Март 2018

Кредитный упадок вызвал перебор свободных кабинетов в английском Сити

Лондон. 7 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Масштабы сдачи в аренду кабинетов в центральных участках Лондона в заключительные 6 месяцев уменьшились, так как организации заковывают платформы поиска помещений из-за понижения необходимости в персонале в связи с неопределенностью финансовой ситуации, сообщает The Financial Times.

Спрос на кабинеты в Сити снизился за пол года, закончившихся в начале марта, на 40% сравнивая с аналогичным временем год назад и на 60% — в Докленде, так как кредитный упадок отразился на съемщиках из денежного раздела.

Офисный рынок Сити считается барометром состояния здоровья денежного раздела. В настоящее время он демонстрирует, что банки и экономические факультеты отменяют принятия решений о движении и сдерживают проекты по числу штата. Есть ожидания, что количество рабочих мест в Сити свалится не менее чем на 10 млн. благодаря тому, что банки сражаются с результатами кризиса в subprime-ипотеке.

Консультационная компания по недвижимости Jones Lang LaSalle считает, что офисный рынок встал перед лицом понижения спроса в первый раз с 2004 года. По прогнозам организации, в 2008 году аренда свалится на 2% в области «прайм».

Часть площадей, занятых банками и денежными компаниями в I квартале спустилась до 11% с примерно 32% в 2007 году.

«Это далеко не кризис, а корректировка», — считает Нейл Прайм, глава Jones Lang LaSalle по аренде площадей в Сити.

Значительное снижение спроса на кабинеты в Сити может сделать неприятность для строителей, так как на данной территории проводятся крупные работы по постройке свежих построек. Сейчас на стадии возведения располагаются здания площадью 7,3 млрд квадратных футов ( 660 млн. кв. метров), большинство из которых ожидается ввести в строй в 2008 и 2009 гг..

Госслужащий Минобороны подозревается в хищении не менее 150 городских квартир в Столичном районе — газета

Город Москва. 16 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Госслужащий боевого министерства Станислав Балюкин, которого полагают одним из главных участников махинаций, причинивших государству вред в 1 млн руб, задержан в городе Москва, передают «Извещения» в пятницу.

«Советчик отделения департамента претензионной и судебно-правовой работы Минобороны С.Балюкин был задержан 14 июня в здании боевого главка на улице Знаменка», — сообщили изданию анонимные источники в правоохранительных органах.

По сведениям издания, следователи решают вопрос об избрании для С.Балюкина меры подавления.

«Извещения» выделяют, что, по словам последствия, С.Балюкин заходил в группу мошенников прежнего прапорщика Валерия Даниеляна, которая украла при помощи разных моделей у Минобороны 150 квартир ценой не менее 1 млн руб.

Большинство квартир, в которых должны были жить военнослужащие, в итоге действий группы достались людям, не имеющим никакого отношения к боевому ведомству, выделяет издание.

По словам следователей, С.Балюкину отводилась главная роль в сделках.

Так как он работал в профильном участке и играл как официальное лицо Минобороны, как раз он узаконил в судах подставные бумаги, благодаря которым с баланса боевого ведомства выводились квартиры, объясняет газета.

«Извещения» конкретизируют, что, по словам последствия, понимая о том, что мошенники представляют в трибунал фальшивые выписки на право принятия социального жилища, С.Балюкин их доказывал.

Как передавалось, в начале марта 2014 г МВД и Фбр прекратили деятельность компании, участники которой подозреваются в хищении не менее полутора сотен городских квартир в Московском районе.

«Работниками Основного регулирования финансовой безопасности МВД РФ вместе с Департаментом боевой контрразведки Фбр РФ пресечена беззаконная деятельность созданной компании, участники которой подозреваются в хищении не менее 150 городских квартир в Столичном районе. Команда действовала в течение 3-х лет, организацию и руководство проводил прежний военный Минобороны РФ», — заявил работник пресс-бюро.

По сведениям последствия, участники компании производили на засланных людей вымышленные выписки из постановлений руководителя Основного квартирно-эксплуатационного регулирования Минобороны на право принятия социального жилища, а потом фальсифицировали контракты социального найма с областными квартирно-эксплуатационными частями.

«На основании сфабрикованных бумаг участники беззаконной модели через трибунал утверждали собственные права на приватизацию недвижимости и приобретали настоящие доказательства собственности, затем квартиры реализовывались по рыночным расценкам», — заявил представитель МВД.

Граждане московского района предпочитают «короткие» залоговые суммы, чтобы сберечь на месячных платежах — специалист

Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Основной линией на столичном рынке залогового кредитования считается спрос на суммы сроком до 25 лет, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в организации «Фосборн Хоум» во вторник.

