Салон штор на Delaart.ru

Май 2018

7 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В 2008 году на территории Восточного управленческого округа столицы ожидается возвести и ввести в работу 1 млрд 4 млн. 100 кв. километров жилища, рассказал первый заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин в процессе классического субботнего объезда.

В.Ресин заявил, что в 2007 году в Западном округе была выполнена наибольшая финансовая платформа.

«В 2016 г в округе было построено 1 млрд 28 млн. кв. километров жилища. Префектура совладала с установленной целью», — заметил он.

Со слов В Ресина, в 2016 году рассчитано отдать 1 млрд 4 млн. 100 кв. километров квартирных площадей.

«В I квартале 2008 года столичные строители основали тут 149 млн. 900 кв. километров жилища», — заметил он.

Также, первый заммера указал, что «до 15-20 мая будут заселены все 15 детсадов, сконструированных в 2007 году».

В.Ресин отметил, что в 2008 году по платформе возведения субъектов соцкультбыта в ЗАО ожидается отдать общеобразовательную школу и 5 физкультурно-оздоровительных комплексов.

«На данный момент раскручиваются работы во сооружению еще 15 детсадов, которые нужно отдать в 2016 году», — добавил он.

Город Москва. 11 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Иск администрации Петербурга к ООО «Главстрой-СПб», в котором депутаты требовали прекратить контракт аренды с инвестором от 2007 г. и взять с него 55,4 млрд рублей. штрафа, Арбитражный трибунал Санкт-Петербурга и Ленинградской бласти не утолил, пишут «Ведомости» в пятницу.

Совещание трибунала прошло на текущей неделе, иск КУГИ к ООО «Главстрой-СПб» был принят отчасти: с организации взяли лишь денежный штраф размером 10 млн рублей. за то, что трейдер после решения контракта аренды не продемонстрировал банковскую гарантию по снабжению выполнения контракта.

Как передает отдел связи с общественностью ООО «Главстрой-СПб», организация не утрачивает права на земельный участок, контракт аренды работает до 2017 г.

«Главстрой-СПб» — питерское отделение ЗАО «Главстрой», входящее в строй раздел ГК «Стандартный элемент» Олега Дерипаски. Землю площадью 437 га в Юнтолово организация получила на муниципальных торгах в 2007 г. за 1 млн рублей. для возведения к 2017 г. 2,2 млрд кв. м жилища. По контракту с администрацией Санкт-Петербурга трейдер был должен дать субъекты технической инфраструктуры в начале августа 2011 г., однако преступил это требование.

Прежний генеральный директор «Главстрой-СПб» Серегй Ветлугин говорил, что организация нарушает сроки не по собственной вине — Смоляной не осуществляет обещания по включению квартала к внутренним муниципальным коммуникациям, пишется в статье.

По сведениям «Главстрой-СПб», вложения в проект «Юнтолово» — 103 млн рублей. Совместная стоимость социальной и автодорожной инфраструктуры расценивается не менее чем в 30 млн рублей., со слов госслужащих это чересчур огромная работа для расчета, сообщает газета.

Суд не окажет влияние на реализации до входа в силу решения о расторжении контракта, думаю адвокаты. Лишь в случае его расторжения Росреестр не может отмечать контракты долевого участия. К тому же администрация Санкт-Петербурга хочет опротестовать судейское решение.

New-York. 16 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Прибыли североамериканских страховых компаний жизни от вложений в платную ипотеку пострадают в 2016 году от повышения дефолтов по займам, пишется в отчете Fitch.

% дефолтов повысится в 2008 году в 2 либо трижды с 0,3% в 2007 году, предсказывается в отчете.

«Fitch ждет, что прибыли организаций данной области пострадают от повышения реализованных утрат, — пишется в изучении. — Картина на кредитном рынке, опаски перед возобновлением истории с субстандартными залоговыми займами в области платной недвижимости и запаздывание финансового повышения отрицательно оказали влияние на рынок платной ипотеки».

Суммы, сделанные на процедуры с платной недвижимостью, и документы, сопряженные с платной ипотекой, составляют около 19% финансовых активов страховых компаний жизни, подчеркивается в отчете. С середины года индекс бумаг страховщиков Standard & Poor‘с Life & Health Insurance Index понизился на 8,3% из-за сомнений перед утратами на вложениях.

Иваново. 12 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Делегация Ивановской области на интернациональной выставке недвижимости MIPIM-2008, проходящей в Каннах, в четверг провела формальную демонстрацию финансовых перспектив района, рассказал «Интерфаксу» мэр Ивановской области Михаил Мень.

Мэр сообщил, что с отчетом об финансовом плане «Образование торгово-сервисной инфраструктуры аэродрома «Иваново-Южный» выступил первый зам. директора правительства области, начальник комплекса финансового формирования Д. Михеев.

