Июль 2017

Жители не намерены приобретать жилище в долг — газета

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По результатам 2012 года Росреестр установил линию понижения части ипотеки в целом размере контрактов по купле-продаже квартирной недвижимости, сообщает в четверг газета «Предприниматель».

В случае если во II квартале минувшего года часть ипотеки составляла небывалые с начала кризиса 20,8%, то в III квартале она уменьшилась на 1 прибыльный пункт (п. п.) до 19,8%, в 4-м месяце — еще на 0,3 п. п. до 19,5%.

Часть ипотеки в целом размере контрактов по покупке жителями жилища начала увеличиваться после кризиса: за первые 3 месяца 2010 года было заключено 47 млн. соглашений ипотеки, что составило 5% от совместного числа контрактов по реализации жилища. С того времени часть ипотеки в всеобщих общих продажах квартирной недвижимости надежно вырастала. Определенное падение происходило лишь в первых кварталах любого года из-за классического для данного времени понижения кредитной энергичности жителей. Данные Росреестра о числе контрактов по покупке жилища, и в том числе в долг, за первый квартал 2016 года пока недосягаемы, ведомство рассчитывает разместить их на текущей неделе. Тем не менее, специалисты уверены, что часть залоговых контрактов в всеобщих продажах квартирной недвижимости продолжит понижаться.

Уменьшение внимания жителей к квартирных залоговым займам резюмировал ЦБ. По сведениям регулятора, с марта 2012-го по март 2013 года прирост сделанных залоговых кредитов в стоимостном выражении составил 28,3%, тогда как год назад — 88,5%. В Агентстве по квартирному залоговому кредитованию (АИЖК) такую динамику объединяют с удорожанием ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по залоговым квартирным займам в январе 2014 г составила 12,8% против 11,9% год назад. В агентстве предсказывают, что до конца года средние ставки по ипотеке могут добиться 13,5%.

По словам специалистов, сильно подорожание залоговых кредитов сопряжено со сворачиванием Внешэкономбанком (ВЭБ) государственной программы формирования ипотеки (в ее рамках ВЭБ скупает у банков и АИЖК залоговые облигации с условием, что кредитная ставка не превосходит 11%). Всего на платформу было выделено 150 млн рублей., и по положению на 1 мая данный предел был выбран на 91,26%.

Иная госструктура, АИЖК, также снижает собственное наличие на залоговом рынке, резюмируют банкиры. «В настоящее время АИЖК остановило деятельность с определенными продуктами, к примеру боевой ипотекой на новостройки, и финансировать по новой сделанные суммы в нем стало труднее,— говорит главный директор департамента залогового и потребительского кредитования СМП-банка Светлана Коняхина.— В подобных критериях очень многие игроки могут призадуматься, стоит ли вообще развивать ипотеку».

В случае если правительство не разберется с федеральными продуктами, то можно ждать существенного понижения части ипотеки в продажах жилища, полагает заместитель председателя руководства Нордеа-банка Андрей Мальцев. По анализам госпожи Коняхиной, в случае если линия уменьшения господдержки сохранится, часть ипотеки в всеобщих продажах жилища может свалиться до значения 2011 года — 14-15%.

«БазэлЦемент» инвестирует в Карелию 340 млрд. руб

Город Москва. 6 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава Республики Карелия Сергей Катанандов и гендиректор организации «БазэлЦемент» Д. Савенков подписали соглашение о социально-экономическом партнерстве, докладывается в пресс-релизе организации.

В рамках записанного договора «БазэлЦемент» обязуется вкладывать в район 340 млрд. руб. Первым планом «БазэлЦемента» в Карелии будет изготовление мраморного щебня.

«Карелия богата месторождениями с огромными припасами гранита, располагающимися в ближайшем соседстве с рынками сбыта. Мы намереваемся активно вкладывать в формирование района и рассчитываем на помощь региональных властей», — говорит гендиректор организации «БазэлЦемент» Д. Савенков.

В Карелии «БазэлЦемент» будет заниматься исследованием мраморных карьеров. Производительность свежих нерудных активов, которые будут введены в работу в 2009 году, составит не менее 1,3 млрд. кубометров щебня ежегодно, докладывается в источнике.

Клиентами карельского щебня будут ЗАО «Отечественные стальные автодороги», строй организации Города Москва, Петербурга и Ленобласти, конструкции и компаньоны «Стандартного элемента» – «Главстрой», «Трансстрой», Strabag, Hochtief. Часть щебня прочных брендов ожидается доставлять на вывоз в ближнее зарубежье и Европы.

