Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Статьи про строительство»

Город Москва. 19 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Власти Калининский области до конца мая подадут заявку в Минэкономики на образование туристско-рекреационной ОЭЗ в Завидово Конаковского региона, сообщает «Предприниматель» в четверг.

Зону ожидается образовать на площади 408,8 га у Иваньковского водохранилища. В Завидово выработан соглашение трейдеров, готовых инвестировать средства в формирование территории, а в Конаковском регионе сделана правящая организация «Завидово Девелопмент».

По сведениям издания, размер приватных инвестиций в Завидово добьется 25 млн рублей. (около $695 млрд), еще около 7 млн рублей., либо $195 млрд. составят госзатраты на инфраструктуру. Крупнейший проект в Завидово реализует «Астра-Инвест»: организация вложит 10-11 млн рублей. в комплекс с 250-300 жилище у водохранилища и парком земных развлечений. Еще 5 млн рублей. гарантирует вкладывать «Геотон» в 3 проекта — актуальный парк (3,7 млн рублей.), агротуристический комплекс с отелями (450 млрд рублей.), комплекс кабинетов и гостиниц (640 млрд рублей.). Также, под регулированием Radisson тут создается гостиница, шлюз для туристических речных судов с яхт-клубом, гольф-поля и т. д. Генеральный директор «Завидово Девелопмент»Д. Окороков рассказал газете, что в грядущую зону инвестировано $200 млрд приватных инвестиций.

По сведениям «СПАРК-Интерфакс», все трейдеры грядущей ОЭЗ, включая куратора проекта «Завидово Девелопмент», прямо либо непрямо контролируются Сергеем Бачиным, генеральным директором «Профэстейта». Данная организация управляет девелоперскими активами обладателя «Интерроса» Владимира Потанина, в том числе горнолыжным курортом «Роза Хутор», сконструированным к Олимпиаде в Алой Поляне. До 2010 года г-н Бачин возглавлял компанию ОПИН, которая осуществляла общие девелоперские планы Владимира Потанина и Михаила Прохорова, напоминает издание.

Город Москва. 24 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Государственная дума желает на законодательном уровне прописать свежие критерии применения коммерческих дорог: бесплатная другая автотрасса должна проходить вне населенных пунктов и других городов, сообщает в четверг газета «Коммерсантъ».

По сведениям издания, аналогичный законодательный проект внесен в конгресс. Перемены заденут ст. 37, где написано, что коммерческая автодорога вполне может быть введена лишь если соблюдать условие существования свободного другого объезда. По работающим требованиям такая автодорога не может быть втрое длиннее коммерческой. Исключение составляют ситуации, когда коммерческий участок на 50% и не менее состоит из мостов, тоннелей, путепроводов либо проходит по территории Последнего Юга.

Парламентарии приводят в образец один из коммерческих отделов автотрассы М4 «Дон» в Липецкой области: обходя ее, автолюбители заколачивают автотранспортом города Задонск и обозримые села.

Как рассказывает газета, в государственной компании «Автодор» все нарекания парламентариев не подтвердили. «Утверждения о том, что новая автодорога уничтожает Задонск и Конь-Колодезь, неправда,— рассказали «Ъ» в отделе связи с общественностью «Автодора».— Все с точностью до напротив: коммерческий участок сконструирован в осмотр Задонска и прочих городов и взял 70% временного трафика, выпустив от него селитебные территории». Также в компании заметили, что если Государственная дума примет коррективы, все другие города рискуют остаться без окольных дорог, сообщает газета.

Город Москва. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Администрация вице-президента РФ увязала с правительством продление договора Владимира Якунина на посту главы ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД) еще на 3 года, сообщает в пятницу «Коммерсантъ» ссылаясь на источники, знакомые с историей.

«Практически решение принято, в скором времени должно выйти указание правительства», — заявил один из собеседников издания. Согласно его заявлению, документ «вполне может быть обнародован в обозримые дни». Пресс-секретари премьера РФ Светлана Тимакова и вице-президента РФ Д. Песков в четверг отказались от объяснений газете, в РЖД также данную тему не аннотируют.