М.Мень заметил, что образование торгово-сервисной инфраструктуры аэродрома «Иваново-Южный» — это общий проект правительства Ивановской области и правительства Города Москва, его главные исполнители — ГУ «Столичные летные услуги» (Город Москва), ЗАО «Золотое украшение» (Иваново). Проект представляет обновление и подготовку к работе субъектов аэропортового комплекса интернационального аэродрома «Иваново-Южный», располагающегося в своей собственности ЗАО «Летное предприятие «Золотое Украшение».

«Теория формирования аэродрома спроектирована на основании договора между Ивановской зоной и Столицей, в соответствии с ней ожидается восстановление работы интернационального аэродрома «Иваново-Южный», обновление и усиление аэропортового комплекса, и формирование инфраструктуры на близкой территории. Инфраструктура аэродрома будет подключать 65 субъектов производственной, деловой, социальной и развлекательной тенденции», — сообщил глава района.

М.Мень отметил, что ожидается строительство 8 платных субъектов аэропортовой инфраструктуры. Это сеть автозаправочных комплексов, включающих АЗС, минимаркет, мойку, кафе. Торгово- развлекательный комплекс площадью 11 млн. кв. километров, гостиницу на 200 мест (100 номеров), мотель на 50 номеров и 50 машино-мест, пакгаузный таможенный терминал и склад. Совместная площадь аэровокзала составляет 12,5 млн. кв. километров, совместная площадь аэровокзала деловой авиации 3,5 млн. кв. километров.

Как передавалось раньше, в экспозиции Ивановской области на выставке показаны проект образования пригородного гольф-клуба интернационального класса «Плес» (PLYOS COUNTRY Гольф CLUB), проект образования торгово- сервисной инфраструктуры аэродрома «Иваново-Южный», проект формирования туристической инфраструктуры на островах «Асафовы горы» в регионе Юрьевца на Волге, планы возведения сегодняшнего отельного комплекса «Рябинки» в Шуйском регионе и сегодняшнего квартирного микрорайона на улице Рыбинской в районном центре.

Город Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Главой организации «ВТБ-девелопмент» вместо Сергея Матвиенко стал топ-менеджер ВТБ Лапин, сообщает «Предприниматель» во вторник.

С. Матвиенко, сын прежнего губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, в прошлый понедельник оставил обязанность главы «ВТБ-девелопмент» (100% принадлежит ВТБ), подчеркивает издание ссылаясь на ресурс, ближний к ВТБ. Как сообщили «Предпринимателю» в отделе связи с общественностью, экс-руководитель организации решил оставить организацию «по своему стремлению».

С. Матвиенко возглавил «ВТБ-девелопмент» (сделан под маркой «ВТБ Капитал») в 2006 году. Самым крупным планом «ВТБ-девелопмент» при нем считался престижный квартирной квартал «Побережная Европы» ценой не менее 50 млн рублей., на месте которого отныне может разместиться квартал, куда ожидается переправить из Города Москва Высший и Высший арбитражный суды.

Свежий глава «ВТБ-девелопмент» Лапин входит в совет начальников данной организации и с 2010 года занимает обязанность заместителя руководителя регулирования непрофильных активов в юридическом департаменте ВТБ, пишется на формальном веб-сайте «Галс-девелопмент» (у ВТБ 51,24% активов). Также, он входит в совет начальников 18 принадлежащих ВТБ организаций, считаясь главой совета в 6 из них.

Екатеринодар. 7 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Финансовая организация «Регнум» рассчитывает завлечь архитектурно-проектные организации из Германии, Франции, Испании и Соединенные Штаты для реализации проекта возведения города «Новомихайловский предместье» (Краснодарский край), пишется в известии отдела связи с общественностью ИК «Регнум».

Например, к проектированию и сооружению предметного парка развлечений ожидается завлечь североамериканскую организацию Idea Attack Inc, отелей — Global Estudios (Италия). Для разработки коттеджов «Регнум» представляет завлечь экспертов организации Architekt Weingarther (Германия).

Как передавалось, ИК «Регнум» рассчитывает инвестировать $260 млн прежде всего города «Новомихайловский предместье» в Туапсинском регионе края, которая включает в себя сооружение Интернационального просветительного центра и раскрученной курортной зоны.

Город Москва. 30 июля. ИНТЕРФАКС- НЕДВИЖИМОСТЬ – Конструкция ВТБ может получить площадку под сооружение около 200 млн. кв. м кабинетов и отелей на Ходынском поле на юге Города Москва, сообщает газета «Предприниматель» во вторник.

