Залоговый рынок РФ в 2016 году увеличится на $20 млн — изучение
Город Москва. 21 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Продлевающийся рост расценок на недвижимость улучшает спрос на залоговые суммы и в 2008 году, скорее всего, снабдит рост отечественного залогового рынка на $20 млн, полагают основной плановик Альфа-банка Светлана Орлова и специалист банка О. Найденова, чьи оценки доводятся в изучении кредитной компании.
Спрос на ипотеку будет увеличиваться больше с помощью районов, так как расценки в городе Москва чересчур высоки, думают специалисты.
Со слов управляющего блока «Залоговое финансирование» Альфа-банка Игоря Зибарева, в 2008 году будет повышаться часть рынка ведущих платных и федеральных банков с помощью больших и средних областных игроков, которые более всего пострадали от неприятностей с ликвидностью, вызванных залоговым упадком в Соединенных Штатах. Будущие моменты повышения залогового кредитования в РФ И.Зибарев объединяет в том числе с кредитованием покупки строящегося жилища, в связи с тем что данный сектор регулярно усиливается.
«И огромные ритмы повышения вероятны в кредитовании на покупку загородной недвижимости, как в столице, так и в регионах», — подчеркивает он. В настоящее время, по анализам, менее 10-15% всех залоговых кредитов выдается на покупку пригородного жилища, в будущем банки обратят собственное внимание как раз на данный сектор рынка, полагает И.Зибарев. Он подчеркивает, что в скором времени повысится средняя совокупность займа, как следствие, и размер всего залогового рынка.
В 2007 году рынок России залоговых кредитов повысился до $30 млн и составил 2,3% ВВП, при этом половину рынка контролировали Сбербанк РФ (РТС: SBER) и ВТБ (РТС: VTBR). С применением банковских кредитов в РФ приобретается 10-15% жилища.
В третьем полугодии минувшего года прибыльные ставки повысились на 1-1,5 прибыльного пункта. Невзирая на незначительное увеличение ставкок по кредитам в третьем полугодии 2007 года, рост рынка остается существенным, подчеркивается в изучении. Часть просроченных кредитов до сих пор ниже 1% залоговых кошельков банков.
В третьем полугодии 2007 размер ипотеки, сделанной в регионах, удвоился сравнивая с подобным временем 2006 года. В то же самое время размер залоговых кредитов, сделанных в городе Москва, оказался на 5% меньше, чем в 1-м полугодии 2007 года. Так что, в третьем полугодии 2007 года самые крупные игроки залогового рынка прибегли к регионам. При этом на долю Города Москва до сих пор нужно 22% от итогового размера залоговых кредитов, сделанных в 2007 году, в то время как рыночная часть Петербурга, 2-го по объему города в РФ, составляла в 2007 году только 7% всех кредитов, пишется в изучении.