«По вытаращу компании ее вице-президент назначается правительством на 3 года и вполне может быть переназначен огромное количество раз. Договор В.Якунина, который занял данный пост в 2005 г., заключительный раз продлевался 10 июля 2011 г. Еще одно продление предполагалось в конце июля 2014 г., однако до этого времени не случилось, впрочем топ-менеджер продолжает выполнять собственные прямые обязанности. Источники «Предпринимателя», знакомые с историей, заявляли, что В.Якунин «может абсолютно легко возобновлять работать, пока нет нового постановления, так как сам договор с ним пожизненный».

Однако двухмесячная заминка беспокоила рынок. Ряд источников издания выделяли, что В.Якунину — 66 лет, в то время как максимальный возраст чиновников составляет 65 лет. Кроме того, заявляли они, денежное положение РЖД на фоне замораживания тарифов монополий в настоящее время довольно сложное: падает нагрузка на железной дороге — по результатам года она может уменьшиться не менее чем на 1%. Очень многие профессионалы также выделяли и «подлинную приостановку» реформы РЖД, которая стартовала еще в 2001 г.

Осенью источники издания «Ведомости» заявляли, что договор В.Якунина в РЖД вполне может быть продлен только на год. Однако в настоящее время собеседники «Предпринимателя» выделяют, что решение о переназначении топ-менеджера — «стратегически важное», в связи с тем что «картина в экономике в общем трудная и принципиально, чтобы руководство и подход к управлению монополией быстро не изменялись, чтобы были сделаны все проекты». Другой ресурс издания рассказал, что в пользу продления договора В.Якунина было и то, что в отношении него были введены наказания США.

Сборный груз из Китая – это вид небольшой, малогабаритной продукции, которая может принадлежать группе разных заказчиков, но при этом груз должен прибыть в одно четко определенное место. Если вас интересует доставка грузов из Китая, обратитесь на сайт vas-express.ru.
Тельман Исмаилов больше не обладает компанией АСТ, которой принадлежали Черкизовский рынок, «Военторг», бар «Прага» — его часть досталась сыновьям, рассказывает во вторник газета «Ведомости».

«Алекперу и Сархану Исмаиловым (сыновья Тельмана Исмаилова) принадлежит по 37,5% частей в компании «Команда АСТ — 89 г.» (головная организация компании АСТ), необходимо из данных ЕГРЮЛ, остальные 25% частей — у Заура Марданова, племянника Тельмана Исмаилова», — докладывается в статье.

В ней подчеркивается, что сам Тельман Исмаилов, которому в середине 2013 г., по сведениям ЕГРЮЛ, принадлежало 25% компании АСТ, остается ее главой.

По версии источника, ближайшего к обладателям компании АСТ, на которого ссылается издание, операция, отнявшая Тельмана Исмаилова части в команде, технологическая.

По сведениям издания, прибыль многопрофильного концерна «Команда АСТ» в 2012 г. составила 44 млрд рублей., а чистый убыток — 1,2 млрд рублей. До кризиса в концерн заходило не менее 30 организаций, кругооборот которых в 2007 г. составлял около $2 млн, в кошельке компании пребывало 1,5 млрд кв. м недвижимости в городе Москва.

Город Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Одна из самых крупных генподрядных организаций Города Москва и области ГВСУ «Центр» может кардинально поменять свою стратегию, сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на сайт компании.

Концерн, действовавший с Минобороны, рассчитывает отказаться от наращивания части генподрядных работ и сделать ставку на свои девелоперские планы.

ГВСУ «Центр» рассказал на собственном веб-сайте, что отзывает раньше сделанную генеральному директору Сергею Двулучанскому доверенность. 2 источника «Ъ», знакомых с историей, рассказали, что топ-менеджер оставил собственный пост из-за грядущего перемены стратегии компании: генподрядчик рассчитывает переориентироваться на девелоперские планы. По версии собеседников, пойдет речь о своих планах преимущественно в сфере строительства жилья. В настоящее время контракты генподряда составляют около 70% кошелька ГВСУ «Центр», другие 30% — свои финансовые планы.

