Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Инновации в строительстве»

Конгресс Абхазии может пересмотреть вариант, который позволяет россиянам приобретать жилище в новостройках в Гаграх, Пицунде и прочих городах, сообщает в субботу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на нескольких парламентариев конгресса республики. На сайте avtounit.ru осуществляется Выкуп автомобилей рено.

По данным издания, всенародное собрание Абхазии может в самом начале весны пересмотреть в 1-м чтении законодательный проект «Об автономных отличительных чертах выражения квартирных помещений». В документе ожидается умерить ограничения при покупке жителями России жилища в Абхазии. Для россиян вполне может быть учтено 2 вида: покупка жилища лишь в новостройках или квота на второстепенном рынке. Не исключено, что будут приняты оба вида, подчеркивает газета.

По действующему законодательству нерезиденты Абхазии могут покупать любую недвижимость, кроме жилища. Эти ограничения были введены в 1995 году, чтобы избежать спекуляций с покинутым после штатской битвы квартирами, которое перепродавалось преимущественно жителям России.

«Коммерсантъ» напоминает, что упразднить ограничения еще в 2010 году гарантировал давешний вице-президент Сергей Багапш, однако год спустя он умер. Его наследник Александр Анкваб доверил правительству спроектировать проект законопроекта, который умерил бы ограничения для жителей других стран при покупке жилища в республике, однако в начале июня в итоге общественно-политического кризиса Анкваб уложил права.

По сведениям Macon Realty Group, расценки на жилище на второстепенном рынке в Гаграх достигают 80 млн рублей. за кв. м, в Пицунде — 72 млн рублей. Поставленной и ясной для клиентов расценки на основном рынке в Абхазии просто нет, сообщила изданию глава совета начальников «Бест-новострой» Елена Доброхотова. Причина этому — маленький размер возведения: с конца 1990-х годов квартирный ресурс республики почти не поменялся и немного превзошел 4 млрд кв. м. Покупательская дееспособность среди жителей республики невысокая, что не дает возможность застройщикам создавать свежее жилище; как раз аннулирование запрета на получение недвижимости может увеличить энтузиазм трейдеров, заявил газете парламентарий Валерий Агрба.

Контрольно-счетная палата (КСП) Петербурга обнаружила экономические нарушения на сумму 9,23 млн рублей. при сооружении и работы метро в 2011-2013 годов., сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».

По сведениям издания, основной вред принесли помещенные заводом инвестконтракты со текстурами холдингов «Бриллиант» и «Петромир» на сооружение вестибюлей метро с высотными торгово-развлекательными комплексами. Если вас интересует кс 16 советую пройти по ссылке.

В элементах пишется, что на 5-и станциях высотные ТРК построены текстурами самого крупного в городке обладателя и оператора коммерческой недвижимости «Бриллиант» Ивана Лейтиса, Михаила Баженова и Е. Гуревича. А не менее 10 млн. кв. м платных площадей на установки «Адмиралтейская» в 2-ух шагах от Дворцовой площади основало ЗАО «Советчик» концерна «Петромир» Михаила Мирилашвили.

«За право расположить на станциях платную недвижимость и приватизировать на дотационных критериях участок стройки трейдеры, по сведениям КСП, зачислили в казну от 1,5 млрд рублей. на установки «Звенигородская», 2,6 млрд рублей. на «Бухарестской» и 7,8 млрд рублей. на «Интернациональной» до 70 млрд рублей. на «Адмиралтейской», — сообщает газета.

При этом свободный ценитель КСП рассказал изданию, что даже высочайшая совокупность компенсации занижена в 20 раз. Впрочем техническое задание на оценку компенсаций вручал КУГИ Смольного, оценку выпускали принятые инвесторами компании, чьи расплаты доказал подконтрольное КУГИ ГУП ГУИОН. При этом оказалось, что глава ГУП Владимир Гарюгин «незаконным решением» отпустил застройщика от покрытия 467 млрд рублей., потраченных из расчета на стройку, и не подключил в договор часть сконструированных мегаполисом, однако отошедших трейдеру подземных площадей. А операцию по установки «Волковская» КСП посчитала «нелегальной», так как «потребность в привлечении приватных вложений» там вообще отсутствовала (вестибюль был сконструирован с помощью расчета). 5 других сконструированных «Адамантом» и «Петромиром» представленных городу вестибюля занимают только 5,5% от 126,29 млн. кв. м платных площадей

Обязанность за нарушения аудиторы вверяют и на муниципальные власти: заключать такие сделки могла администрация, а не метро, пишется в докладе. Проверку по выводам КСП ведет Следственный совет.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная работа по денежным рынкам (ФСФР) зарегистрировала 2-й и 3-й выпуски облигаций ЗАО «М- Промышленность» (Петербург) совместным масштабом 3 млн руб, пишется в пресс-релизе ФСФР.

Третьему производству масштабом 1,5 млн руб предписан номер федеральной регистрации 4-02-16444-J, третьему производству на такую же сумму — номер 4-03-16444-J.

Как передавалось раньше, облигации ожидается расположить по открытой подписке. Любой выпуск состоит из 1,5 млрд бумаг номиналом 1 млн. руб любая. Период послания выпусков — 5 лет.

Сейчас в послании располагаются облигации 1-й серии «М- Промышленности» на 1 млн руб, которые должны быть погашены в начале августа 2011 года.

ЗАО «М-Индустрия» сформировано в 1993 году. Главное назначение работы — сооружение красновато-коричневых и монолитно-кирпичных квартирных комплексов высокой комфортности. Сейчас в стадии возведения располагаются 5 больших субъектов в Петербурге совместной площадью не менее 300 млн. кв. километров, в стадии подготовки — еще 3 проекта.

Город Москва. 24 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Команда МИЦ Андрея Рябинского может обстроить 15 гектаров прежнего деревообрабатывающего комбината в Печатниках, сообщает в субботу газета «Коммерсантъ».

В настоящее время площадкой обладает Агентство страхования вкладов, которому она досталась в рамках санации банка «Альянс» Олега Дерипаски. В случае если МИЦ удастся затворить операцию, то девелоперу пригодится вкладывать в проект $415 млрд, еще около $36 млрд — оплатить за землю, рассказывает издание.

В элементах пишется, что Государственная антимонопольная работа подтвердила ходатайство «МИЦ-Инвест» на покупку 81,52 % активов «Заречье», которое располагается в распоряжении у DTI Property Management. С возможным инвестором будет заключено семилетнее соглашение о формировании территории, предусматривающее будущий выкуп актива. Максимальную стоимость 81,52% активов «Заречья» в АСВ расценили приблизительно в 1,5 млн рублей. ($36,6 млрд). Во время действия финансового договора компания-инвестор должна будет платить АСВ дивиденды размером от 2,5 млрд рублей. до 19 млрд рублей. в квартал зависимо от ступени реализации проекта. На территории «Печатников» организация может возвести субъекты квартирного, необитаемого и комбинированного направлении. Суммарный размер вложений в их образование должен быть не меньше 17 млн рублей. ($415 млрд).

На балансе «Заречье» располагается производственно-складской комплекс «Печатники» в одинаковом столичном регионе на Шоссейной улице. Территория прежнего деревообрабатывающего автозавода составляет 14,6 гектаров. На ней размещены дома совместной площадью 45,7 тыс кв. метров. Организация могла преобразовать производственную зону в офисно-складской комплекс. Его капитализация после окончания работ воспринималась в $80 млрд. В настоящее время правящая организация сдает в аренду около 26 миллионов «квадратов», сообщает газета.

ГК МИЦ действует на рынке с 1999 года. В кошельке организации около 2,5 млрд кв. м недвижимости, в основном это квартирная недвижимость в городе Москва и Подмосковье. Главным владельцем организации считается Андрей Рябинский.

