не удалось. Максимальная часть приватных инвестиций — 10% (сантиметров. таблицу).

Пока политика инвестиций консервативна, утверждает «Автодор». На базовом раунде формирования коммерческих дорог трудно в точности предсказать грядущую выгодную основу из-за дефекта статистических данных, пишется в документе, из-за этого лучше принимать как можно меньше продолжительных денежных обещаний. Так как в дальнейшем государственной компании предстоит возместить приватному компаньону его инвестиции. Пока «Автодор» занимается пилотными проектами и протестирует разные законные и денежные механизмы.

После 2015 г. «Автодор» рассчитывает притягивать больше пенсионных скоплений и средств фонда государственного благополучия (ФНБ), производя облигации. Пока«Автодор» расположил всего 1 выпуск пятилетних бондов на 3 млн рублей. Следующие кредиты рассчитаны на 2016-2017 годов. — по 40 млн рублей. ежегодно. Если удастся заинтересовать больше внебюджетных средств, можно было бы прежде включить планы, госфинансирование для которых учтено к 2020 г. либо пока не рассчитано, говорит человек, ближний к «Автодору»: государственная компания обсуждала с Министерством транспорта методы привлечения пенсионных скоплений после 2014 г.

Город Москва. 11 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Бразилии еще не окончено сооружение 4-х стадионов к первенству мира по футболу 2014 года, рассказывает французская газета L‘Equipe.

В число недостроенных арен входит и спорткомплекс в Сан-Паулу, где должен пройти поединок открытия между Бразилией и Хорватией.

По начальному проекту все 12 стадионов должны были ввести в работу к 31 января 2013 года, однако пока способны лишь 8 арен.

В ФИФА отметили, что остальные 4 стадиона будут достроены в самый заключительный момент.

Город Москва. 15 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство доверило Министерству труда и социальной обороны приготовить коррективы в законодательство, которые позволят раскрыть целую основу лиц, которые имеют право на усовершенствование квартирных требований с помощью государственного расчета, рассказывает газета «Извещения» в пятницу.

«Законодательный проект учитывает образование единственной базы лиц, которые имеют право на усовершенствование квартирных требований с помощью средств государственного расчета. Среди них ветераны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, прежние боевые», — заявили изданию в отделе связи с общественностью Минтруда.

Как конкретизирует газета, отвечающим за проведение базы установлен Эмеритальный ресурс РФ, в который будут поступать данные от государственных и областных органов власти.

«Основа подразумевает составление информации, и в том числе по категориям жителей и ведомствам. Это позволит качественно контролировать документированность предоставления граней социальной помощи и целевое трата средств государственного расчета», — добавили в Минтруда.

В Министерстве возведения и жилищно-коммунального хозяйства (Министерство строительства) также заметили, что основа будет в особенности нужна в вариантах, когда очередник либо гражданин, усовершенствовавший квартирные критерии, переселяется из одного района в другой — так будет облегчен прогноз.

Все-таки, как буде выполнена мысль на деле в Минтруда официально объяснить «Извещениям» не сумели, указав на то, что законодательный проект, в котором будет назначен принцип работы базы данных, еще не опубликован.

Как дополняет издание, коррективы в законодательство ожидается приготовить к апрелю, а в начале июня — привнести на анализ в Госдуму.

В то же самое время, анонимный источник в Минстрое рассказал газете, что главная мысль проекта — вместо существующих списков очередников, которые проводит любой район в отдельности, сделать целый российский перечень.

«Картина крайне пересеченная. В одних регионах приобретают жилище те, кто в 2010 году стал в очередь, а где-то еще с 1990-х ожидают квартир. Если будет целая сквозная основа, то картину будет можно улучшить. Проведение единственной базы позволит следить за тем, как предоставляется жилище в различных регионах», — доказал «Извещениям» зампредседателя совета Государственной думы по квартирной политике и жилищно-коммунальному производству Олег Качкаев.

Газета также подчеркивает, что вопрос снабжения очередников квартирами определяется на уровне объектов РФ, которые без помощи других принимают, в котором размере создавать социальное жилище, в зависимости от подходящих средств. Так, в городе Москва в направленную инвестпрограмму на 2013-2015 годы заложено сооружение для очередников 470 млн. кв. м жилища. В зависимости от существующей нормы 18 кв. м на человека, не трудно догадаться, что жилище за 3 года обретут 26,1 млн. человек, либо около 8,7 млн. семей. Кроме этого, город выдает дотации, которые дают возможность потушить существенную часть от цены квартиры — 40% от цены, если семья стоит в очереди 5 лет, 70% — если 10.

