Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Фоторепортажи»

Барнаул. 14 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Торговая сеть «Феррит» приобрела в Алтайском крае 3 отдела под сооружение супермаркетов, сообщает в среду газета «Ведомости» ссылаясь на ресурс, знакомый с проектами ритейлера.

Первый супермаркет сети раскроется в ТРЦ «Арена» площадью 150 млн. кв. м, который создается на Павловском большаке и начнет работу в начале июня, рассказывает издание.

Но представитель девелопера торгцентра — ООО «Автоконцерн «СВ» Ирина Антонова уточнила агентству «Интерфакс-Сибирь», что «Арена» будет введена в работу в начале сентября 2014 года.

«Изначально «Арена» могла приступить к работе в начале июня 2014 года. Однако благодаря тому что «Феррит» будет находится в пристройке к главному зданию супермаркета, период ввода его в работу был вынесен», — объяснила Е.Антонова.

Контракт аренды между «Магнитом» и ООО «Автоконцерн «СВ» заключен сроком на 10 лет. Совместная площадь супермаркета составит 8 млн. кв. м, торговая — около 6 млн. кв. м.

По сведениям издания «Ведомости», экспансию в Кашлык «Феррит» начал с Омска в 2010 году. На данный момент в Омской области размещены 57 супермаркетов в формате «у дома» (из них 44 — в Омске), 2 супермаркета и 4 «Магнит-косметик». Весной 2012 года организация раскрыла супермаркет «у дома» в Новосибирской области (Татарск).

Правящий активами AForex Сергей Ковжаров рассказал изданию, что при населении Барнаула в 600 млн. человек и площади 322 кв. км в городке могут работать «без особенной конкуренции» до 5-и супермаркетов. В настоящее время в Барнауле 2 супермаркета «Картина», 1 Metro Cash & Carry и одна «Палата» (ООО «Организация «Холидей»).

Ресурс издания специалист «Инвесткафе» Роман Гринченко рассказывает, что средний документ в супермаркетах «Феррит» в IV месяце 2013 года составил приблизительно 583 руб.. В магазинах лидера барнаульского сетевого ритейлера «Мария-Ра» (управляет не менее чем 110 магазинами) прибыль за 2012 год составила 40,8 млн руб, а средний документ — 167 руб.

Тверь. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Твери за 3 года будет сконструирован районный перинатальный центр ценой 1,75 млн руб, рассказали в четверг «Интерфаксу» в обладминистрации.

«С 2008 по 2010 годы из средств государственного расчета на строительство перинатального центра будет нацелено 750 млрд руб. 1 млн руб на протяжении 3-х лет отправит Тверская область», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, сооружение перинатального центра стартует в 2018 году. Земельный участок, доставленный под сооружение рядом с районный тяжелой клиникой, располагается в областной собственности.

«В скором времени в район должен поступить слаженный с Минздравом проект центра. После выполнения экспертизы, на субъекте стартуют полномасштабные работы», — сообщили в обладминистрации.

Они сообщили, что синхронно с постройкой перинатального центра будет начато и строительство субъектов инфраструктуры. Это кислородная станция, приоткрытая автостоянка, авто гаражи для спецавтотранспорта, вертолетная площадь для службы санитарной авиации, и гостиница для удобства лиц, прибывающих на исследование.

«Также, будет сделан большой комплекс работ по благоустройству территории, близкой к субъектам здравоохранения», — добавил собеседник агентства.

Нижний Новгород. 10 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Размеры жилищного строительства в Нижегородской области по результатам I квартала 2008 года повысились на 19% сравнивая с подобным временем минувшего года, рассказал зам. губернатора области по сооружению Валерий Англичанинов на конференции в пятницу.

«В 2008 году мы спланировали возвести в Нижегородской области 1 млрд 350 млн. кв. метров жилища, и результаты I квартала рассказывают о том, что подобных признаков мы достигнем к концу года», — заявил В.Англичанинов.

Сообщая об повышении темпов строительства жилья в районе, он заметил, что за прошедшие несколько месяцев в Нижегородской области активно развивается индустрия и изготовление строительных материалов. «Лишь в 2007 году размер завлеченных инвестиций в стройиндустрию составил 8,5 млн руб, в 2008 году, по нашим анализам, данная совокупность составит 12 млн руб», — заметил замгубернатора.

И в том числе, отметил В.Англичанинов, 2 млн руб инвестировано в образование компании, которая будет заниматься этажным сооружением в районе.

