Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Жилая недвижимость»

5 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Градоначальник Города Москва Юрий Лужков с 6 мая уходит в очередной отпуск, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в четверг.

Там сообщили, что Ю.Лужков будет располагаться в отпуске по 11 мая включительно. На этап неимения градоначальника его повинности будет совершать глава московского стройкомплекса Владимир Ресин.

Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Передача территорий федеральных министерств и заводов, не применяемых по предназначению, под строительство жилья может стартовать в 2009 году, рассказал корреспондентам глава совета Государственной думы по сооружению и земельным отношениям Мартин Шаккум по результатам совещания президиума Совета при вице-президенте по нацпроектам.

Согласно его заявлению, Ресурс содействия строительству жилья, об образовании которого назвал в четверг лучший вице-президент Д. Медведев, будет выработан в скором времени.

«Данный год уйдет на вопросы инвентаризации, а с 2009 года земли на торгах будут даваться под строительство жилья», — заявил Шаккум.

Он заметил, что «крупнейшими обладателями территорий считаются Министерство обороны, ряд академий, Министерство аграрного хозяйства и прочие ведомства».

Парламентарий рассказал, что Министерством областного формирования готовится проект распоряжения правительства, в котором будут написаны аспекты определения того, как применяется земля.

Отзываясь на вопрос, кто будет контролировать процесс инвентаризации территорий и их передачу М.Шаккум дал ответ: структуры правопорядка в краях собственной зоне ответственности, и Государственная антимонопольная работа.

Парламентарий отметил, что в соответствии с законодательством расположение территорий под строительство жилья будет исполняться через аукционы. «Мы станем всякими способами контролировать и помогать тому, чтобы процесс расположения был правильным и по правильным расценкам», — удостоверил глава парламентского совета.

Серия корпусной мебели «Висан» это мебель в классическом стиле и ретро. Купить мебель Висан в СПБ по выгодным ценам можно в интернет-магазине visanspb.ru.

Возникновение свежих офисных площадей не обрушит московский рынок, рассказал бизнесмен Шалва Чигиринский в своем интервью, размещенном печатным изданием «Извещения» в субботу.

«Даже если б кабинетов было больше, рынку ничего не угрожает. В городе Москва и РФ — расцвет недвижимости. Кабинеты класса «А» стоят по $2 млн. за 1 кв. метр ежегодно. О каком может идти речь обвале расценок? Мне самому необходимы здания. Всем необходимы здания», — сообщил он.

Ш.Чигиринский заявил, что в воздвигаемой девелопером вышке «РФ» — самом хорошем небоскребе Европы (612 километров), который разработан Норманом Фостером и создается в городе Москва, будет 120 млн. кв. километров кабинетов, другое — отельные номера, апартаменты и коммерческие площади.

Со слов Ш.Чигиринского, «такие планы во всем мире пока не проводились». Согласно его заявлению, интернациональная компания LEED, которая характеризует вышки с позиции их стойкости и безопасности, дала «РФ» группу «Золото».

Ш.Чигиринский объяснил, что это значит «сверустойчивый субъект, при этом комфортный и высококачественный».

Согласно его заявлению, есть и российские, и восточные трейдеры, желающие инвестировать денежные средства в башню «РФ».

Отзываясь на вопрос, отчего сооружение вышки «РФ» сначала воспринималось в $600 млрд, теперь речь в данном случае идет о $2 млн, Ш.Чигиринский дал ответ: «Это сопряжено с совместным увеличением расценок на сооружение и с повышением площадей. Особенно, подземной части. Там будет 8 подземных авто гаражей».

Отзываясь на вопрос, отчего на веб-сайте «Москва-Сити» его компания «СТ Тауэрс» представлена инвестором-заказчиком, Ш.Чигиринский дал ответ: «Есть такое суждение, как денежные средства девелопера. Пока мы не доведем субъект до раунда формирования, на котором сможем завлечь кредитные денежные средства, — теряем собственные. Мы купили права на участок, 3 года проектируем данный субъект. Сегодня наши траты подошли к $60 млрд».

Отзываясь на вопрос, впрочем ли, что проект данной вышки Н.Фостер предлагал в Дубае, Ш.Чигиринский дал ответ: «Это неправда».