По словам директора комиссии по социальной политике и качеству жизни Публичной палаты РФ Владимира Слепака, есть риск, что информация в основе будет преднамеренно искривляться.

«Нужно ввести ответственность для госслужащих, которые предлагают неправильные данные. Лишь в этом случае механизм наблюдения заработает полностью», — сообщил В. Слепак.

Город Москва. 21 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Калининский районный суд предоставил аккуратный листок о наложении ареста на имущество совладельца компании «Квартирный капитал» Юрия Жука на сумму 135,2 млрд рублей., решение принято в роли обеспечительной меры в рамках разбирательства с банком «Финам», сообщает в среду «Коммерсантъ».

Как сообщает издание, банк считается одним из заимодавцев «дочки» «Квартирного состояния» ООО «Пелотон».

С иском о взыскании с «Пелотона» 135,2 млрд рублей., которые «Финам» выделил по займу в начале марта 2014 года, банк направился в начале января 2014 г. По сведениям издания, «Пелотон» в равновеликих частях контролируется 3-мя кипрскими офшорами («Виппета технолоджис», «Дессейн консультантс» и «Елпофект руководство»), однако это юрлицо практически входит в компанию «Квартирный капитал».

Как сообщил изданию представитель банка, заем на 130 млрд рублей. был предоставлен на дополнение обратных средств. «Конечный период закрытия — май 2016 года, тогда организация могла заплатить главную сумму долга, до этого раз в месяц придавать проценты», — говорит он.

Поручителями по данному договору играли ЗАО «ГК «Квартирный капитал»» (в настоящее время переименовано в АО «Алеутстрой») и В.Жук. Решение направиться в трибунал банк утвердил после того, как «Пелотон» закончил платить проценты по соглашению. Арбитражный трибунал встал на сторону банка, решив, что «Пелотон» должен заплатить 135,2 млрд рублей., из которых 4,8 млрд рублей. — прибавленные за просрочку проценты.

Кошелек реализованных программ девелопера расценивается в 1,9 млрд кв. м, из которых четверть приходится на комплекс «Кавалерийская баллада» в Одинцово. Осенью процедуру разорения «Квартирного состояния» в арбитражном суде предпринял Межтрастбанк, «Пелотону» был назначен кратковременный правящий. «Финам» также сообщил собственные условия в рамках этого разбирательства.

Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Государственное агентство по сооружению и жилищно-коммунальному производству (Росстрой) приняло порядок расположения экономных средств на оплачивание платформы «Молодой семье -доступное жилище», рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в Росстрое.

Размер средств государственного расчета, рассчитанный на реализацию данной платформы Государственным законодательством о 3-х летнем расчете (2008 –2010 годы) и с учетом фрагментов экономных средств за минувший год составил порядка 5, 6 млн руб.

В то же самое время размер заказов объектов РФ на выделение средств в 2008 году превзошел обозначенный размер в 2,5 раза.

В этой связи, разъяснили в Росстрое, дотации на получение жилища участниками платформы будут делиться по регионам пропорционально числу юных семей, подключенных в консолидированные перечни, показанные в Росстрой.

Астрахань. 18 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Роспись иконостаса и внешние работы по отделке в Астраханском соборе Федоровской иконы Божией Мамы сделает команда самых лучших в РФ специалистов в сфере микроканонической православной росписи и обработке храмов мозаикой.

«Подобных экспертов в сфере микроканонической православной росписи и обработке храмов мозаикой в стране единицы», — рассказал агентству «Интерфакс-Юг» в субботу губернатор Астрахани Сергей Боженов.

«Например, в Астрахани они заняты переустройством Астраханского кремля еще 26 субъектов Светлого города в рамках подготовки к 450-летнему юбилею, и занимаются ремонтом церквей и храмов Санкт- Санкт-Петербурга, православных храмов в бельгийских городах Брюссель и Намюр», -отметил губернатор Астрахани.

С. Боженов отметил, что все траты по внешней обработке строящегося в Астрахани собора принимает управляющий компании знаменитых во всем мире реставраторов, для которого сооружающийся собор считается меценатским планом.