«БазэлЦемент» активно занимается изготовлением стройматериалов на Юге и Северо-востоке РФ. Не так давно организация перешла к сооружению размельчающего комплекса на базальтовом карьере Хямгора в Архангелогородской области. В середине минувшего года организация сообщила о конце возведения большого цементного автозавода в Новгородской области.

Напоминаем, что в начале октября минувшего года «БазэлЦемент» и австрийская строй организация Strabag сообщили о разработке общего предприятия по изготовлению цемента и нерудных элементов в РФ и государствах Западной Европы. Один из самых крупных общих программ – активное участие в работе организации Strabag.Ukraine по сооружению цементных предприятий и добыче нерудных активов в Украине, сделанной вместе с организацией DCH Group. СП с организацией Strabag также занимается сооружением большого автозавода в Венгрии. В самом начале 2008 года «БазэлЦемент» сообщил о плане по общему сооружению цементных предприятий на территории РФ и стран ближнего зарубежья с организацией ИТЕРА.

«БазэлЦемент» базируется в 2006 году. Входит в Cтроительный раздел организации «Стандартный Элемент». В 2006 году прибыль диверсифицированной финансовой организации «Стандартный Элемент» превзошла $18 млн. «БазэлЦемент» обладает заводами «Ачинский цемент» (Красноярский край, производительность — 700 000 тонн цемента ежегодно) и «Састобе-цемент» (Северный Казахстан, производительность предприятия — 300 млн. тонн продукции ежегодно). Организация проводит сооружение 3-х цементных предприятий — в Рязани, Знаменитом Новгороде и Краснодарском Крае. «БазэлЦемент» занимается также добычей нерудных элементов — базальта, гранита, песка.

ГК «Ташир» рассчитывает возвести около 1 млрд кв. километров жилища в Московской области

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Группа компаний «Ташир» получила несколько земельных отделов в Московской области совместной площадью около 190 га, рассказал в среду на конференции президент компании В. Ефимкин.

По его ориентировочным анализам, на данных отделах можно взвести порядка 1 млрд кв. километров жилища.

«Жилище — это высокодоходный сектор, в настоящее время рынок демонстрирует отличный рост. Он снова стал растущим, и вследствие этого мы начинаем инвестировать в него», — сообщил В. Ефимкин.

В настоящее время масштабы строительства жилья компании составляют около 75 млн. кв. километров ежегодно.

«Мы рассчитываем повысить масштабы в несколько раз», — заявил В. Ефимкин корреспондентам.

Земельные отделы располагаются на стадии принятия позволительной документации на сооружение, вследствие этого президент компании отказался представить их четкое размещение, однако заметил, что они все располагаются на дистанции до 15 км от МКАД по различным назначениям.

В активе организации есть несколько отделов по 30-40 га и 1 — около 150 га в общей собственности, где можно взвести до 700 млн. кв. километров квартирных площадей.

Также ГК создает жилище в Калуге, Ярославле и Белгороде в рамках реализации возведения Сити-парков (функциональные центры), где ожидается взвести около 300 млн. кв. километров жилища, кроме платной образующей.

В Дубайском интернациональном аэропорту возведут 3-й терминал

Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — На усиление и реконструкцию Дубайского интернационального аэродрома в 2008 году выделено $4,5 млн., рассказывает департамент туризма и платного менеджмента (ДТКМ) Дубая.

Дубайский интернациональный аэродром в 2007 году был объявлен самым быстроразвивающимся аэродромом во всем мире по уровню интернационального пассажиропотока.

По сведениям ДТКМ, в 2007 году через аэродром прошло 34,3 млрд пассажиров, что на 19% больше, чем в 2006г. Предполагается, что в 2008 году количество пассажиров аэродрома составит 40 млрд.

В процессе перестройки аэродрома в 2008 году в нем будет 3-й терминал и аналогичная инфраструктура «легкой зоны».

Усиление аэродрома также сопряжено с повышением ВМФ самолетов авиационной компании «Эмирейтс» и стартом работы самолетов А-380. К концу 2008 года в Дубайском аэропорту будет 7 из рассчитанных 23 выходов на высадку для А-380.

Терминал-3 представляет из себя многоуровневое подземное здание совместной площадью 515 млн. кв.м. Залы прилета и вылета размещены на 10 километров ниже перрона и управляющих дорожек.

В терминале будет 220 стоек регистрации, 14 грузовых лент, залы для пассажиров первого и бизнес классов, бары, подземная автомобильная парковка на 2600 авто. Также, на площади 670 млн. кв. м. будут сконструированы залы прилета и вылета, 26 выходов на высадку, и в том числе 5 — для пассажиров А-380, бары и супермаркеты «Дьюти фри».

Также ожидается сооружение гостиницы на 300 номеров группы 3* и 5* с оздоровительным клубом.

