Салон штор на Delaart.ru

Июнь 2017

Североамериканский теннисист и прежняя первая ракетка мира Энди Роддик поставил на реализацию собственный дом в городке Остин — столице штата Техас в Соединенных Штатах, сообщает форум о роскоши Luxist.

По сведениям источника, Роддик приобрел недвижимость в 2003 году за 2,15 млн долларов США, а реализует его за 3,75 млн долларов США.

«Дом был сконструирован в 1998 году. Он оснащен кинозалом, библиотекой со столом для покера, и комнатой для игры в бильярд», — рассказывает Luxist.
Помимо этого, с внешней стороны есть футбольный площадка и бухта.

Энди Роддик был первой ракеткой мира с 3 декабря 2003 года в течении 13 месяцев. Роддик также считается владельцем всемирного рекорда скорости полета мяча при подаче (249,4 км/ч).

www.rian.ru

Сейчас, когда вы проходите на «Гугл» Maps, вы имеете вероятность, методом перетаскивания небольшого желтого человека на любую улицу, приобретать то, как говориться StreetView, что дает возможность вам заметить, что вас охватывает, как смотрится улица, будто бы вы стоите на ней.

Это комфортно для любого риэлтора в работе с заказчиками.

«Гугл» StreetView рекомендуется на многих поисковых веб-сайтах недвижимости, и этой осенью организация «Гугл» назвала, что они будут снимать здания, для чего направят фотографов в коммерческие и бизнес заведения.

«Гугл» не рассчитывает входить в квартирные дома, таким образом нынешний проект не имеет непосредственного отношения к промышленности недвижимости, однако люди, которые обменивают место проживания, могут взять самое лучшее представление о новом месте.

Чиллер – это оборудование, созданное для замораживания воды либо другого хладоносителя. Главное предназначение такого двигателя – обеспечение высококачественного кондиционирования в промышленных размерах. Через технологию трубопроводов чиллер подключается к фанкойлам, которые подают холодный воздух во внешние помещения. Как и в домашнем климат-контроле, выработка мороза осуществляется с помощью повторяющегося испарения и конденсации хладагента. По принципу действия отличают 2 главные категории агрегатов.

Чиллеры внешней установки. Они имеют интегрированный конденсатор и смотрятся как целый телевизор, который устанавливается на улице. Такой вариант хорош тем, что дает возможность использовать неэксплуатируемые места: крыши, площадки рядом со домом и т. п.

Оборудование считается не менее доступным решением, однако имеет собственные минусы. К примеру, применение воды как теплоносителя связано с некоторыми проблемами: нужно ее соединять перед нападением морозов, что вызывает особые эксплуатационные траты. Вследствие этого в внешнем чиллере применяются незамерзающие воды вида гликолей и солевых смесей. Расчет работы оборудования выполняется под любой точный теплоноситель.
Чиллеры внешней установки.

Оборудование оборудовано выносным конденсатором. Заключительный имеет большие габариты, чем интегрированный, и устанавливается с внешней стороны. А сам чиллер находится в здании. Морозильное оборудование внешней установки не предъявляет особых требований к теплоносителю. В связи с тем что температура в рабочем помещении всегда выше нуля, в роли рабочей воды может применяться доступная вода. Чиллер внешней установки различается несколько бoльшим употреблением энергии, чем внешний.

Легкого замораживания. Это часто встречающийся и недорогой вариант. Конденсатор имеет трубчато-ребристую систему и студится свободным внешним воздухом. Применение легкого замораживания дает возможность облегчить конструирование, понизить траты на монтаж и использование. Относительным дефектом можно полагать огромные размеры легкого конденсатора.

Водного замораживания. Такой конденсатор имеет большие габариты, совершается пластинчатым, ребристым либо по виду «труба в трубе». Водное остывание дает возможность снизить размеры оборудования. Приобретенная вода, подогретая до +40 °С, направляется на драйкулеры либо сырые градирни для специального замораживания. Рекомендуем сайт https://fccland.ru/novosti/32995-chillery-dlya-promyshlennyh-sistem-ventilyacii.html если требуются чиллеры.