На прошедшей неделе Государственная антимонопольная работа позволила «ВТБ Капитал регулирование активами» купить части в ООО «Авиапарк». По сведениям Kartoteka.ru, «Авиапарк» принадлежит ЗАО «Соединенная энергетическая организация» (ОЭК), весь бизнес которого принадлежит мэрии Города Москва.

В департаменте муниципального богатства разъяснили «Ъ», что «Авиапарку» принадлежат права в инвестконтрактах по сооружению гостинично-офисных комплексов на Ходынском поле. Их компоненты в ведомстве не уточнили. Представители «ВТБ Состояния» от объяснений отказались.

Проекты по сооружению отелей и кабинетов в южной части Ходынского поля мэрия объявила еще в 2007 году. По распоряжению муниципальных властей N1499-РП, по адресу: Хорошевское шоссе, владение 38а мог выйти офисный центр с апартаментами площадью 204 млн. кв. м, гостинично-офисный комплекс на 196 млн. кв. м и торгово-выставочный центр на 510 млн. кв. м. Клиентом проекта первоначально играло ЗАО «Москапстрой». Однако в настоящее время, говорит анонимный источник в данной организации, «Москапстрой» никаким боком ни относится к таким проектам. Как разъяснили «Ъ» в «Москомстройинвесте», в настоящее время на градостроительно-земельной комиссии Города Москва по адресу: Хорошевское шоссе, владение 38а рассматривается лишь проект, показанный ЗАО «ТВК «Авиапарк»». Вариант стройки территории при этом пока не согласован. ЗАО «ТВК «Авиапарк»» — собственник строящегося по соседству похожего торгово-развлекательного центра, конкретизируют менеджеры жилищного рынка. Девелопером проекта играет Amma, инвестором которой являются конструкции Аркадия Ротенберга.

Средняя цена возведения кабинетов в данном регионе в настоящее время достигает приблизительно $2,5 млн. за 1 кв. м, гостиница обойдется дешевле — $8 млн. за 1 кв. м, рассматривает правящий компаньон организации Blackwood Ковалев. Со слов специалистов, стоимость возведения 2-ух построек в одобренных раньше параметрах (204 млн. кв. м — кабинеты и апартаменты, 196 млн. кв. м — кабинеты и гостиницы) составит приблизительно $1,1 млн. При этом стоит рассчитывать, что возмещаться такие вложения будут достаточно длительное время из-за совместной стагнации рынка офисной недвижимости, дополняет г-н Ковалев.

Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ТЕЛЕКОМ — АФК «Технология» (РТС: AFKS), являющаяся главным акционером ЗАО «Ситроникс», рассчитывает вкладывать около $860 млрд в сооружение автозавода «Ситроникса» по изготовлению микросхем с топологическим объемом 0,045 — 0,065 миллиметр в Зеленограде.

Акционерский капитал нового автозавода будет разделен так: 46% будет принадлежать государству, 43% — «Системе», 11% — «Ситрониксу», рассказал корреспондентам гендиректор «Ситроникса» Сергей Асланян на конференции в городе Москва в четверг.

Глава совета начальников «Ситроникса», президент по инновациям и науке «Системы» Денис Муратов объяснил «Интерфаксу», что вложения в проект будут распределены в соответствии с частями участия в капитале.

Стоимость возведения автозавода, как передавалось раньше, расценивается в $2 млн. Так что, предполагаемые вложения «Системы» в данный проект составляют $860 млрд. Д.Муратов заметил, что АФК рассчитывает притягивать для этих задач наружное оплачивание.

Он также отметил, что сейчас «Ситроникс» ждет заключительного решения правительства о выделении средств на данный проект из финансового фонда. Президент «Ситроникса» по стратегии Александр Луценко, к тому же, заявил, что в середине минувшего года государственная финансовая комиссия утвердил проект возведения автозавода и выделения из инвестфонда 26,9 млн руб.

Д.Муратов также рассказал, что после согласия правительства «Ситроникс» сообщит тендер по выбору технического компаньона для данного проекта. Как предполагается, это случится приблизительно через 3 недели, сейчас организация проводит подготовку к тендеру. Со слов С.Асланяна, «Ситроникс» как и раньше оценивает в роли вероятного компаньона одну из 3-х организаций — североамериканские Intel и IBM либо французско-итальянскую STMicroelectronics, вместе с которой «Ситроникс» делает микросхемы 0,18 миллиметр.

Как передавалось раньше, в начале декабря «Ситроникс» приоткрыл изготовление микросхем с топологическим объемом 0,18 миллиметр, которое дает возможность выполнять микрочипы для биопаспортов, sim-карт, неконтактных автотранспортных карт, RFID-меток. В 2016 году «Ситроникс» рассчитывает начать изготовление микросхем с объемом 0,13 миллиметр, в 2009 году — 0,09 миллиметр. Система 0,65 миллиметр дает возможность выполнять чипсеты для цифровых телевизионных приемников, механизмов ГЛОНАСС и GPS.