Для пассажиров А-380 будет сконструирован автономный зал, который будет объединен с терминалом-3 передвигающимися тротуарами. В нем будет 20 выходов на высадку, область «Дьюти фри» площадью 5 млн. кв.м. и отель на 250 номеров.

Размер залогового кредитования в Калининский области в 2007г вырос в два раза

Тверь. 22 марта. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Обитателям Калининский области в 2007 году выдано около 3 млн. залоговых квартирных кредитов на сумму не менее 2,7 млн руб, что вдвое больше, чем в 2006 году, рассказали «Интерфаксу» в обладминистрации.

Например, не менее 75% залоговых квартирных кредитов предоставило тверское отделение Сберегательного банка РФ, 9% — ЗАО «Тверьуниверсалбанк», 6,5% — ЗАО «Калининский городской банк», 3,5% — ЗАО «Газэнергопромбанк».

«Средневзвешенная прибыльная ставка по залоговым квартирным займам в Калининский области в 2007 году составила 12,5%. Средний период кредитования — около 20 лет», — заметили в обладминистрации.

Лужков сообщил о потребности возведения 2-го газопровода Касимов- Город Москва

18 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — О потребности возведения 2-го газопровода Касимов-Москва сообщил градоначальник столицы Юрий Лужков на совещании муниципального правительства в среду.

«Нам необходима 2-я ниточка газопровода из Касимова. Мы безмолвствуем, затем станем орать: караул, газа не хватает», — заявил он.

Ю.Лужков также заметил, что в столице нужно уравновесить дневное и вечернее употребление энергии.

«В случае если будет дисбаланс, то практически что и ведет к гарантированному неразумному употреблению газа», — добавил Ю.Лужков.

«Алиса» целиком расположила облигации 2-й серии на 500 млрд рублей.

Если вам нужен уникальный дизайн интерьера квартир в Киеве, студия real-design.com.ua выполнит его в кратчайшие сроки. Рекомендуем всем кто хочет заказать уникальный дизайн интерьера квартир в Киеве.

ООО «Стройкорпорация «Алиса» (Петербург) в пятницу в процессе аукциона на СПВБ целиком поместило облигации 2-й серии на 500 млрд руб, рассказала пресс-служба биржи.

В ходе расположения облигаций было подано 1,61 млн. заказов на 517,319 млрд руб по номиналу. Было довольно 1,607 млн. заказов на 500 млрд руб.

По итогам состязания эмитентом была установлена прибыльная ставка по 1-му купону размером 13,5% сезонных, действенная доходность к полуторалетней оферте составила 13,96% сезонных.

Как передавалось раньше, облигации будут присутствовать в послании 4,5 года. По производству учтена 1,5 сезонная и 3-летняя оферты на выкуп облигаций по номиналу.

Облигации имеют 9 полугодовых купонов. Ставки 2-3 купонов приравнены к ставке первого билета. Ставку 4-го билета устанавливает эмитент, к ней равняются ставки 5-6 купонов. Ставка 7-го билета также устанавливается эмитентом, к ней равняются ставки 8-9 купонов.

Организация расположила первый выпуск облигаций на 500 млрд руб в начале октября минувшего года. Ставка первого билета установлена на состязании при расположении размером 12,6% сезонных. Период послания этих облигаций — также 4,5 года.

Стройкорпорация «Алиса» занимается девелопментом квартирной и платной недвижимости. Расположение облигаций выполняется для финансирования нынешней и перспективной работы стройкорпорации.

Бенефициарами бизнеса считаются генеральный директор компании Андрей Брындиков и Юрий Штерцер, обладающие в одинаковых частях ведущий организацией компании — Guranum Holdings Limited.

Evraz Group реализует собственный столичный кабинет

Планируя изготовление кухни на заказ, вы можете сопоставить ее отдельные элементы в стиле вашей жизни. Если вы закажите изготовление кухни на заказ — компания kuhni-na-zakaz использует материалы известных европейских брендов, производственные технологии которых позволяют выпускать продукцию высшего качества.

Горно-металлургическая организация Evraz Group желает реализовать собственный столичный бизнес-центр «Западные ворота», признаваемый в $90 млрд, сообщает в четверг газета «Коммерсант».

Одним из соискателей на покупку, по сведениям издания, считается, «Велес Договор». Операция пройдет, в случае если клиент может получить займ в долларах США. Большие ставки по рублевым кредитам в настоящее время делают приобретения кабинетов скучными для трейдеров.

БЦ «Восточные ворота» находится на Беловежской улице на востоке Города Москва. Совместная площадь субъекта составляет 61,6 млн. кв. м, из них на реализацию — 18 млн. кв. м.