Люди стали больше брать так именуемые «короткие» суммы, разъяснили в «Фосборн Хоум», считающейся квалифицированным кредитным брокером.

«Так, сравнивая с январем 2008 года в марте часть заемщиков по платформам кредитования сроком 15-20 лет повысилась на 3,2%, а часть заемщиков по платформам кредитования сроком 20-25 лет повысилась на 3,5%», — сообщил собеседник агентства.

По словам специалистов «Фосборн Хоум», это сопряжено с увеличением тарифов на квартирную недвижимость в отечественной столице, который отмечается со 2-й половины января минувшего года.

Все дело в том, что рост стоимости московского жилища (по сведениям аналитического центра «Индексы жилищного рынка» на 14 мая средняя цена кв. метра составляет $5328, прирост за семь дней – 1%) вымогает заемщиков брать у банка огромную сумму – из-за этого растет и объем месячных платежей. Для минимизации месячных затрат на плату займа покупатели обязаны идти на повышение сроков кредитования.

Самыми распространенными среди заемщиков как и раньше остаются платформы со сроком кредитования 10-15 лет, выделяют эксперты «Фосборн Хоум», но часть подобных заемщиков в последние годы понижается.

Желающих получить займ на не менее быстро – от 5 до 10 лет – также существенно снизилось.

Вторая любознательная линия: по сведениям «Фосборн Хоум», в долларах США США в начале марта 2008 года в Столичном районе было заключено около 81% всех соглашений по залоговому кредитованию, около 17% заемщиков берут ипотеку в отечественных долларах, остальные 2% доводятся на кредитования в швейцарских франках и японских иенах.

Ипотека впрочем и продолжает оставаться одним другим методом покупки жилища, однако не становится доступнее, выделяют специалисты организации.

Причина недоступности ипотеки для многих нуждающихся в решении жилого вопроса прячется не только лишь в потребности решения договора с банком на четверть столетия – в мире недвижимость приобретается на «короткие» кредитные средства. Картина осложняется тем, что на рынке России ипотеки, невзирая на оптимистичные прогнозы, все мощнее чувствуются отрицательные результаты кризиса ипотеки США и произошедшего далее за ним кризиса и на жилищных рынках Европы, и на денежном рынке вообще.

В начале марта ряд государственных банков — Райффайзенбанк, Городской залоговый банк, Абсолют Банк и прочие — занесли перемены в залоговые платформы и увеличили ставки, а очень многие областные банки предпочли повернуть платформы залогового кредитования населения.

В начале марта Индекс ФОСБОРН (средневзвешенный уровень подходящих объявлений на рынке – «ИФ-Недвижимость») в столичном районе составил 9,97% в зарубежной денежной единице (сравнивая с февралем – плюс 0,02 прибыльных пункта) и 11,45% в долларах (с марта – снижение на 0,01 прибыльных пункта).

Нужно отметить, что значения Индекса ФОСБОРН ниже средневзвешенных ставок Центрального банка (заключительные – действительность для многих заемщиков). По размещенной не так давно статистике за IV квартал 2007 года, разница составляет 1,2-1,5 прибыльных пункта.

Так, по Москве и Подмосковья, средневзвешенная прибыльная ставка «Фосборн Хоум» в зарубежной денежной единице по результатам IV квартала – 9,9%, а такой же уровень ЦБ – 11,1%; в долларах, как следствие, — 11,32% и 12,8%.

«Также, стоит опять сообщить, что банки стали не менее кропотливо подходить к развитию собственных кредитных кошельков», — выделяют специалисты ФХ.

«Большую роль тут играет качество возможного кредитозаемщика. В последние годы банки ужесточили условия к кредитозаемщикам, в основном предпочитая заказчиков с «белыми» заработками, т. е. доказанными по фигуре 2-НДФЛ. Прибыльные ставки по ипотеке для подобных заемщиков претерпели намного меньше перемен (преимущественно остались на прошлом уровне), чем для заказчиков с непроверенными заработками», — пишется в докладе организации.

Перечень преград, с которыми сейчас встречается отечественная ипотека, регулярно дополняется.

Например, АИЖК ужесточило условия к займам, которые оно готово финансировать по новой. Также, АИЖК отныне ставит трехмесячные лимиты выкупа пула сделанных банками кредитов. В зависимости от сформировавшейся обстановки, банки обязаны сами выкапывать средства на выдачу залоговых кредитов, что в критериях кризиса ликвидности очень трудно.