28 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти решили о выделении квартир преданным дольщикам жилищного строительства, потерпевшим от несоблюдения обещаний ООО «Мастер», рассказал «Интерфаксу» в субботу анонимный источник в городской администрации.

Собеседник агентства уточнил, что жителям, деньги которых были привлечены ООО «Мастер» на сооружение квартирных зданий по адресам 1-й Ольховский тупик, владение 4 и улица Новослободская, дом 52, здание 2 и дом 54, здание 2 будут выделены иные квартиры в связи невыполнимостью построения зданий по обозначенным адресам.

«В 2016 году Московские власти рассчитывают отметить 12-ти соинвесторам данной компании 12 квартир совместной площадью 688 кв. километров», — заявил собеседник агентства.

При этом он заметил, что жители, не оплатившие в полном размере деньги размером, установленном в контрактах, раньше помещенных с ООО «Мастер», будут доплачивать в расчет города.

«Жители, которые обретут квартиры совместной площадью большей, чем площадь, некоторая в контрактах, раньше помещенных с данной компанией, также исполнят дополнительную плату денег в расчет столицы из расчета некоторой в поставленном порядке департаментом квартирной политики и квартирного фонда столицы рыночной стоимости за 1 кв. метр предоставляемой площади квартиры», — сообщил собеседник агентства.

Он сказал, что муниципальные власти также возместят одному из дольщиков 870 млн. руб, которые были привлечены на сооружение машиноместа в финансовом субъекте по адресу 1-й Ольховский тупик, владение 4.

Город Москва. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых купила у ВЭБа за $56,9 млрд немного не менее 20 га по соседству с инноградом Сколково., сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».

Из элементов списка необходимо, что госбанк также воплотил оранжерейный комбинат, сооружение методический, 2 трансформаторные подстанции, линии электропередачи. Это имущество, принадлежавшее должнику ВЭБа — ООО «Заречье-2», по результатам продаж реализовано за 2,2 млн рублей. ($56,9 млрд по нынешнему курсу), что на 90% больше исходной стоимости. Однако данная стоимость немногим выгоднее их кадастровой стоимости: по сведениям Росреестра, она составляет 2,74 млн рублей. ($69 млрд).

Как сообщает издание, в аукционе принимали участие 2 кандидата — ООО «Юрайт» и ООО «Бэст Консалтинг» («Бэсткон»), которое и стало победителем продаж.

По сведениям базы «СПАРК-Интерфакс», 67% частей «Бэст Консалтинга» принадлежит Карену Авдаляну и 33% Наиме Шишхановой, которая также возглавляет торгово-офисный центр «Петровский пассаж». Этим субъектом обладает команда «Бин», принадлежащая совладельцу «Русснефти» Михаилу Гуцериеву, его брату Саит-Саламу Гуцериеву и их племяннику Микаилу Шишханову.

Необходимо отметить , что ВЭБ около года проводил тяжбу с «Заречьем-2», стараясь взять долг размером $178,4 млрд. Данную сумму госбанк предоставил организации на сооружение престижного жилища, позднее на данном отделе предполагалось взвести дом экономкласса. Разрешение на строительство организация обрела в начале апреля 2012 года, однако к работам не перешла.

Город Москва. 10 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство может разрешить муниципалитетам обрезать от земельных отделов владельцев до 10%, аналогичные коррективы в законопроект внесены в нижнюю палату конгресса, рассказывает в среду газета «Ведомости».

«Позавчера государственные коррективы в законопроект о федеральном кадастре недвижимости были внесены в Государственную думу. Они дают возможность муниципалитетам предпринять проверку пределов отделов без согласия их владельцев — жителей и организаций», — рассказывает издание ссылаясь на государственного депутата и парламентария Государственной думы.

В статье подчеркивается, что кадастровая проверка необходима муниципалитетам для определения четких пределов отделов. По сведениям Росреестра, в точности не установлены границы 30 млрд отделов (либо 60% всех учтенных в федеральном кадастре недвижимости (ГКН).

«После уточнения пределов площадь отдела может убавиться — минимум на 10%, пишется в законодательном проекте. В случае если данных о границах отдела нет, они будут установлены или «с учетом границы подлинного землепользования», или по границам соседних территорий», — пишется в статье.

На внесудебное регулирование пререканий о границах владельцам дается 35 суток, подчеркивается в нем.

Отрицания будет оценивать объединительная комиссия, в которую зайдут работники муниципалитета и Росреестра, рассказывает издание.

«В случае если границы увязать не удастся, данные будут занесены в основу как «неоднозначные», а разбирательства продлятся в суде. Детализировать границы отделов муниципалитеты будут с помощью собственного либо областного расчета. Однако на работы можно получить дотацию из государственного расчета», — рассказывает газета ссылаясь на законодательный проект.

Герметики – это материалы, предназначенные для ликвидации щелей и трещин. На сайте можно купить замазку герметик ТГ-18 по выгодным ценам.

Представитель Aeon Корпорэйшн эти слова доказал. Анонимный источник в «Мортоне» рассказал: вскоре о плане будет оглашено официально. Представитель «Мортона» от объяснений отказался.

«Мякинино» до мирового кризиса подразумевало сооружение на 28 га земли в Одинцовском регионе, в Москве, 865 000 кв. м разной недвижимости — прежде всего квартирной. Суммарный размер вложений мог оформить $1,7 млн, рассказывалось в демонстрации проекта. Однако в бумагах, показанных держателям облигаций и CLN Mirax Group в 2010 г., рассказывалось о 394 000 кв. м. В 2011 г. правительство Города Москва утвердило проект, предполагавший сооружение 250 000 кв. м, заявлялось на одном из совещаний организации (тогда она посила название Nazvanie.net), видеозапись которого была выложена в сайте Полонского. Какой площади будет проект у «Мортона», ресурс не свидетельствует.

До кризиса Potok являлся одним из самых крупных отечественных застройщиков: его кошелек содержал планы на 12 млрд кв. м в РФ, Швейцарии, Черногории, Франции, Камбодже, Англии и т. д. В упадок часть программ была затеряна: например, бизнес «Миракс-плаза» (360 000 кв. м) за долги переступил Промсвязьбанку и «Стройгазконсалтингу» Зияда Манасира. Был расторгнут инвестдоговор на проект «Кутузовская миля» в городе Москва, дольщики достраивают за Potok квартирной комплекс Астра Montenegro в Черногории и т. д.

Судьба иных программ Potok в точности не ясна. Уйдя из РФ (в отношении Полонского было начато уголовное разбирательство по прецеденту жульничества со средствами дольщиков «Кутузовской мили»), Полонский в собственном сайте не раз сообщал, что его организацию и активы украли. Ресурс, ближний к управлению Aeon, раньше говорил, что Троценко купил у Полонского ряд активов. Например, Aeon будет заниматься достройкой вышки «Федерация» в «Москва-сити»: организация купила кредитные обещания предназначенной организации перед Сбербанком. Конструкции Троценко и Манасира также приобрели проект «Филикровля» на Кутузовском проспекте. Aeon, исходя из сказанного Троценко ИТАР-ТАСС, будет также обстраивать территорию в Химках (характеристики проекта неизвестны), а территорию Автозавода имени Казакова на скрещении Кутузовского проспекта и 3-го автотранспортного кольца — конструкции Олега Дерипаски.

Часть программ Potok (например, «Филикровля») была заложена перед держателями общественного долга девелопера: в 2016 г организация Emerging Markets Structured (ее интересы представляет «Сбербанк CIB») дала в столичный арбитражный трибунал иск к предназначенным фирмам о взыскании с них 16,1 млн рублей. Судейские разбирательства по данному иску пока продолжаются.

Город Москва, 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Результаты безальтернативного состязания на окончание долгостроя принадлежащей «Газпрому» «Зенит-Арены» подведены, сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ».

Окончание возведения рассчитано на июнь 2016 года. Стоимость стадиона в подошла к 38 млн рублей.

Как рассказывает издание, договор ценой 9,129 млн рублей. выиграла у генподрядчика стадиона («Трансстроя» Олега Дерипаски) его дочерняя конструкция «Инжиниринговая компания «Трансстрой—СПб»», понизив исходную стоимость на 11 млрд рублей.

В рамках подряда пройдет ремонт телескопический крыши и выкатного поля, благодаря которым спорткомплекс обретет возможности модификации для круглогодичного применения. Также, средства выделены на ремонт технических систем и оснащения, и облицовочные и пусконаладочные работы. Совместная площадь субъекта — не менее 280 млн. кв. м. Число посадочных мест — 68 млн. (вместительность в процессе театрально-концертных событий превосходит 77 млн.), сообщает газета.

Это 4-й по счету госконтракт, приобретенный «Трансстроем» в рамках проекта возведения «Зенит-Арены», стоимость которой выросла за 8 лет с 6,7 млн до 34,9 млн рублей., за исключением расходов на устройство входной зоны. При этом, 6 млн рублей. из питерской казны изучили 2 конструкции: начальный поставщик стадиона — организация «Авант» (на сегодняшний день объявлена нулем) и «Моспроект-4», ведший одну из коррекций проекта. Как сообщил изданию вице-губернатор Марат Оганесян, спорткомплекс первоначально планировали для выполнения игр значения первенства РФ, как клубный спорткомплекс для «Зенита», а после того как было решено о том, что город будет брать на себя чемпионат мира по футболу в 2018 году, спорткомплекс был перепроектирован под спортивно-концертную площадку всемирного значения.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На Столичной стальной дороге-филиале ЗАО «РЖД» в ночь 5 мая 2008 года будут производиться ремонт по смене стрелочных переводов на установки Москва-пассажирская-Курская. Поэтому, меняется график перемещения загородных поездов, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в МЖД.

Собеседник «ИФ-Недвижимость» сообщил, что работы по смене стрелок ведутся в процессе крупной перестройки установки Москва-пассажирская-Курская в рамках компании скоростного известия на отделе Москва-Железнодорожный.

«Демонтаж старых и установку свежих стрелочных переводов экспертами автодороги ожидается провести за 10 часов – с 1 дня 00 секунд до 11 часов 00 секунд 5 мая. Поэтому на весь этап выполнения работ будет снято усилие в контактной сети и как следствие внесены перемены в расписание прибытия и выступления загородных электропоездов», — заметил он.

Со слов агента МЖД, Ж/Д перемещение с установки Москва-пассажирская-Курская целиком задерживать невозможно. Вследствие этого учтено, что загородные поезда будут приходить и идти через 9 и 10 тупики установки Москва-пассажирская Курская, на пролете Москва-пассажирская-Курская – Кусково перемещение непарных поездов будет изготовляться вариационным графиком, часть поездов проследует модифицированным маршрутом, определенные поезда проследуют модифицированным расписанием, а ряд поездов будут приходить на Казанский и Ярославский вокзалы.

«Работы будут производиться ночью на субботу, но у пассажиров загородных поездов в воскресенье днем могут появиться кратковременные неудобства. Об переменах в перемещении поездов вы можете узнать на стендах расписания перемещения поездов на Курском, Казанском и Ярославском вокзале, станциях и остановочных пунктах», — сообщил собеседник «ИФ-Недвижимость».

Он сказал, что Столичная железная дорога направилась с просьбой к управлению Столичного метрополитена с 26 мая по 4 мая 2008 года осуществить извещение пассажиров на установки Курская об изменении расписания перемещения загородных поездов 5 мая 2008 г.

Для проезда по Нижегородскому назначению 5 мая пассажирам советуется следовать на метро до установки Новогиреево со следующей пересадкой на загородные поезда.