По присутствию особых настроек:

Фрикулинг. Это функция свободного (натурального) замораживания, которая применяется в зимние месяцы. Если чиллер оборудован такой опцией, то в зимнее время рабочая жидкость студится в особом теплообменнике, где в роли хладагента применяется внешний воздух. Фрикулинг дает возможность уменьшить употребление электроэнергии и продлить время работы морозильного оборудования.

Солнечный насос. Он представляет из себя работу чиллера не на остывание, а на нагревание. При этом рабочий курс парокомпрессионного оборудования несколько другой: теплоноситель тогда не студится, а греется. Порядок солнечного насоса чиллера популярен для социальных и управленческих построек. Такое оборудование может также применяться при организации локального климата в пакгаузных комнатах.

Квартирной жилищный рынок в Барселоне был на вершине в 2006 году, затем в течение 3-х дальнейших лет расценки понижались. Со времени пика рынка расценки уменьшились от 10 до 30%, исходя из размещения и качества.

В сегменте великолепной недвижимости корректировка расценок была не существенной.

На сегодняшний день рынок демонстрирует знаки заслуги дна. Эксперты говорят, что рынок располагается на пороге восстановления, что подтверждается подъемом числа операций.

Регион Коста дель Соль притягивает клиентов 2-й недвижимости, однако в дни расцвета он был чересчур застроен. В настоящее время предложение намного превосходит спрос. С иной стороны, в Барселоне не много свободных территорий для стройки, что дает возможность задерживать расценки от коллапса.

В Барселоне 90% клиентов недвижимости составляет региональное населения, тогда как в регионе Коста дель Соль превосходство завоевали жители других стран.

Пластиковые окна стали повседневной реальностью. Они не только украшают интерьер комнат, делая его более стильным, но и защищают от холода. Современные стандарты диктуют следующие правила: все недорогие пластиковые окна Алматы должны иметь не менее двух воздушных камер в пластиковом окне.

При том что расценки на квартирную недвижимость в Германии очень размеренны, цена аренды по всей стране на протяжении года значительно повысилась. Так сдавать недвижимость в аренду в настоящее время дешевле, чем годом ранее.

В III месяце 2016 года в среднем по стране ставка аренды жилища была на 3,8% выше, чем год назад. Наиболее существенно повысились в цене квадратные метры в городах земельного повиновения (не поступающих в состав какого-нибудь округа). Небывалый рост установлен в городке Пирмазенс (земля Рейнланд-Пфальц) – 28% в течение года.

В столице Германии снять квартиру сейчас на 19% дешевле, чем годом ранее. Но Берлин продолжает входить в число наиболее оптимальных для квартиросъемщиков столиц Европы, рассказывает FinanzWirtschafter.

Высочайшие стоимость аренды в Германии как и прежде в Мюнхене. Тут арендатору надо будет дать 12,5 в неделю за 1 кв. метр квартирной площади – это на 8% дешевле, чем год назад. На 2-ом и 3-ем месте находятся Франкфурт (11,7%) и Гамбург (11,3).

Со слов специалистов, причиной увеличения арендных ставок стали не невысокие ставки по ипотеке и не обновление немецкой экономики, а усовершенствование положение квартирного фонда страны.
В последнее время германские домовладельцы активно занялись монтажом собственной недвижимости, которые потом рассчитывают сдавать осязаемо дешевле, чем прежде
www.meget.kiev.ua

Moscow International Property Show, интернациональная демонстрация иностранной недвижимости, состоялась в городе Москва, в ТЦ «Тишинка», 12-13 декабря 2010. Ее учредителем по традиции выступила организация aigroup. Учредители активно работают над тем, чтобы вести события на высочайшем уровне. Заслуживающему количеству участников, их было 184, отвечало небывалое количество гостей – около 8 млн.

Как всем известно, выставочный год имеет 2 времени: первая конференция проходит осенью, 2-я – весной. Как правило все завершается в начале ноября, и участники выставок, также как и гости, расстаются до марта-апреля. Вполне может быть, вследствие этого заключительная демонстрация всегда является самой важной и, обычно, собирает более всего гостей. Так вышло и с Property Show, где за 2 дня было 7655 человек. Стоит отметить, что цифра данная буквальная, так как любой гость Property Show приобретает индивидуальный бейдж с персональным штрих-кодом, данные которого считываются при входе. Учредители определенных выставок говорят о десятках миллионов посещений, однако пускай это останется на их совести. Как разъяснил вице-президент организации aigroup Ким Ваддуп, «точность подсчета необходима нам самим, чтобы иметь настоящее представление о том, как мы поработали», помимо этого, никакими числами экспертов компаний-участниц не перехитришь, в случае если они видят, что учредители с ними неискренни, то, разумеется, откликаются на это.

Значительно раздалась география объявлений. Лишь 5-6 лет тому назад жители России покупали неподвижное имущество, преимущественно, в Европе – в Испании, во Франции, в Англии, на Кипре. Теперь не осталось материка, в какую бы сторону не шагала стопа отечественного клиента! Так, на весенней выставке большой энтузиазм подняли субъекты в Бразилии, на Коста-Рике, в Канаде, на Мальте. Жителей России не смущают отдаления. Что уж там рассуждать о соседях – о Болгарии и Финляндии, и о совершенно не дальних Турции и Черногории?

Да, картина поменялась, и тому очень много причин. Тут и развитие рынка, и развитие нового клиента, и, разумеется, упадок. Как это ни изумительно, однако упадок на самом деле положительно отразился на секторе иностранной недвижимости. Потребность инвестировать либо просто стремление оставить экономические источники в критериях инфляции вырвали многих жителей России направиться к подобному качественному прибору, как иностранная недвижимость.
Об этом говорят результаты весенней демонстрации Moscow International Property Show?. Адаптация к осенней выставочной сессии 2011 года организации aigroup проходит общим ходом. Специалисты предвещают, что осенью 2011 иностранный сектор жилищного рынка будет по-прежнему в центре внимания клиентов и трейдеров.

www.PropertyShow.ru

3 года назад сделали перепланировку квартиры, собственноручно, без уточнения в необходимых инстанциях, т.к. квартиру реализовывать не намеревались. Сию секунду встал вопрос о реализации квартиры. Как отныне реализовать такую квартиру? Можно ли узаконить сделанную нами перепланировку спустя 5 лет?

Надо сказать, что нелегально произведенная вами планировка квартиры чревата для вас большими штрафами, судейскими разбирательствами и невыполнимостью реализовать квартиру.

Из-за этого, узаконить, произведенную вами независимую перепланировку квартиры, перед реализацией необходимо обязательно. Но не все настолько просто.

Тогда, вероятнее всего, у вас воспримут сделанные работы без проекта и в акте приемки в работу покажут, что произведенная вами независимая планировка квартиры отвечает всем общепризнанным меркам и принимается по прецеденту разработанного. Дальше будет проведен переобмер здания и внесение аналогичных перемен в бумаги.

В случае если произведенная вами планировка квартиры не отвечает некоторым общепризнанным меркам и требованиям, то решение вашего вопроса оказываться намного труднее.

В пункте 3 публикации 29 Квартирного кодекса России говориться: «Собственник квартирного здания, которое было самовольно переустроено либо перепланировано, либо работодатель такого квартирного здания по контракту социального найма, должен привести такое квартирное здание в прошлое положение в умный период и в порядке, установленный органом, исполняющим Согласование перепланировки». В пункте 4 прибавляется что: «На основании решения трибунала квартирное здание вполне может быть сохранено в реконструированном либо перепланированном пребывании, в случае если этим не нарушаются права и легальные интересы жителей, или это не создает опасность их жизни и здоровью».

Тут очевидно рассматриваются 2 вида поворота событий: или возвращать квартиру в начальное положение ликвидировав выпущенную вами перепланировку, или, обосновать в судейском порядке, что выпущенная вами планировка не затрагивает легальные интересы жителей (соседей) и не создает опасность их жизни и состоянию здоровья.

Вероятнее всего, вам надо будет обратится к помощи профессионального, разбирающегося в этих вопросах адвоката. Но не спешите, подумайте все за и против.

Просчитайте ориентировочную смету переделки тех перемен в перепланировке, которые вам не удастся узаконить (такие как: демонтаж тянущих систем и тянущих опор, стенок и балок; демонтаж циркулирующих коллекторов; повышение площади кухни, сан. участка, ванной с помощью квартирного здания и напротив, полновесный перевод кухни на квартирную площадь; планировка, предполагающая непосредственной выход из здания с унитазом в квартирное здание; планировка здания, в которую входит установка туалета над кухней либо квартирными помещениями соседей и прочие.) и соотнесите ее с ценой услуг адвокатов, юристов и других сопутствующих затрат, нужных для доказывания неимения опасности окружающим, неимения нарушения прав владельцев здания и т. д. (сантиметров. п. 4 ст. 29 Квартирного кодекса России).

Проанализируйте построенные вами сметы и примите то единственное правильное для вас решение вашей неприятности.

Рунетки рунета — это реальные девушки готовые пообщаться с вами в онлайне, раздеться догола и устроить небольшое эротическое(и не только) шоу. Ежедневно чат рунетки посещает более 500 тысяч пользователей из России и стран СНГ.

80% населения Франции живет в городах, которые выкидывают в окружающую среду около 70% всех углекислого газа. Чтобы снизить негативное влияние на природу, в стране ожидается сделать 13 экогородов в дополнительных «зеленых» зонах, за 25 лет повысив их население на 50 000 граждан.

Со слов Эммануэля Гэи, государственного менеджера, данный проект должен «показать, что можно расти, принимать свежих граждан и делать всё это, не нанося ущерба природе». Характерные черты экогородов — предельное озеленение, предпочтительное применение публичного автотранспорта, велосипедные дорожки, действенная политика употребления и энергосбережения, и сегодняшняя инфраструктура для утилизации и обработки мусора.

Проект «города будущего» обретет 750 млн euro из государственного кредита в 35 миллионов euro, которые вице-президент Николя Саркози выделил на формирование экономики.
Из 19 претендентов были отобраны 13 населенных пунктов, в числе которых Бордо, Марсель, Гренобль, Ницца и Страсбург. До 15 мая 2011 они обязаны представить предназначенные проекты, имеющие кратковременные диаграммы выплат по кредиту и расплаты предстоящего финансового результата.
Со слов Бенуа Аппару, федерального секретаря по строительству жилья и городской жизни, эти проекты должны подключать «использование разных источников восстанавливаемой энергии и встроенного публичного транспорта».

Реализацией эко-проектов Франция синхронно осуществляет это ЕС обязательство по совершению плана «20–20–20», который значит сокращение выброса газов, содействующих оранжерейному результату, на 20 % сравнивая с уровнем 1990 года, приобретение 20 % энергии из восстанавливаемых источников, уменьшение употребления энергии на 20 % — и всё это к 2020 году.

Миллионер Дональд Трамп поставил на реализацию за 12 млн долларов США коттедж в городке Ранчо Палос-Вердес в Калифорнии, сообщает газета Los Angeles Times.
Как конкретизирует издание, дом располагается на территории гольф-клуба, которым обладает и управляет предприниматель.

Его совместная площадь превосходит 1 тысячу кв. метров
Пол в коттедже обработан гранитом, а с 3-х сторон из окошек дома открывается тип на Индийский океан.

Помимо этого, он имеет большие пустые двери от пола до потолка и кухню площадкой в 92 кв.м..
И всего в коттедже 5 спален и 9 ванных комнат, и коньячная и игровая комната.
www.rian.ru

По сведениям Организации Риэлторов Флориды (FAR), в штате установлено повышение реализаций кондоминиумов на 33 % сравнивая с 2012 г., всего было реализовано 59966 субъектов.
В начале октября в штате было реализовано 143 398 зданий, что на 7 % больше, чем в 2013 г.
Средняя стоимость месяц назад составила $ 82 400 за субъект, тогда как в начале октября 2009 года она была $ 105 200. Средняя цена недвижимости в Флориде уменьшилась на 22%. По сведениям NAR, Государственной Организации Риэлторов, в начале сентября она составляла $ 165 400.
Месяц назад было реализовано 11 888 субъектов, в ноябре 2009 года — 14 980, суммарный уровень реализаций уменьшился на 21%. Средняя стоимость составила $ 136 600, год назад она составляла $ 140 900, 3-процентное падение.
Средняя цена на квартиры в Калифорнии приблизительно $ 309 900, в штате Штат — $ 295 000, в штате Штат — $ 243 134, в Нью-Йорке — $ 229 102.
В начале октября, прибыльная ставка по 30-летнему залоговому займу составила 4,23 %, что существенно меньше, чем уровень минувшего года (4,95 %), в соответствии с данными Florida Realtors.