Как докладывается на формальном веб-сайте Компании организаций «СУ-155», в начале марта 2008 года ГК сделала в Нижегородской области ООО «Нижегородпромлес» для реализации назначения этажного возведения.

Сделанное предприятие будет выполнять наборы для этажного возведения 3-х видов: из склеенного бруса, стоечно-балочные наборы для квартирных и публичных построек (каркас) и панельные домокомплекты из мощной древесной породы. Предназначенная производительность предприятия составляет от 30 до 50 млн. кв. м этажного жилища ежегодно.

Раньше «СУ-155» выиграла аукцион на получение в продолжительную аренду лесных отделов Городецкого, Ковернинского и Чкаловского участков Нижегородской области. По итогам аукциона был заключен контракт аренды сроком на 49 лет. Из 89 млн. куб. м древесной породы, которые будет можно применять каждый год, хвойная составляет около 52 млн. куб. м.

Сейчас «Нижегородпромлес» занимается переделкой древесной породы в пиломатериал и лесопилением. В начале апреля ожидается выходить на производительность в 500 куб.м. пиломатериалов в неделю. Предельная производительность, на которую ожидается выходить к концу 2008 года, составит 3,5 млн. куб.м. в неделю.

Воронеж. 10 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Администрация Воронежской области делает пакет поправок в областное законодательство об витке территорий, чтобы позволить чужеземцам осуществить финансовые планы в районе, рассказал «Интерфаксу» воронежский мэр Владимир Кулаков.

Согласно его заявлению, коррективы подвергнутся рассмотрению на ближнем совещании областного конгресса — в середине мая.

Глава области объяснил, что потребность внесения таких поправок обусловлена тем, что появились неприятности при реализации финансовых программ в районе зарубежными фирмами: они не инвестируют в сооружение заводов средства, пока не обретут в собственность земельный участок, на котором располагается субъект, а по региональному законодательству зарубежные компании не могут покупать землю в районе.

«По начальному плану мы рвались блокировать скупку аграрных территорий», — заявил В.Кулаков.

«С иной стороны, земельное законодательство не остановило жителей других стран, которые скупают землю в районе под сельхозпроизводство, применяя маловероятные модели», — отметил мэр.

В роли образца он привел УК «Агро-инвест» (конструкция шведской White Earth Farming Ltd), которая получила в районе 100 млн. га земли и собирается купить еще столько же.

«Они снимают с себя любые обещания по социальной помощи аграрных граждан, переступают областные платформы по формированию животноводства», — заметил В.Кулаков.

Мэр также рассказал, что ожидается упразднить норму о возможности реализации земли лишь при развитии земельного участка в 200 га.

В.Кулаков полагает, что уточненный законопроект об витке территорий сельхозназначения позволит учесть все передовые реалии этого отрасли в районе.

Саратов. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Рост расценок на жилище в Саратовской области в 2008 году не превзойдет уровень минувшего года, рассказал министр возведения и ЖКХ области Д. Федотов на пресс- пресс-конференции в четверг в Саратове.

«В общем рост расценок (на жилище — ИФ) мы ожидаем приблизительно на уровне минувшего года — не выше. Это где-то в краях 22%- 24% — это минимум. Впрочем, по нашим вычислениям, если все будет распределено, как в настоящее время, то он составит где-то в краях 16%-17%», — заявил он.

Министр добавил, что на рост расценок на жилище оказывают влияние как «неравномерность», так и рост стоимости стройматериалов, и работа денежных рынков.

Согласно его заявлению, пик покупки жилища приходится на 2-ое семестр — «другими словами это осень и к 2015 г». «Рост стоимости строительных материалов мы ожидаем на уровне от 18% до 24%», — уточнил Д.Федотов.

Он также рассказал, что по результатам I квартала средняя стоимость жилища в Саратовской области составила 26,7 млн. руб за кв. метр.

«У нас остался баланс между основным и второстепенным рынком (жилища -ИФ), другими словами, стоимость приблизительно одинакова и там, и там. Небольшая разница между «первичкой» и «вторичкой» — где-то порядка 80 руб», — заметил министр.

Д.Федотов отметил, что такая средняя стоимость за 1 кв. метр жилища как и прежде остается минимальной в ПФО. «Могу с уверенностью сказать, что данная стоимость как была минимальной в Приволжском государственном округе, так она и осталась, однако при этом установленный рост сравнивая с 4-м кварталом (2007 года — ИФ) есть», — заявил он.