ИК «Регнум» вложит $260 млрд в сооружение 1-й очереди города на черноморском побережье

Екатеринодар. 17 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Финансовая организация «Регнум» рассчитывает инвестировать более $260 млрд в сооружение первой очереди большого заселения на Черноморском побережье «Новомихайловский предместье» (Краснодарский край), рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в пресс-центре проекта.

Согласно предварительным анализам, совместная финансовая стоимость первого раунда проекта (субъекты первой очереди возведения, Интернациональный просветительный центр, курортная область, субъекты инфраструктуры и энергетики, жилище для работников и коллектива) составит $1,3 млн.

Остальную сумму ожидается завлечь с помощью средств стратегически важных трейдеров, ЗПИФов, венчурных фондов, кредитных организаций. Соинвестора ожидается отыскать в скором времени.

Под реализацию проекта сейчас зарезервировано 716 гектаров на территории Тенгинского аграрного заселения (Новомихайловский регион, Краснодарский край).

Прежде всего возведения входят функциональный развлекательный центр (площадь — 17 га), коттеджный населенный пункт (до 30 га), комплекс летних отелей и кемпингов (28 га), коттеджи (37,8 га).

Период возведения субъектов первой очереди составляет до 36 лет, включая период разработки. Начать сооружение ожидается в 2016 году, завершение рассчитано на 2018 год. Период окупаемости субъектов первой очереди возведения — от 2 до 5 лет.

В населенном пункте эконом-класса «Небольшая Каледония» жилище стоит, как монета в городе Москва

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания «ИНКОМ» перешла к реализации проекта этажной стройки эконом-класса – комплекса «Небольшая Каледония» в Московской области, пишется в известии организации.

Населенный пункт, размещенный на 14 км Питерского шоссе возле города Пикино, будет первым планом эконом-класса компании. Итоговый размер квартирного фонда превзойдет 100 млн. кв. километров. Размер вложений в реализацию проекта, по сведениям «ИНКОМ», составит порядка 3,5 млн рублей.

На территории 37 гектаров к концу 2009 года будет сконструировано 680 квартир. Стоимость квартир на 1-м раунде реализации проекта составит от 7 млрд руб, что сравнимо по стоимости с двухкомнатной площадью в панельном жилище в столице.

Первые дома в «Небольшой Шотландии» будут сконструированы в обозримые 2 месяца.

Субъекты в населенном пункте представляют из себя трехэтажные секции свободной распланировки совместной площадью 164 и 213 кв. километров с выделенным земельным участком площадью от 2 до 4 соток.

Апартаменты будут предлагаться готовыми под персональную внешнюю отделку, с поставленным отопительным оснащением, радиаторами и лестницами. На территории комплекса учтено место для волейбольной площадки, футбольного поля и теннисных кортов. Рассчитан монтаж и усиление размещенных поблизости дошкольных и просветительных заведений. Эксплуатационно-сервисная работа снабдит службу охраны и техобслуживание технических коммуникаций, уборку социальной территории, экспорт мусора и другую помощь обитателям комплекса.

Компания «ИНКОМ» действует на рынке России риэлторских услуг и пригородного возведения. В составе компании 38 кабинетов в городе Москва, консульства в Кирове и Красноярске. Одним из приоритетных назначений работы компании считается престижное дачное сооружение, которое она реализует под коммерческой моделью Villagio Эстейт.

Совладельца поисковика «Спутник» будут осуждать за попытку хищения 3-х столичных БЦ — газета

Город Москва. 8 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Акционер отечественного государственного поисковика «Спутник», в прошлом начальник брянского отдела «Правильной РФ» В. Копей в скором времени предстанет перед трибуналом по нареканию в жульничестве, сообщает в четверг газета «Предприниматель».

По словам последствия, В.Копей совместно с собственным знакомым Александром Фомченковым нелегально вывели из организации активы в качестве 3-х Московских офисных построек площадью не менее 20 млн. кв. м на улицах Декабристов, Мусоргского и Пришвина совместной ценой 548 млрд рублей., конкретизирует «Предприниматель».

В середине прошлой недели обвинительное заключение, одобренное прокурором, было нацелено в Бутырский райсуд Города Москва. По данным издания, предварительные слушания могут пройти до 25 августа, а анализ дела по существу стартует во 2-й половине сентября.

Само криминальное дело о покушении на жульничество в особенно большом габарите (ч. 3 ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ) было возбуждено в 2012 году по словам одного из совладельцев организации «CS Договор».

Исходя из элементов дела, В.Копей, будучи на основании доверенности представителем кипрской Capenda Ltd, одного участника ООО «CS Договор», решил «о нелегальном захвате регулирования в «CS Договор» и следующем нелегальном переоформлении права собственности на неподвижное имущество» данного ООО. «CS Договор» в январе 2011 года закончил с присоединенным с В.Рудниковым ЗАО «База девелопмента» контракты купли-продажи этих построек на совместную сумму около 17,8 млрд рублей., другими словами «по заранее пониженной стоимости», обозначено в элементах последствия.

По словам последствия, действия В.Рудникова и А.Фомченкова были нацелены на хищение богатства акционера организации Capenda Ltd Рилвана Бамгбалы, обладающего 24% активов организации на сумму 131,5 млрд рублей., через кипрскую Lafinex Ltd.

В.Рудникову «маршрутом действий» удалось протолкнуть установление решения об повышении уставного состояния «CS Договор» на 36 млрд рублей. и внедрении в состав участников ООО А.Фомченкова с частью 80%, конкретизирует газета.

Глава компании С.Holding утверждает о многообещающем формировании всеохватывающего изучения территории в РФ

Город Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава компании С.Holding Алексей Шепель сообщил о перспективах всеохватывающего изучения территорий в РФ и представил это назначение многообещающим. Такое утверждение он сделал на конференции в «Интерфаксе» во вторник.

«Сегодня главная неприятность в регионах — это точечное сооружение, уплотнительная стройка. Но нужно осознавать, что в скором времени потенциал точечной стройки себя исчерпает и исключительно правильным решением останется сооружение мини-городов — всеохватывающая стройка территорий», — сообщил А.Шепель.

Согласно его заявлению, компания С.Holding сегодня делает ставку на технологии как раз для группового жилищного строительства. «Сообразно с глобальной застройкой социального жилища в Европе сегодня растут планы и в РФ, например, является подмосковные планы на примере А-101 от организации «Размер» либо проект «Огромное Домодедово» от организации Coalco. Это такие мини-города, где создается более 1 млрд кв. километров жилища, и на данных территориях просто нужно сооружение готового ДСК. Как раз такой подход мы и сделали в собственном бизнесе — каждому обладателю земли нам предоставляется возможность посоветовать собственный домостроительный комбинат, работающий по нашей технологии», — заметил А.Шепель.

Он сказал, что технологии сборно-панельного возведения вчера в определенных вариантах считаются намного самыми лучшими по ряду данных и передовыми сооружение единого жилища. Например, со слов А.Шепеля, автозавод компании С.Holding в Ярославле произвел на локальный рынок продукт, который опережал по качеству единые квартирные дома, строящиеся в районе.

А.Шепель также заметил, что в середине 2008 года площадь зданий, сконструированных по технологии компании С.Holding либо с участием в сооружении самой компании, составит порядка 1 млрд кв. километров.

А.Шепель добавил, что в настоящее время компания развивает 7 назначений бизнеса, являющиеся необходимой частью сегодняшнего девелопера. Так, согласно его заявлению, это предназначенный факультет, назначение поставок систем, риэлторское отделение, девелоперская конструкция, которая занимается всей документацией, работа технологического клиента, генподрядные компании (3 организации внутри компании С.Holding), работа работы.

«Транснефть» предпочитает кабинеты для расположения отрядов

Немаловажным условием, на что следует обращать внимание при поиске адвоката это опыт работы. Советы при поиске адвоката можно найти на сайте urvisit.ru.

«Транснефть» исследует 5 бизнес-центров, которые она могла бы купить для расположения собственных отрядов, сообщает в пятницу газета «Ведомости» ссылаясь на ресурс.

По сведениям издания, оцениваются комплексы «Оружейный» на «Маяковской», «Аквамарин III» на «Павелецкой», President Plaza на Кутузовском и Evolution Tower в «Москва-сити».

Субъект будет применяться для расположения всех работников в одном месте: в настоящее время кабинеты организации размещены в различных участках Города Москва, дополняет собеседник издания. Кроме того он конкретизирует, что ни по одному субъекту сделки нет, сама же трубопроводная организация всегда готова к свежим услугам.

Комплекс President Plaza находится на Кутузовском проспекте. Бизнес-центр на 196 000 кв. м находится на месте построек ФГУП «Президент-сервис» на ул. Кульнева. Девелопером проекта играла Mirax Group, которая потом сообщила его «Стройгазконсалтингу» (в настоящее время принадлежит Р. Байсарову) и экс-совладельцу Mirax Group Д. Луценко., сообщает издание.

В Оружейном проулке «Транснефть» глядела бизнес-центр «Оружейный» (принадлежит Сбербанку и конструкциям Алишера Усманова). В газетном издании выделяют, что субъект по площади (арендуемая — около 100 000 кв. м) прекрасно подходит «Транснефти», однако у него есть якорные квартиранты — «Билайн» и Сбербанк, свободными там остаются около 20 000 кв. м.

Сооружение в регионе Павелецкого вокзала, по сведениям «Ведомостей», — это бизнес-центр «Аквамарин III» на Озерковской бульварной. Его совместная площадь — 78 000 кв. м, однако в 2016 г одно из построек комплекса (на 11 400 кв. м) получила «Алроса» за $91,5 млрд.

Какой субъект «Транснефть» глядит на Люсиновской улице, изданию узнать не удалось.

Вольво начнет сооружение автозавода по изготовлению экскаваторов в России в 2010г

Город Москва. 6 мая. ИНТЕРФАКС — Шведская Вольво начнет сооружение автозавода по изготовлению экскаваторов в РФ в 2010 году, рассказал глава строй подразделения Вольво в России и СНГ Томас Кута на пресс- пресс-конференции в городе Москва.

Согласно его заявлению, предполагаемая производительность автозавода составит на базовом раунде 1 млн. автомашин ежегодно.

Сооружение нового изготовления может быть завершено к 2011 году, чтобы к 2012 году начать выпуск продукции.

Ожидается, что автозавод займет 15 га в Калужской области рядом со строящимся автозаводом Вольво по изготовлению грузовиков.

Трибунал объявил ненастоящими контракты, помещенные по итогам состязания на сооружение построек на месте гостиницы «РФ»

Автоматизация продаж — это использование технологии, которая косвенно и непосредственно помогает в процессе продаж. Автоматизация продаж — это технологии, которые непосредственно помогают в процессе продаж.

Десятый арбитражный апелляционный трибунал в среду объявил ненастоящими контракты, помещенные по итогам состязания на сооружение построек на месте гостиницы «РФ».

Так что, трибунал утолил иск ЗАО «Монаб», рассказали корреспондентам в суде.

Раньше передавалось, что Десятый арбитражный апелляционный трибунал в начале октября 2007 года упразднил решение Арбитражного трибунала Города Москва, который 31 сентября отвергнул иск ЗАО «Монаб» («дочка» «Еврофинанс Моснарбанка») о признании ненастоящими соглашений, помещенных по итогам состязания на сооружение построек на месте гостиницы «РФ».

Как тогда разъяснили корреспондентам в суде, в соответствии с общепризнанными мерками Арбитражного процессуального кодекса РФ трибунал установил свежее анализ иска согласно законам первой инстанции.

Орган Высочайшего арбитражного трибунала (ВАС) РФ в начале января 2007 года объявил ненастоящими торги-конкурс по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестпроекта возведения функционального комплекса построек на месте гостиницы «РФ».

Дело в части использования результатов недействительности состязания было выслано на свежее анализ в Арбитражный трибунал Города Москва.

В Арбитражный трибунал Города Москва устремилось ЗАО «Монаб» с иском к правительству Города Москва, совету Города Москва по компании и выполнению состязаний и аукционов, и к ООО «СТ Девелопмент» о признании ненастоящими торгов-конкурса по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестпроекта возведения функционального комплекса построек на месте гостиницы «РФ» и о использовании результатов недействительности данного состязания. Конкурс прошел 29 декабря 2004 года.

Арбитражный трибунал Города Москва 3 марта 2006 года, Десятый арбитражный трибунал 18 мая 2006 года и Государственный Арбитражный трибунал Столичного округа 3 мая 2006 года отказали ЗАО «Монаб» в ублажении иска.

Тогда ЗАО «Монаб» устремилось в Высший арбитражный трибунал (ВАС) РФ с утверждением о пересмотре в порядке наблюдения решений этих судейских инстанций.

Орган ВАС РФ 24 ноября 2006 года утолил иск ЗАО «Монаб и упразднил все судейские акты по одному из исков, сопряженных с состязанием. Решение состязательной комиссии по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестпроекта возведения нового функционального комплекса построек на месте гостиницы «РФ», и постановление правительства Города Москва от 8 января 2004 года «Об результатах состязания по выбору девелопера-инвестора по реализации инвестпроекта возведения нового функционального комплекса построек на месте гостиницы «РФ» объявлены ненастоящими.

По результатам нового рассмотрения была доказана справедливость соглашений, помещенных правительством Города Москва с ООО «СТ Девелопмент» по перестройки гостиницы «РФ». Арбитражный трибунал Города Москва 31 сентября 2007 года снова отвергнул иск ЗАО «Монаб» о признании ненастоящими соглашений, помещенных по итогам состязания на сооружение построек на месте гостиницы «РФ». Это решение было обжаловано в вышестоящей инстанции.

Март 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев   Апр »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика