Архив рубрики «Ремонт»
Льготы по аренде монументов культуры обретут те, кто вносит средства в их хранение – Шевчук
Город Москва. 13мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В городе Москва в субаренду сдается около 70% монументов культуры, рассказал «Интерфакс-Недвижимость» глава Совета по цивилизованному наследству Валерий Шевчук в пятницу.
«В процессе инвентаризации мы обнаружили, что где-то порядка 70% монументов сдается в субаренду», — сообщил В. Шевчук
При этом он отметил, что субарендаторы выплачивают за использование предметами недвижимости по рыночным ставкам тогда, как город еще не зашел на рыночную модель.
«Видите, сколько недополучает расчет Города Москва?», — увидел В. Шевчук.
На данный момент во всех вариантах посланий по субаренде, кроме социальной субаренды, «мы согласуем контракта лишь в случае наличия свободной экспертизы на сдаваемую площадь», — объяснил собеседник «ИФ-Недвижимость».
Согласно его заявлению, эти действия принесли установленный итог — «порядка 200 млн руб особых заработков за минувший год».
Он также заметил, что с переходом на рыночную стоимость кв. метра во всех вариантах сдачи монументов цивилизованного наследства в аренду, московский расчет будет специально приобретать от 4 до 7 миллионов руб ежегодно.
Также, В. Шевчук указал, что для клиентов субъектов цивилизованного наследства, которые будут инвестировать денежные средства в хранение монументов, ожидается ставить поощрительную ставку арендной платы.
«У нас 73-ий законопроект (ФЗ «Об субъектах цивилизованного наследства (монументах истоиии и культуры) людей РФ» от 25.06.02 – «ИФ-Недвижимость») также учитывает для тех, кто вносит средства в арендуемые субъекты цивилизованного наследства, вероятность компенсации расходов», — уточнил он.
Глава совета по цивилизованному наследству Города Москва пояснил, что до того как клиент обретет поощрительную ставку арендной платы, ему нужно спроектировать проект ремонта, потом увязать его с органом по охране монументов, провести работы, установить траты, получить заключение местнической экспертизы и представить весь набор бумаг в Москомнаследие.
«Это мы разберем, примем и тогда поставим свободный показатель на этап до окончания закрытия расходов. А сегодня что делается? Съемщик ничего еще не инвестировал, а наступает и требует постановления поощрительного коэффициента. Так не выйдет», — добавил он.
В находящимся в московской области Домодедове проходит акция протеста переселенцев из обветшалого и запасного жилища
Домодедово. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В находящимся в московской области Домодедове проходит акция протеста переселенцев из обветшалого и запасного жилища, рассказал в четверг журналист «Интерфакса».
Не менее 50 участников акции выстроились вдоль улицы в микрорайоне Южный с баннерами: «Всем заслуживающее жилище без доплат!», «Нет произволу!», «Дополнительную плату — по госцене БТИ!», «Квартиру на квартиру, а не метр на метр!», «За искреннее переселение!».
Со слов участников акции, их условия направлены к парламентариям Мособлдумы и главе муниципального округа Домодедово. Переселенцы утверждают, что в свежих жилищах им предлагают не равносильное по количеству комнат жилище и не расселяют общественные квартиры.
Полиция не старалась останавливать протестующих, большинство которых, со слов участников акции, многодетные мамы.
С участниками акции столкнулся глава Мособлдумы Валерий Аксаков.
«Это неприятность государственного законодательства, — заявил он. — Ни городские, ни районные власти тут не при чем».
22 мая в Домодедове пройдет совещание совета законодателей при участии представителей государственных и областных парламентов РФ, где будут обсуждаться и в том числе неразрешенные вопросы квартирного законодательства, заявил В.Аксаков.
Как раньше рассказал корреспондентам глава муниципального округа Леонид Ковалевский, план стройки микрорайона Южный учитывает снос 46 дряхлых трехэтажных зданий, сконструированных в 40-50 годы, и сооружении на их месте 233 млн. кв. километров жилища и субъектов соцкультбыта. Квартиры в новостройках будут заселены и в том числе переселенцами из доставленных зданий.
Обитателям дома на улице Королева, где прогремел взрыв, могут предложить квартиры в прибыльном жилище
8 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Право на приобретение квартир в прибыльных жилищах имеют сейчас лишь очередники и определенные группы бюджетников, но они могут быть даны и людям, которым «некуда идти», сообщил корреспондентам первый замруководителя департамента квартирного фонда и квартирной политики Города Москва Анатолий Федосеев.
«Не так давно разразился дом (на улице Доктора Королева — ИФ), и определенные взорванные квартиры не были застрахованы. У нас достаточно недостаточно причин помогать владельцам этих квартир, однако чтобы не формировать бездомных, мы, вероятно, предоставим им квартиру в прибыльном жилище», — объяснил М.Федосеев.
Кроме того он заметил, что жилище в прибыльном жилище вполне может быть дано в случае развода, в случае если супруг — собственник квартиры требует, чтобы супруга с детьми оставили его жилплощдь.
По словам Н.Федосеева, раскрученной сетью прибыльных зданий в городе Москва может думать сеть более чем в 3 млн. зданий. Он не представил четкие сроки, когда такое число их может выйти в столице. «Это вполне может быть и 10, и 15 лет», — заявил Н.Федосеев, однако заметил при этом, что речь в данном случае идет не только лишь о сооружении свежих зданий, но и и об изменении функций сконструированных, и в том числе общежитий.
Н.Федосеев сообщил, что 2 прибыльных дома с свежий рентабельностью будут введены в работу к концу 2008 года.
Он также заметил, что земля под план возведения на 2009 год по выгодным жилищам пока не обнаружена, однако «она в обязательном порядке будет обнаружена, так как это городской заказ».
Н.Федосеев объяснил, что стоимость квартиры в прибыльном жилище свежий рентабельности будет укладываться из 100-процентной оплаты общественных услуг и платы за наем. Оплата за наем равняется средней рыночной стоимость найма такой квартиры в городке.
По недоверию в получении взятки арестованы работники Государственного агентства кадастра квартир по Подмосковья
Город Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Московской области по недоверию в получении большой взятки арестованы работники Государственного агентства кадастра квартир «Роснедвижимость» по Подмосковья, рассказал в пятницу «Интерфаксу» анонимный источник в правоохранительных органах.
По сведениям последствия, 1 мая в 12:00 в распоряжение по войне с оргпреступностью ГУВД Подмосковья направился москвич с утверждением, что работники Красногорского отделения Государственного агентства кадастра квартир «Роснедвижимость» по Подмосковья вытягивают у него взятку за формирование земельного участка, подключаемого к главному, в садовом товариществе в населенном пункте Радостное, и за предписание ему кадастровых номеров.
«Тогда же работниками УБОП Красногорска на Школьной улице, 6 в карьерном офисе при получении взятки в 14 млн. долларов были арестованы 2 федеральных инспектора по применению и охране территорий Красногорского отделения Государственного агентства кадастра квартир «Роснедвижимость» по Подмосковья. 2 мая следователем специального следственного отделения по следствию правонарушений в области природоохранного законодательства Следственного регулирования Следственного совета при прокуратуре РФ по Подмосковья в отношении остановленных было начато уголовное разбирательство по ст.290 УК РФ (приобретение взятки в большом габарите)», — сообщил собеседник агентства.
Проводится предстоящее следствие.
Юным экспертам село должно акцентировать земельные отделы под стройку — мэр Ивановской области
Иваново. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Юным экспертам, принявшим решение работать в аграрной территории, администрации городских образований Ивановской области должны предлагать земельные отделы для возведения зданий, сообщил «Интерфаксу» в четверг мэр района Михаил Мень.
Согласно его заявлению, правительство Ивановской области возложило областным департаменту регулирования богатством и департаменту по работе с городскими образованиями отработать модель одобрения юных экспертов, работающих на селе. У любого главы городского создания должен быть установлен резерв отделов земли, чтобы молодежь, встретившая решение жить и работать в аграрной территории, могла быстро получить земельный участок и начать создавать свое жилище.
По словам М.Меня, это сможет помочь решить квартирную неприятность юных экспертов на селе и жители будут охотнее выбирать для работы овцеводческие, растениеводческие комбинаты, деревенские, фермерские хозяйства и предприятия, размещенные в участках района.
Свежий большой район ожидается возвести в Якутске
Якутск. 12 мая. ИНТЕРФАКС-ДАЛЬНИЙ Запад — В Якутске в рамках важнейшего государственного проекта «Дешевое и удобное жилище — россиянам» может выйти свежий район на 20 миллионов граждан, рассказали агентству «Интерфакс-Дальний Запад» в факультете «Сахапроект» в четверг.
«Реализация проекта займет 3 года, за этот период времени ожидается возвести 4 сегодняшних многоквартирных квартирных комплекса. Любой комплекс имеет завершенную инфраструктуру для удобного проживания и содержит субъекты основного сервиса населения», — заметил представитель факультета.
Согласно его заявлению, дворы будут иметь 2 значения: на 1-м поместятся авто гаражи, 2-й назначен для детских игровых площадок и озеленения.
«Проект подготовлен с учетом персональных и погодных требований. Благодаря уникальному заключению изолированное уличное место гарантирует предельную защиту от гула главных улиц и синхронно изоляцию уличных пространств и квартирных помещений», — заявил собеседник агентства.
Он также заметил, что с целью строительной выразительности планом учитывается расположение в комплексах персональных построек высокой этажности, которые будут создаваться по нетиповому плану. Проектировщики не позабыли учесть сооружение 4-х детсадов и школы.
В Иванове весной будет заселен первый квартирной комплекс бизнес-класса «Огни Города Москва»
Иваново. 4 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Участники правительства Ивановской области в 2016 году будут вести постоянные инспекционные поездки на субъекты строительства жилья, рассказал «Интерфаксу» во вторник зам. директора облправительства, начальник комплекса госконтроля и формирования инфраструктуры Анатолий Соколов.
Он заметил, что раз в месяц участники правительства вместе с начальниками муниципалитетов, резидентами Госстройнадзора и департамента возведения и архитектуры будут проверять ход работ на субъектах, повышенное внимание власти уделят ритмам возведения и качеству воздвигаемого жилища. Автономная инспекционная поездка будет посвящена сооружению социального жилища и этажной квартирной стройке в пригороде Иванова.
«В 2016 году в сфере рассчитан глобальный ввод жилища (лишь в районном центре ожидается ввести в работу не менее 200 млн. кв. километров жилища), — сообщил заместитель председателя облправителства. — В прошлую субботу мы проинспектировали ход возведения многоквартирных квартирных зданий на улице Ярко-красных Зорь и в проулке Нелегальном в Иванове, где строится первый в районе квартирной комплекс бизнес-класса «Огни Города Москва».
Со слов Н.Соколова, весной 2014 г в работу будут введены 2 17-ти этажных дома (любой совместной площадью не менее 7,5 млн. кв. километров). Нагревание в строящихся жилищах будет исполняться от своих газовых крышных бойлерных. В квартирном месяце ожидается сооружение второго многоквартирного дома, будет благоустраиваться придомовая защищаемая территория, и улица Зверева и проезд к кварталу со стороны проулка Нелегального. Суммарный объем вложений в стройку комплекса составит 1,3 млн руб.
Столичные власти возместят вред обладателям 6 миллионов ломаемых авто гаражей на западе города
9 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти приняли порядок возмещения материального ущерба за снос персональных авто гаражей на месте возведения первого отдела 4-го автотранспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе, рассказали «Интерфаксу» в четверг в администрации города.
«Ожидается, что собственник авто гаража, который проходит под снос, обретет в собственность машино-место в сконструированных с помощью расчета гаражных комплексах», — объяснил собеседник агентства.
«Тем столичным жителям, у которых не оформлено в поставленном законодательством порядке право собственности на ломаемый авто гараж и которые будут согласны финансово принимать участие в сооружении, также будет дано в собственность машино-место (авто гараж)», — отметили в городской администрации.
Там разъяснили, что в случае если столичные жители откажутся от участия в долевом с мегаполисом сооружении, то машино-место (авто гараж) им будет дано в аренду.
«В случае отказа от всех объявлений, владельцы авто гаражей и клиенты, не имеющие зарегистрированного должным образом права собственности, обретут финансовую компенсацию на базе свободной оценки», — уточнил собеседник «Интерфакса».
Он заметил, что направленный и пофамильный перечень персон, обладающих гаражами по праву собственности и без такого, будет создан и утвержден префектурой Западного управленческого округа.
«Со всеми обладателями авто гаражей, вне зависимости от формы возмещения материального ущерба, будет принято особое соглашение», — добавили в городской администрации.
Сооружение первого отдела 4-го автотранспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе стартовало в 2007 году. Его протяженность составит порядка 4 км, а с автотранспортными развязками — не менее 18 км. Сооружение отдела ожидается закончить в 2008 году. На месте новой автотрассы будет обрушено около 6 млн. авто гаражей.
Автозавод по изготовлению газобетонных блоков будет сконструирован в Смоленской области
Смоленск. 14 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Автозавод по изготовлению газобетонных блоков ООО «Интегропром-Вязьма» будет сконструирован в Смоленской области, рассказали «Интерфаксу» в администрации района.
Со слов агента администрации, под сооружение предприятия куплена площадь в Вяземском регионе, сейчас проходит формирование нужных сочетаний.
Ориентировочный период возведения автозавода — 2 года, поставщик будет установлен после выполнения тендера. Благодаря изобретению предприятия в регионе будет сделано 200 свежих рабочих мест.
«Со слов управления ООО «Интегропром-Вязьма», производительность автозавода будет составлять около 1,5 млн. кубометров в день. На изготовлении ожидается установить сегодняшнее оснащение немецкой Masa-Henke, которое позволяет производить высококачественный газобетон, сделанный автоклавным способом», — заметил он.
ИПГ «Евразия» возведет в Московской области город-спутник Константиново на 6,5 млрд кв. километров жилища, первые в РФ Медиапарк и гоночную автотрассу
Канны (Франция). 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – «Евразия СИТИ» (дочка ИПГ «Евразия») представляет на интернациональной выставке недвижимости MIPIM-2008 девелоперский проект «Константиново», реализация которого стартовала в 2007 году.
С пресс-релизе организации докладывается, что К 2015 году на территории 3087 га ожидается взвести 6,5 млрд кв. километров квартирной и 2,6 млрд кв. километров платной недвижимости. Итоговый размер вложений превзойдет 375 млн рублей. ($15 млн).
Исходя из элементов организации, в процессе MIPIM-2008 «Евразия СИТИ» подписала с правительством Подмосковья акт о намерениях по реализации в муниципальном округе Домодедово Подмосковья финансового проекта возведения города-спутника Константиново с населением 150 млн. человек.
В «Константиново» также учтено образование социальной инфраструктуры, и ТРЦ областного масштаба, бизнес-парка с кабинетами класса Но и В+, большого лечебного центра и академгородка с отделением института, центром MBA и бизнес-инкубатором.
К 2015 году в городке будет не менее 60 миллионов свежих рабочих мест.
Также на выставке MIPIM-2008 принято соглашение с телекомпанией «Первый канал», выступающей ведущим компаньоном «Евразия СИТИ» по образованию в Константинове первого в РФ Медиапарка, докладывается в элементах организации.
Проект учитывает сооружение мультимедийного комплекса по изготовлению кино-, теле- и радиопродукции, и датацентра, предметного парка развлечений и квартирного микрорайона для представителей созидательных специальностей. Под Медиапарк отведено 140 га территории, суммарный размер вложений достигает 35 млн рублей. ($1,4 млн), докладывается в пресс-релизе.
Также на территории Константинова ожидается возвести первую в РФ гоночную автотрассу и автовыставочный центр, докладывается в пресс-релизе. В 2010 году тут ожидается провести рубежи интернационального первенства ФИА ДжиТи и гоночной серии Гранд Prix Masters. Гоночная автотрасса шириной 5 км, спроектированная популярными английскими фирмами Ridge and Partners и Apex Circuit Design. Размер вложений превосходит 1,5 млн рублей. ($62 млрд), пишется в пресс-релизе.
Тут также находиться Центра индустриального внешнего вида и нововведений «АСТРАРОССА», основанного в 2007 году знаменитым индустриальным дизайнером Владимиром Пирожковым. Из пресс-релиза необходимо, что объем вложений в данный проект составит более 2,7 млн рублей. ($113 млрд).
«Константиново» — один из программ всеохватывающего изучения территории в РФ, реализация которого стартовала. В 2007 году сданы в работу первые 2 очереди производственно-логистического комплекса «Южное Домодедово» (совместная площадь ПЛК 1,1 млрд. кв.м).
В Константинове учтено образование культурной социальной инфраструктуры, и торгово-развлекательного центра областного масштаба, бизнес-парка с кабинетами класса Но и В+, большого лечебного центра и академгородка с отделением института, центром MBA и бизнес-инкубатором. К 2015 году в городке будет не менее 60 миллионов свежих рабочих мест.
«Мы формулируем признательность правительству Подмосковья за помощь проекта. «Евразия СИТИ» низко оценивает партнерство с такими мощными компаньонами, как «Первый канал», «АСТРАРОССА», Ridge and Partners, Apex Circuit Design, ФИА и RAV. Наши общие планы будут теми производительными «магнитами», которые ощутимо увеличат соблазнительность города», доводятся в пресс-релизе слова директора Совета Начальников «Евразия СИТИ» Артура Трофимова.
«Мы придаем не большее значение пешеходной доступности всех нужных субъектов инфраструктуры и автотранспортной доступности жилища. «Проект учитывает сооружение скоростной железной дороги до Павелецкого вокзала г. Города Москва, что сотворит «Константиново» одним мегаполисом, позволяющим обитателям Московской области доезжать до центра столицы за 25 секунд», цитируются в источнике слова ведущего главный директор «Евразия СИТИ» Галины Флоровой.
ИПГ «Евразия» образована в 2003 году. По сведениям Forbes, считается одним из самых крупных застройщиков РФ. Важнейшие назначения работы организации — всеохватывающее формирование программ бизнес-класса в области платной, квартирной, коммерческой и пакгаузный недвижимости, и сооружение, перестройка и работа энергогенерирующих заводов. Интернациональные консульства организации размещены в Нью-Йорке, Лондоне, Алматы, Киеве и Тифлис. Совместная площадь программ ИПГ «Евразия» в области недвижимости превосходит 13 млрд. кв.м.