«Ключевая неприятность возведения на экономные средства — низкая прибыль: всего 10%»,— рассуждает один из собеседников «Ъ».

Согласно его заявлению, проблемы вызывает и чересчур долгая операция уточнения строек, исполняемых с помощью расчета. В УК «Формирование» (основной акционер ГВСУ «Центр») не сумели быстро ответить на запрос «Ъ». В отделе связи с общественностью ГВСУ «Центр» не аннотируют картину.

ЗАО ХК ГВСУ «Центр» сделано в 1998 году в итоге акционирования строй главка Минобороны. В 2008 году контроль над застройщиком обрела Coalco Валерия Анисимова. Производительности компании предполагалось применять для возведения города-спутника на 10 млрд кв. м в округах Домодедово. Однако в 2009 году Coalco в счет долгов проиграла организацию Сбербанку. В 2012 году главным владельцем ГВСУ «Центр» стала УК «Формирование» Михаила Черкасова (сантиметров. «Ъ» от 24 марта 2012 года). Г-н Черкасов раньше был компаньоном Аркадия Ротенберга по строй бизнесу: бизнесмены вместе держали СК «Соотношение». Однако осенью 2011 года часть г-на Черкасова была поделена между Алексеем Рязанцевым и Сергеем Соловейчиком, иммигрантами из ГВСУ. Г-н Двулучанский занимал пост начальника конструкции с 2008 года, а до этого возглавлял разные строй регулирования Минобороны.

Прибыль ГВСУ «Центр» в 2013 году составила 16,48 млн рублей., консолидированная — 20,1 млн рублей. Прибыль воспринималась в 1,29 млн рублей., размер строительных работ — в 15,2 млн рублей., необходимо из сезонного доклада компании. Объем своих инвестиций в платные планы при этом составил 3 млн рублей. На день утверждения сезонный отчетности ГВСУ «Центр» рассчитывало в 2014-2015 гг. ввести 500 млн. кв. м жилища, из них 200 млн. кв. м предполагалось проинвестировать без помощи других. Кошелек экономных заявок на 2 года прогнозировался на уровне 12-15 млн рублей.

Прежний зам. генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский считает, что кошелек компании должен быть сбалансирован: свои инвестпроекты не должны превосходить размер подрядов, помещенных с экономными и платными текстурами. В условиях развивающегося рынка дешевле заниматься своими девелоперскими проектами, а при стагнации лучше делать ставку на подряд, поясняет он. Проблемы у ГВСУ «Центр» могут появиться и с привлечением финансирования. По результатам первого полугодия английская команда Равен Russia и израильский концерн Mirland Development предрекали рост стоимости кредитов отечественных банков на фоне глобального убывания зарубежного состояния (за 1-ое семестр составил $74 млн). Данную линию признают и консультанты интернациональных банков: согласно их заявлению, получить кредитное оплачивание застройщикам в настоящее время не так просто. Банки предпочитают сотрудничать лишь с прежними компаньонами, подчеркивают они.

Город Москва. 19 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Акционер Capital Group Вячеслав Доронин и североамериканская организация CMC Group сделали общее предприятие для реализации 2-ух программ в области недвижимости в Майами, рассказывает во вторник газета «Ведомости».

«Первый проект — 65-этажная вышка Brickell Flatiron приблизительно на 70 млн. кв. м, которая будет подключать квартирную часть (550 апартаментов категории люкс), бар, коммерческий комплекс и субъекты инфраструктуры (водоем, фитнес-клуб и т. д.)», — рассказывает издание.

В статье приводится соображение генеральный директор по формированию бизнеса Colliers International Владимира Сергунина о том, что с учетом себестоимости возведения такого жилища в Майами в регионе $2000-2500 за 1 кв. м суммарный размер инвестиций в проект составит $140-175 млрд.

«Про 2-й проект в известии произнесено только, что он также будет находится в регионе Brickell, в настоящее время располагается на стадии разработки», — рассказывает издание.

Газета напоминает, что В. Доронин в 2018 году стал инвестором престижной сети Amanresorts, которая управляет 26 незначительными курортными местами в 18 государствах мира. За проверочный пакет сети он и его компаньоны оплатили $358 млрд, сообщала Page Six Magazine (дополнение New York Post).

Город Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Силам РФ удалось убедить FIFA не снижать число стадионов, где пройдут матчи в рамках первенства мира по футболу в 2018 году, сообщает во вторник газета «Коммерсантъ» ссылаясь на министра спорта В. Мутко.

Так что, матчи первенства мира по футболу состоятся на 12 стадионах в 11 городах. Однако некие перемены все-таки неминуемы: арена в Калининграде вполне может быть сконструирована в другом месте, а сметы субъектов в Волгограде и Нижнем Новгороде повысились в цене совместно на 3,2 млн рублей., — рассказывает издание. Также в Якутске и Калининграде уменьшится вместительность с 45 млн. до 35 млн. мест.

По сведениям издания, с помощью средств государственного расчета к ЧМ возведут 7 стадионов, их поставщиков правительство установило еще осенью. В Саранске и Самаре за сооружение стадионов отвечает ПСО «Казань» Равиля Зиганшина, в Якутске — «Синара-Девелопмент» Д. Пумпянского, в Волгограде и Нижнем Новгороде — «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко. В Калининграде и Ростове-на-Дону поставщиком стала Crocus Group Араса Агаларова. Совместная план сначала воспринималась в 100 млн рублей. из расчета 13,5-14 млн рублей. за субъект. За базу хваталась стоимость открытой к Универсиаде-2013 «Казань Арены»: субъект обошелся казне в 15 млн рублей.

Арена «Фишт» в Сочи, где проходила процедура открытия и закрытия Олимпиады, будет восстановлена за 3,5 млн рублей., этим будет заниматься СМУ «Новосибирск» экс-чиновника краснодарской администрации Юрия Клещенко. Государственный расчет растратил на стройку, по различным анализам, 17-23,5 млн рублей., впрочем сначала совокупность не превосходила 8 млн рублей. В Санкт-Петербурге матчи пройдут на «Зенит Арене»: Смоляной, оплачивающий проект, также повысил начальную смету. В городе Москва игры пройдут в «Лужниках», реконструируемых на средства мэрии, и на «Изобретение Арене», финансируемой президентом ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном.

Как уточнил изданию В. Мутко, в настоящее время госконтракт на 13,1 млн рублей. заключен лишь на сооружение стадиона в Самаре. Стоимость других стадионов, похоже, будет скорректирована.

Всеобщие траты на подготовку к первенству раньше воспринимались в 664,1 млн рублей., из них 336,2 млн рублей.— средства государственного расчета. Министерство финансов предлагал ограничить размер особых затрат суммой 250 млн рублей.

Город Москва. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минэкономики желает заставить обладателей отделов для строительства жилья применять земли по предназначению, сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».

Так, если постройка и запись права на дом затянулись не менее чем на 5 лет, земельный налог повысится в 6 раз. В роли «приза» министерство предлагает ввести сезонный свободный этап, когда налог будет платиться без коэффициентов, рассказывает издание.

Как сообщает издание, Минэкономики предлагает поднять предельный показатель до 6 для тех владельцев, которые не в состоянии закончить сооружение и зафиксировать субъект на протяжении 5-и лет. Для персонального строительства жилья по завершении 10-ти лет ведомство полагает необходимым повысить кратность до 5-и. Тем не менее, для собранных обладателей Минэкономики приготовило льготу: на протяжении года земельный налог будет платиться без увеличивающего коэффициента. Так что, если постройка и запись вместились в данный период, добиваться возврата переплаты из расчета не надо будет. При этом льгота входит в силу с 2016 года, а показатель 6 — лишь с 2020 года.

Город Москва. 21 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ресурс Glorax Capital, разработанный прежним совладельцем девелоперской компании Tekta Group Андреем Биржиным, получил в Петербурге около 20 га для возведения 170 млн. кв. м жилища и социальной инфраструктуры, сообщает во вторник газета «Предприниматель».

О сделке изданию сообщил генеральный директор Glorax Development (входит в Glorax Capital) Алексей Балыкин. Он не представил продавцов отдела, уточнив, что это команда приватных лиц.

Участок находится неподалеку от Финского залива на северо-востоке Санкт-Петербурга (Район регион). Алексей Балыкин заметил, что для компании Петербург считается одним из приоритетных населенных пунктов и стройка площадки в Красносельском регионе будет пилотным планом для Glorax. На 20 га ожидается возвести 169 млн. кв. м жилища и социальной инфраструктуры, работы стартуют в IV квартале 2014 г. Получение данной площадки могло справиться клиенту в $70-110 млрд, посчитал генеральный директор Astera / BNP Paribas Real estate Алексей Филимонов.

Раньше Андрей Биржин реализовал неназванным партнерам 30% Tekta Group — большого девелопера в Московской области (в кошельке 1,1 млрд кв. м жилища в Балашихе, Одинцово, Мытищах; кругооборот компании в 2013 году — 8,7 млн рублей.). Ресурс «Предпринимателя», знакомый с историей, говорит, что предприниматель от реализации собственной части бизнеса Tekta Group мог спасти не менее $1 млн.

В обозримые 3 года Glorax Capital хочет скопить не менее $3 млн на свежие планы не только лишь в области девелопмента, но также и в дорожно-инфраструктурном сооружении и IT. По сведениям «СПАРК-Интерфакс», компаньоном Андрея Биржина в Glorax считается Валентин Черныш, они обладают организацией на равной базе.

Ветошь – это обтирочный материал, который хорошо подходит для удаления различных загрязнений, масел, пыли, рихтовки поверхности, очищения поверхности под покраску и многого другого. Ветошь оптом обладает отличными свойствами присущими только хлопчатобумажной ткани.

БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых купила у ВЭБа за $56,9 млрд немного не менее 20 га по соседству с инноградом Сколково., сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».

Из элементов списка необходимо, что госбанк также воплотил оранжерейный комбинат, сооружение методический, 2 трансформаторные подстанции, линии электропередачи. Это имущество, принадлежавшее должнику ВЭБа — ООО «Заречье-2», по результатам продаж реализовано за 2,2 млн рублей. ($56,9 млрд по нынешнему курсу), что на 90% больше исходной стоимости. Однако данная стоимость немногим выгоднее их кадастровой стоимости: по сведениям Росреестра, она составляет 2,74 млн рублей. ($69 млрд).

Как сообщает издание, в аукционе принимали участие 2 кандидата — ООО «Юрайт» и ООО «Бэст Консалтинг» («Бэсткон»), которое и стало победителем продаж.

По сведениям базы «СПАРК-Интерфакс», 67% частей «Бэст Консалтинга» принадлежит Карену Авдаляну и 33% Наиме Шишхановой, которая также возглавляет торгово-офисный центр «Петровский пассаж». Этим субъектом обладает команда «Бин», принадлежащая совладельцу «Русснефти» Михаилу Гуцериеву, его брату Саит-Саламу Гуцериеву и их племяннику Микаилу Шишханову.

Необходимо отметить , что ВЭБ около года проводил тяжбу с «Заречьем-2», стараясь взять долг размером $178,4 млрд. Данную сумму госбанк предоставил компании на сооружение престижного жилища, позднее на этом отделе предполагалось ввести дом экономкласса. Разрешение на строительство организация обрела в начале апреля 2012 года, однако к работам не перешла.