Вышка «РФ» представляет из себя 3 крыла небоскреба, объединенные в многогранную пирамидальную композицию — это всего 500 млн. кв. километров офисных, коммерческих, отельных и других площадей (из них 200 млн. кв. километров — подземных). Высота — 612 м. В вышке будет 118 этажей и 101 лифт.

Челябинск. 4 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Челябинская область в 2008 году рассчитывает повысить региональный заказ на цемент на 20% сравнивая с изначально одобренным признаком — до 1,2 млрд тонн, рассказал агентству «Интерфакс-Урал» первый зам. губернатора Челябинской области Владимир Дятлов.

«Терзаказ на цемент в 2008 году мы приняли в размере 1 млрд тонн. В настоящее время рассчитываем добавить еще 200 млн. тонн. Идут переговоры, которые не завершены, с «Уралцементом» и «Катавским цементом», — заявил В.Дятлов.

Раньше передавалось, что Челябинская область в 2008 году образовала региональный заказ на цемент размером 1 млрд тонн, что на 45% больше, чем в 2007 году.

Также, в 2008 году предполагалось повысить заказ на металлопродукцию на 10% сравнивая с признаком минувшего года — до 1,4 млрд тонн, на продукцию заводов автомобилестроения — на 11%, до 30 штук, на уголь — более чем до 2,3 млрд тонн.

Технология территориального заказа для координации взаимопоставок продукции между заводами области содействует формированию кооперационных нитей.

Кресло-качалка – это удивительный самобытный предмет мебели, который отлично впишется в практически любой интерьер. Кресло-качалка вещь очень нужная и комфортная, которая помогает расслабиться во время отдыха, или, наоборот — сосредоточиться во время работы.

Минэкономразвития РФ сохраняет вывод по притоку состояния в России в 2008 году на уровне $40-50 млн.

«Солидных причин изменять вывод нет. Мы определяемся на приток состояния по результатам года», — заявила глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина корреспондентам в рамках демонстрации недвижимости MIPIM в среду в Каннах.

В отделе связи с общественностью Минэкономразвития корреспондентам уточнили, что вывод министерства по притоку состояния на 2008 год составляет $40-50 млн.

Министр заметила, что в начале января замечался стекание состояния из РФ размером $9 млн, однако «мощных отрицательных тенденций мы не видим». Она указала на большие расценки на нефть, отметив, что картина «почти во всем зависит от конъюнктуры всемирных рынков». Согласно ее заявлению, РФ «довольно интересна» с позиции трейдеров.

Объясняя вопрос, необходимо ли урезать либо напротив инициировать заимствования госкомпаний на наружных рынках, Э.Набиуллина заявила «специально не надо награждать либо запрещать». «Необходимо смотреть на экономическое положение любой организации», — заявила министр.

Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Правительству РФ нужно решить о приостановке всех операций с землей со стороны федеральных заводов и заведений, сообщил лучший вице-президент Д. Медведев, открывая в четверг совещание президиума Совета по реализации приоритетных государственных программ, посвященное квартирной политике.

Он отметил, что нужно втянуть в строительство жилья большой источник не применяемых сегодня федеральных территорий.

«Правительству нужно решить, по которому должны быть отложены все процедуры с землей со стороны федеральных заводов и заведений. Осуществлять торговлю землей — это далеко не их функция. И данную некрасивую практику нужно закончить», — отметил Д.Медведев.

Он также рекомендовал помогать формированию промышленности строительных материалов, сделать предельно удобные критерии для компании свежих и модернизации работающих производств.

Согласно его заявлению, второй значительный вопрос — это образование технической инфрастуктуры и одновременное строительство вокруг персонального возведения социальной инфраструктуры.

«Для данного нужно использовать свежие формы финансирования возведения инфраструктуры, и включить, в конце концов, механизм кредитования под заклад земельных отделов», — заявил Д.Медведев.

Он просил вице-премьера, минфина Алексея Кудрина и главу Минрегионразвития Д. Козака рассмотреть с резидентами банков вопрос старта земельной ипотеки.

«Просил бы Алексея Леонидовича и Д. Николаевича повстречаться с банками и побеседовать о земельной ипотеке. Я с ними встречался, они рассказывают, что способны, однако нужно что-нибудь еще сделать», — заявил он.

Город Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Застройщики в скором времени, вероятно, будут больше создавать в городе Москва — из-за перемен в политике властей города и Подмосковья, сообщает в среду газета «Ведомости».

В городе Москва от 3-го автотранспортного кольца до МКАД новостроек с начала 2009 г. стало на 33% меньше, если принимать во внимание территории Города Москва вне МКАД — на 28%. На долю новостроек на дополненных территориях приходится более трети всех субъектов, реализуемых в столице.

Количество новостроек в сфере увеличивается не смотря на то, что часть ее территории отошла к Москве: с 2009 г. — на 29%, а на дистанции до 5 км от МКАД — на 33%.

Зам. генерального директора организации Est-a-Tet Вячеслав Луцков поясняет: переворот финансовых договоров градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) градоначальника Сергея Собянина, открывшийся в середине 2010 г., вырвал строителей находить свежие рынки и область практически сменила Столицу. В начале мая власти провозглашали, что ГЗК расторгнуты инвестпроекты на сооружение не менее 30 млрд кв. м.

Заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин говорит, что число строек увеличивается: «На градсовете рассматривается раз в неделю по 30-40 вопросов. А до данного все строители, осознавая, что градполитика ужесточается, аврально обходились за позволительной документацией. На градсовете рассматривалось множество программ от 100 000 до 650 000 кв. м».

Предельное предложение недвижимости в городе Москва было до кризиса 2008 г. Предельный ввод жилища зарегистрирован также перед упадком, в 2007 г.: 4,8 млрд кв. м. В упадок застройщики стали отказываться от программ, и в 2010 г. установлен максимальный ввод — 1,77 млрд кв. м. В заключительные 2 года жилища включалось — без Москвы — по 2,1 млрд кв. м.

Свежих программ на рынке единицы, говорит финансовый директор «Капитал груп» Алексей Белоусов: «В основном это анонсированные планы. К примеру, наша организация вывела лишь 1 проект, купленный после кризиса». Сооружение стабилизировалось, число свежих субъектов будет оставаться на одном уровне, полагает начальник irn.ru Олег Репченко.

Иные специалисты убеждены, что картина меняется. «В Москве стали не менее либо менее понятны требования игры, впрочем из-за больших условий по инфраструктуре и больших арендных платежей создавать сложно, — говорит Луцков. — В сфере оборотная картина: прежде можно было создавать все, в настоящее время практически закончили перевод территорий из группы в группу, этажность понижается, а обещания по социальной инфраструктуре возрастают даже в увязанных проектах». Ему поддакивает глава совета начальников «Бест-новостроя» Елена Доброхотова: «В феврале-марте в городе Москва выйдет из экспертизы много свежих программ, в области очень многие, наоборот, затормозились». Доброхотова полагает, что это сбалансирует рынок: расценки не рухнут, а часть клиентов возвратится в Столицу.

По сведениям специалистов, минимума в $6122 за 1 кв. м расценки на столичную недвижимость еще не добились (в настоящее время — $5170). В сфере расценки не развиваются, в городе Москва развиваются в краях инфляции, говорит Луцков. Со слов Белоусова, в 2013 г. средняя стоимость договора в его организации повысилась на 10% в долларах США.

Томск. 1 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Вложения в сооружение торгово-развлекательного комплекса «Мега» в Томске составят 4 млн руб, рассказал и.о. градоначальника города Анатолий Николайчук на собрании гордумы в среду.

«Заключительного решения о избрании площадки и конце возведения пока нет. Организацией IKEA оцениваются 2 вида: 1 — в регионе населенного пункта Свежий, 2-й — свободные территории в регионе Томского инструментального автозавода», — уточнил Н.Николайчук.

В супермаркете ожидается снабдить не менее 140 млн. кв. километров коммерческих площадей. Удачная реализация проекта, со слов Н.Николайчука, позволит сделать около 3 млн. свежих рабочих мест с большим, «по региональным меркам», уровнем «белых» получек.

«Мы дожидаемся предложения от IKEA и прочих больших общенациональных и интернациональных коммерческих сетей о том, как они рассчитывают развивать собственный бизнес в Томске и сотрудничать с региональными товаропроизводителями. Мы не намерены отвечать на рекордное давление со стороны региональных платных организаций. Большие сетевые организации будут входить в Томск, чтобы разбить имеющийся в городке монополизм», — сообщил Н.Николайчук.

Раньше передавалось, что в середине февраля представители администрации Томской области и города Томска подписали рамочное соглашение с IKEA о партнерстве в сфере финансовой работы, и о сооружении функционального торгово-развлекательного центра и офисной недвижимости.

Киев. 4 мая. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Работы по демонтажу наземной части недостроенного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Троицкий» перед Государственным спорткомплексом (НСК) «Европейский» в Киеве стартуют не позже мая, официально рассказывает Киевская горгосадминистраци ссылаясь на первого заместителя главы Анатолия Голубченко.

«Я осознаю причастность общественности в том, когда же, в конце концов, стартует принесение недостроенного субъекта около спорткомплекса «Европейский». Однако киевляне должны осознать: это солидное дело, и нельзя просто так начать демонтаж. Необходимо все увязать документально. Неприятность еще и в том, что подземная часть «Троицкого» остается за «Юджином» и будет работать в будущем как автомобильная парковка. А так как сооружение задумывалось совокупно, то подземная часть прочно сопряжена с наземной. Вследствие этого мы можем все учесть и высчитать, чтобы не испортить при снесении наземной части дома нижний этаж. Отныне мы условились, что в самые короткие сроки эксперты «Юджина» создадут проект снесения нижнего этажа. после этих расчетов мы начнем разбирать «Троицкий». Однако я удостоверяю, что демонтаж стартует не позднее данного месяца» — приводит пресс-служба слова А.Голубченко.

Как передавалось, Офис министров 7 марта подписал с инвестором, который проводил сооружение торгово-развлекательного центра, — ООО «Юджин» -меморандум, по которому наземная часть недостроенного ТРЦ «Троицкий» возле НСК «Европейский» будет демонтирована на протяжении первого полугодия 2008 года. Работы по демонтажу будет производить ЗАО «Киевметрострой».

Раньше глава УЕФА Мишель Платини и комиссар ФИФА Герхард Капл письменно осведомили Украину, что НСК «Европейский» по итогам инспекции экспертов ФИФА и УЕФА не может принимать футбольные матчи Евро-2012 из-за возведения рядом ТРЦ «Пустомеля», так как он вдвое ограничивает вместительность стадиона.

Указом от 31 сентября 2007 года вице-президент Украины В. Ющенко запретил сооружение на Троицкой площади возле «Европейский» в Киеве.

НСК «Европейский» — одна из главных спортивных площадок в процессе выполнения Евро-2012.

Тверь. 6 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Тверская область представит на интернациональной выставке MIPIM-2008 в Каннах проект перестройки районного драмтеатра ценой 2 млн руб, рассказал в пятницу «Интерфаксу» пресс-аташе губернатора района Андрей Иванов.

Согласно его заявлению, демонстрация финансового проекта будет проходить 11 мая в отечественном павильоне демонстрации.

«Проект представляет образование в центре Твери большого цивилизованного центра — восстановление дома Тверского научного кинотеатра драмы, считающегося монументом архитектуры, с сбережением его знаменательного вида», — заявил А.Иванов.

Он заметил, что к зданию драмтеатра будет пристроен свежий каркас чашечной формы, объединенный с театром местом атриума.

«Данная эксклюзивная перестройка будет образцом соседства 2-ух строительных назначений: ремонта знаменательного дома и сегодняшнего строительного творчества. Сметная стоимость проекта 2 млн руб, 60% этих средств ожидается завлечь от игроков на бирже форекс», — сообщил пресс-аташе.

Он также заметил, что Тверская область представит на MIPIM-2008 еще 4 финансовых проекта: индустриальную зону «Боровлево» под Тверью, квартирные комплексы «Пирамиды» и «Мокшино», домашний досуговый центр в Твери, который включает торгово-развлекательный центр «Паллада».

«В индустриальной зоне «Боровлево», демонстрация которой прошла в 2016 г, сформулировали стремление расположить собственные предприятия и перешли к предназначенным и строй работам 11 компаний-резидентов. Суммарный размер вложений, которые ожидается завлечь в промзону — 8 млн руб», — уточнил А.Иванов.