По версии Д.Федотова, средняя стоимость жилища в Саратове — 33-34 млн. руб за 1 кв. метр.

По результатам I квартала, область повысила ввод жилища сравнивая с 2012 г. на 27%. В 2007 году Саратовская область ввела в работу 1 млрд 21 млн. кв. километров жилища, план на 2008 год — не менее 1 млрд 120 млн. кв. километров жилища.

Домодедово. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В находящимся в московской области Домодедове проходит акция протеста переселенцев из обветшалого и запасного жилища, рассказал в четверг журналист «Интерфакса».

Не менее 50 участников акции выстроились вдоль улицы в микрорайоне Южный с баннерами: «Всем заслуживающее жилище без доплат!», «Нет произволу!», «Дополнительную плату — по госцене БТИ!», «Квартиру на квартиру, а не метр на метр!», «За искреннее переселение!».

По версии участников акции, их условия направлены к парламентариям Мособлдумы и главе муниципального округа Домодедово. Переселенцы утверждают, что в свежих жилищах им предлагают не равносильное по количеству комнат жилище и не расселяют общественные квартиры.

Полиция не старалась останавливать протестующих, абсолютное большинство которых, по версии участников акции, многодетные мамы.

С участниками акции столкнулся глава Мособлдумы Валерий Аксаков.

«Это неприятность государственного законодательства, — заявил он. — Ни городские, ни районные власти тут не при чем».

22 мая в Домодедове пройдет совещание совета законодателей при участии представителей государственных и областных парламентов РФ, где будут обсуждаться и в том числе неразрешенные вопросы квартирного законодательства, заявил В.Аксаков.

Как раньше рассказал корреспондентам глава муниципального округа Леонид Ковалевский, план стройки микрорайона Южный учитывает снос 46 обветшалых трехэтажных зданий, сконструированных в 40-50 годы, и сооружении на их месте 233 млн. кв. километров жилища и субъектов соцкультбыта. Квартиры в новостройках будут заселены и в том числе переселенцами из доставленных зданий.

8 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Около 500 млн. Московских семей нуждаются в найме жилища, сообщил управляющий департамента квартирной политики и квартирного фонда Города Москва Петр Сапрыкин на совещании муниципального правительства в среду.

«Около 500 млн. столичных семей нуждаются в нанятом жилище», — заявил П.Сапрыкин.

Он заметил, что если в городке будет принята платформа по образованию сети квартирных зданий платного применения, то в 2012 году удастся снабдить квартирами 10% от совместного числа нуждающихся.

На совещании, посвященном концепции развития в городке сети квартирных зданий платного применения и прибыльных зданий, П.Сапрыкин сообщил также, что в городке начали создавать 2 пилотных прибыльных дома, один из которых раскроется в Щербинке и будет назначен для сдачи абитуриентам, а 2-й — на севере Города Москва — для очередников.

П.Сапрыкин рассказал, что образование сети квартирных зданий платного применения будет исполняться постепенно. На исходном раунде, который займет 2 года, будет построено 23 квартирных дома совместной площадью 260 млн. кв. километров, которые возведут с помощью расчета в рамках принятых квартирных программ.

Наряду с этим будут формировать законные и координационные механизмы стимулирования трейдеров по образованию прибыльных зданий.

2-й раунд займет 3 года. За данный этап, по плану создателей концепции, сооружение зданий должно исполняться с привлечением и ресурсов города, и внебюджетных источников.

В итоге в городке может быть сделано не менее 200 прибыльных зданий, принадлежащих приватным лицам.

П.Сапрыкин заметил, что реализация платформы по сооружению сети прибыльных зданий в городе Москва позволит решить ряд значительных вопросов.

«В первую очередь, платформа позволит сделать для столичных жителей, в том числе очередников, свежий механизм усовершенствования квартирных требований, который будет эластично откликаться на вероятность перемены прибылей и объема семьи», — заявил П.Сапрыкин.

Он объяснил, что в случае, если у столичного жителя повысится объем заработка, он заменит работу либо у него рождаются дети, он может принять на работу другую квартиру в рамках сети квартирных зданий платного применения.

Также будет можно заменить квартиру и на наименьшую, если уровень заработка понизится.

«Образование сети позволит оставить существенные размеры жилища в своей собственности города с целью решения общегородских социальных задач. Наниматели не сумеют приватизировать это жилище», — отметил П.Сапрыкин.

Он заметил, что образование сети прибыльных зданий позволит сделать шаг в легализации рынка найма жилища, повысить размер налоговых поступлений в расчет, и предохранить интересы жителей, регулярно живущих в городе Москва более 10 лет.

«Этой категории жителей будет даваться превосходство при предоставлении нанятого жилища», — заметил П.Сапрыкин.

Прибыльный дом, либо дом платного применения, — это квартирный дом, где все квартирные и необитаемые здания предлагаются во владение и использование по контрактам найма либо аренды с целью принятия заработка. Они предлагаются физическим либо юридическим лицам.

Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС — Не менее 200 отечественных оборонных заводов могут стать субъектами рейдерских захватов, рассказал член Публичной палаты РФ юрист Олег Астахов.

«Ощущая собственную безнаказанность, захватчики направили собственное внимание и на федеральную собственность. Всего по сведениям отечественных спецслужб рейдеры направились на захват не менее 200 отечественных оборонных заводов», — заявил П.Астахов, выступая в пятницу на слушаниях, устроенных Публичной палатой РФ по неприятностям взаимодействия структурах правопорядка, властолюбивых строений и публичных организаций в противодействии рейдерству.

Юрист привел список ряда больших оборонных заводов, которые, по его данным, были в центре внимания рейдеров.

В их числе НПО «Базальт», которое делает самые лучшие, по словам П.Астахова, во всем мире гранатометы, субъекты Минобороны в Поволжье, например, военнослужащий пансионат «Волга», Дворец спорта ЦСКА ВВС, Самарский пригородный парк, речные шлюзы и автозаводы оборонного значения в Саратове, автозавод, производящий детали для передвижных ракет «Игла» в Санкт- Санкт-Петербурге.

Член Публичной палаты полагает, что в базе рейдерства, как по-другому это называют, недружественного поглощения заводов, находится коррупция. «Коррупция считается калорийной средой для 100% проводимых захватов собственности. Помех для применения рейдерами «управленческого источника» на данный момент, пока, почти нет», — добавил юрист.

«Коррупция, неимение сильной независимой судейской власти и несовершенство законодательной базы привели к тому, что вчера в РФ выгоднее отобрать бизнес, чем купить его», — отметил он.

В 9-ти из 10-ти рейдерских захватах в РФ, заметил П.Астахов, «бесспорно симптомы нарушений, за которые учтена ответственность».

Якутск. 10 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Не менее 300 квартир, сконструированных и купленных на федеральные средства в Свердловской области, до сегодняшнего дня не распределены между дотационными группами жителей.

Как рассказывает департамент справочной политики губернатора в пятницу, такие данные были озвучены на совещании областного генштаба по реализации приоритетных государственных программ.

«Практически в ста процентах случаев квартиры, которые предназначены ветеранам, инвалидам, детям-сиротам, не дошли до собственных получателей из-за проволочек администраций городских образований», — произнесено в известии.

Особенное раздражение членов генштаба подняла деятельность «волокитчиков» в администрациях Якутска, Нижнего Тагила, Асбеста и Высшей Экскурсионные туры.

«Это не только безответственность, это непосредственное несоблюдение государственного законодательства. Мы напоследок делаем предостережение главам территорий, а затем будем должны переходить к не менее безжалостным мерам наведения порядка, вплоть до обращения в органы прокуратуры», — цитирует слова глава районного правительства В. Кокшарова департамент информполитики.

Город Москва. 23 января. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Минтрансу РФ к январю доверено получить заключение свободного менеджера по экономической модификации проекта Главной мкада (ЦКАД) в Московской области, сообщает во вторник газета «Ведомости» ссылаясь на акт совещания рабочей компании по инфраструктуре при вице-президенте.

Вице-президент В. Путин сделал данную компанию, чтобы улучшить контроль за инфраструктурными проектами, которые реализуются по его приказу. Управляет ее работой ассистент вице-президента Игорь Левитин. Команда начала с проверки ЦКАД — одного из первых программ, принявших денежные средства Фонда государственного благополучия (ФНБ).

Пока модель и объем оплаты не установлены, подчеркивает госслужащий Минфина, в результате этого проект менее понятный, чем модернизация БАМа и Транссиба, — там есть продолжительный тариф и просчитана грузовая основа.

Как объяснил изданию госслужащий администрации вице-президента, 150 млн рублей. из ФНБ на ЦКАД были выделены «в лимитной логике», что поясняет потребность экономической экспертизы. Согласно его заявлению, впрочем в общем проект довольно основательно отработан, нужно просчитать и исследовать денежную модель для любой из 4-х секций.

По словам источника, ближайшего к Министерству транспорта, исследовать любезность экономической модификации, адекватность расчетов и сценариев — умная мысль. Это только сможет помочь «Автодору» готовить концессионные договора, дополняет он. Представитель Министерства транспорта не ответил на вопросы «Ведомостей», и в том числе о избрании свободного менеджера. При этом финансово-экономическая модель и по всей ЦКАД, и по каждому отделу особенно согласована со всеми ведомствами и подтверждена в начале ноября, выделяет представитель «Автодора».

«Автодор» рассчитывает заинтересовать личные инвестиции только в 2 из 4-х секций ЦКАД — часть завлеченного финансирования для 3-го и 4-го отделов составит 30-35%, пишется в демонстрации государственной компании, они будут отданы в концессию с рабочим платежом страны. Остальные первый и 5-й отделы будут восстановлены и сконструированы преимущественно с помощью расчета по длительным финансовым договорам, личные инвестиции гарантируют 5-10% стоимости работ.

Конкурс на первый участок (по территории Москвы) оглашен, в декабре должны были определиться соискатели на договор совместной ценой 52,4 млн рублей., однако в заключительный момент обнаружение конвертов было вынесено на май. По сведениям издания, отсрочить конкурс доверил вице-премьер Аркадий Дворкович. Отлагательство сопряжена с тем, что предварительно нужно провести технический и ценовой аудит проекта, объяснил представитель вице-премьера. Такой аудит можно вести на всех этапах проекта, однако чем прежде, тем нужнее, утверждает человек, ближний к «Автодору». Это обычная операция и никаким боком ни относится к новой проверке, говорит человек, знакомый с результатами совещания у Левитина. Средства ФНБ для финансирования первого отдела применены не будут, говорит представитель «Автодора».

Перепроверить финансово-экономическую модель будет полезным, так как решение о плане принималось за пределами официальных операций отбора, напоминает компаньон ФБК Игорь Николаев. Требования отбора программ были подтверждены тогда же, что и указание о выделении средств на ЦКАД, и проект не во всем им отвечает. К примеру, согласно законам на средства ФНБ может доводиться менее 40% стоимости проекта, а в ЦКАД их часть — 50%.

Проект крупный и продолжительный, есть риск, что нынешняя оценка стоимости неадекватна, продолжает Николаев, таким образом проверка модификации нужна. «Основное — чтобы она не была официальной», — заключает он.

Раньше ГК «Автодор» обрела поощрение на выделение средств ФНБ для Главной круговой авто автодороги — проекта возведения новой круговой автодороги в Московской области (часть ЦКАД будет проходить по новой территории Города Москва). Совместная длина ЦКАД составит 525 км. Проект подразумевает сооружение новой автодороги одновременно существующему Небольшому бетонированному кольцу (289 км из 339 км), на остальных 50 км будет восстановлена «небольшая дорога» (5 отправной комплекс). Власти Подмосковья рассматривали стоимость возведения в 300 млн рублей., при этом минтранс РФ предоставляло отметить 150 млн рублей. из средств Фонда государственного благополучия для форсирования возведения автодороги и его окончания к весны 2018 г. В такой ситуации при совместной стоимости приблизительно в 300 млн руб, кроме средств ФНБ, на проект ожидается отправить 74 млн руб из государственного расчета и 76 млн руб приватных средств (будут привлекаться как на концессионных, так и на финансовых условиях). Денежные средства будут вложены в облигации «Автодора» сроком 11-28 лет и доходностью на уровне инфляции плюс 1%. Выплаты билета стартуют с 2022 г. с помощью платы за проезд по ЦКАД.

Проект ЦКАД подразумевает начало возведения первого отдела автотрассы на территории Большой Города Москва в 2014 г. от автотрассы М-4 «Дон» до автотрассы М-1 «Беларусь», закончить сооружение отдела ожидается к 2018 г. Также с 2014 г. по 2018 г. ожидается переоборудовать участок Низкого бетонированного кольца (отправной комплекс N5, от 11 км А-107 до М-11 «Город Москва — Петербург»). С 2015 г. по 2018 г. учтено сооружение 3-го (от М-11 «Город Москва — Петербург до M-7 «Волга») и 4-го (от M-7 «Волга» до M-4 «Дон») отправных комплексов. В конце концов, после 2020 года государственная компания предлагает переоборудовать имеющийся участок автотрассы А-108 (Огромное столичное украшение).