ЗАО «Ситроникс» (былое ЗАО «Автоконцерн «Ученый Центр») сделано в начале декабря 2002 года. В автоконцерн входят STROM Telecom, «Квазар-Микро», ЗАО «НИИМЭ и Миллиметр», производственное соединение «Квант», 51% греческой Intracom Telecom. Организация занимается изготовлением телекоммуникационного оснащения, микроэлектроники, ПО, потребительской техники.

Самым крупным акционером «Ситроникса» считается АФК «Технология» (60%) и Ecu Gest Holding (конструкция «Системы», 3,96% активов). На Английской фондовой бирже и отечественных площадках — РТС и МФБ — торгуются 17,5% активов.

Владимир. 3 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Во Владимирской области принята районная направленная платформа полного ремонта многоквартирных зданий, по которой в 2016 году на монтаж квартирных помещений ожидается отправить 749,9 млрд руб, рассказали в пятницу «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью обладминистрации.

«Сегодня во Владимирской области находится 39 091 квартирный дом совместной площадью 23,544 млрд кв. километров, при этом огромная часть зданий — 73,2% — была сконструирована в 1946-1995 гг.. Износ 18 876 зданий составляет от 31% до 65%, 2389 зданий — от 66% до 70%, 1623 дома — более 70%, что дает возможность рассуждать об совместной линии жилфонда к старению и ветшанию», — заметили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства уточнил, что траты на ремонт многоквартирных зданий, сравнивая с 2007 годом, увеличатся не менее чем на 270 млрд руб. При этом создатели платформы рассчитывают существенно уменьшить угнетение затрат по капремонту с региональных бюджетов и владельцев жилища: в случае если в 2016 г муниципалитеты и владельцы совместно отправили на ремонт не менее 320 млрд руб, то в 2016 году совместная совокупность их затрат составит только 147,4 млрд руб.

Еще 105 млрд руб на реализацию платформы выделит местный расчет, а другие средства — около 500 млрд руб — должны поступить из государственного фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

При этом в каждом отдельно взятом жилище часть затрат владельцев жилища на ремонт от его совместной стоимости должна составлять более 5%, а максимальная стоимость монтажа одного кв. метра жилплощади составляет 8659 руб.

Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — У страны есть приборы, которые способны оказать влияние на падение цены жилища, сообщил В. Плескачевский, глава Думы РФ по собственности на прошедшей в городе Москва ежемесячной пресс-конференции «Экономические источники формирования жилищного рынка».

С его точки зрения, в недвижимости есть несколько условий увеличения тарифов, и при всеохватывающем и программном их устранении, можно их существенно уменьшить. Пока рост расценок на недвижимость на рынке России не остановить, в связи с тем что моменты, действующие на стоимость кв. метра, пока не устранены».

Со слов В. Плескачевского, в настоящее время в РФ есть все критерии для тяжких контрактов. Например, главным условием увеличения тарифов считаются отчисления на инфраструктуру. В городе Москва и Петербурге эти отчисления составляют 30-50% от стоимости на недвижимость — в итоге выходит, что при покупке квартиры клиент оплачивает каждый третий метр в пользу города. Инфраструктурой должно заниматься правительство и муниципалитеты, полагает парламентарий.

«В РФ избыточное стремление быть владельцем, если снизить спрос на собственность, то это окажет влияние на падение расценки на 15-20%», — предсказывает В.Плескачевский. Мы стоим на отказе от свободной приватизации. «Это была единовременная акции, и приватизация свежих субъектов не соблюдает логику, нужно создавать жилище и сдавать его в социальный рекрутинг», — говорит глава Государственной думы по собственности.

Также одним из условий, влияющим на рост расценок на недвижимости, считается лишняя мобильность, которая проходит из-за повышения цен на нефть — свободные средства в итоге перетекают на жилищный рынок. Четкой статистики никто не проводит, однако, по оценке В.Плескачевского, «около 30% квартирной недвижимости сейчас приобретается в целях вложения свободных средств, а не для проживания».

Заключительным условием, по словам парламентария, считается недостаток земли под стройку в городах. «В наследие от русской урбанистики нам досталось множество промзон в черте города, которые занимают 15-20% всех мегаполисов. В случае если вывести эти предприятия, то лишь в Москве избавятся тыс гектаров земли», — полагает В.Плескачевского.

Ипотека, которая могла сделать подходящим жилище, считается «лишь тестом и и не больше того, она весьма заужена», — закончил он.