Бизнес-центр состоит из 3-х корпусов, совместная площадь которых составляет 61,6 млн. кв. м. Полностью субъект (31,31% принадлежит Роману Абрамовичу, 21,81% — Александру Абрамову, 10,89% — Александру Фролову) Evraz приобрел осенью 2010 года у компании «Центурион». Тогда операция воспринималась в $140-160 млрд. В следующем году 2 дома купила Государственная сетевая организация скорее всего за $170-190 млрд, сообщает газета.

Лужков принял список 2-й очереди промзон Города Москва

4 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Список территорий индустриальных зон столицы принял градоначальник Города Москва Юрий Лужков, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в субботу.

Там сообщили, что речь в данном случае идет о 2-й очереди, при этом в списке обозначено 125 промзон совместной площадью 4844 километра.

«Индустриальные зоны, создаваемые в пределах между производственных зон Города Москва, будут находиться во всех Московских окрестностях, включая Главный», — объяснил собеседник агентства.

Он рассказал также, что утвержден и список промзон, создаваемых за пределами пределов производственных зон. Подобных в городе Москва установлено 50, их совместная площадь составит 500 гектаров.

Собеседник агентства заявил, что в список территорий индустриальных зон первой очереди входят 35 субъектов совместной площадью 2,5 млн. гектаров.

Он заметил, что в распоряжении, записанном Московским градоначальником, Москомархитектуре вместе с департаментом науки и индустриальной политики Города Москва, и департаментом земельных ресурсов доверено во II квартале снабдить развитие программ пределов индустриальных зон для их дальнейшего утверждения.

При этом данные земельные отделы разрешается применять преимущественно для расположения и работы субъектов индустрии и субъектов академического и научно-прикладного предназначения, и в том числе материальных комплексов, технопарков и бизнес-инкубаторов.

«Также на территории промзон разрешается создавать и применять имеющиеся здания для расположения и работы субъектов инфраструктуры, в том числе социальной, которая нужна для функционирования индустриальных и академических заводов в промзонах», — заметил собеседник агентства.

Конструкции ВЭБа приобрели контроль над ТЦ «Картина» — газета

Город Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Конструкции Внешэкономбанка (ВЭБ) приобрели контроль над магазином «Картина» на 7-й Кожуховской улице, сообщает в пятницу газета «Ведомостям» ссылаясь на 3-х менеджеров, зарабатывавших с планом и его участниками.

Информацию про это изданию доказали один из компаньонов банка и ресурс, ближний к обладателю субъекта, организации «Восход девелопмент».

Комплекс «Картина» площадью 134 млн. кв.м открылся в середине 2014 г. Первоначально девелопером супермаркета играл «Восход девелопмент», главным обладателем которого считается прежний топ-менеджер ЗАО «Мосинжстрой» Александр Нахманович. В 2008 г. половину субъекта приобрел венгерский застройщик TriGranit. Совокупность сделки тогда воспринималась в $120-130 млрд.

В упадок 2008 г. сооружение супермаркета понадобилось заледенить. Спустя 4 года долю TriGranit купил предприниматель Петр Саша, однако в 2013 г. вышел из проекта, реализовав 50% в нем «Восход девелопменту». Стоимость центра тогда воспринималась игроками рынка в $150-200 млрд, как следствие, часть Шуры — в $75-100 млрд.

В элементах пишется, что денежные средства на выкуп 50% «Мозаики» «Восход девелопмент» обрел от ВЭБа, сам же субъект пребывал у банка в задатке. Конструкции ВЭБа могли получить «Мозаику» в счет долга, сообщает газета ссылаясь на 2 источника, ближайших к конструкциям банка.

Рыночная стоимость субъектов платной недвижимости, согласно их заявлению, за прошедший год значительно уменьшилась, а наполняемость комплекса свежими съемщиками проходит неспешно («Картина», по сведениям менеджеров, заполнена только на 40%). В настоящее время дешевле дать заклад банку, чем платить по займу, разъясняют собеседники издания.

«Картина» — не первый субъект ВЭБа в области недвижимости. В процессе санации «Глобэкс банка» ему достались офисно-торговый комплекс «Новинский пассаж» (78 млн. кв. м) на Новинском бульваре, коттеджный населенный пункт Family Club в Солнечногорском регионе Подмосковья, магазин «Сибирский торговый центр» (65 млн. кв. м) и кабинет «Новая высота» (34 млн. кв. м) в Краснодаре, и проект функционального комплекса на 317 млн. кв. м на месте часового автозавода «Популярность» рядом с Белорусским вокзалом.

Июль 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн   Авг »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика