0b01fb98

Архив рубрики «Фоторепортажи»

Вложения в коммерческую недвижимость Европы повысились в III кв на две третьих

Вложения в коммерческую недвижимость Европы повысились в III кв на две третьихМасштабы вложений в коммерческую недвижимость Европы выросли в III квартале 2014 г, сравнивая с подобным временем прошлого года, на 66%, пишется в изучении консультационной организации Cushman&Wakefield (C&W).
В иных секторах инвестрынка азиатской платной недвижимости рост составил 42% за такой же момент.

«Так, рост финансового рынка в коммерческом сегменте продолжается в течение нескольких заключительных кварталов», — обращается внимание в докладе.
При этом в РФ, выделяют специалисты, размер вложений в коммерческую недвижимость показал восьмикратный рост по сравнению с 2009 годом. Но случилось это преимущественно из-за невысокой базы — в середине 2008-2009 гг. на рынке почти не было интересных объявлений.

«В настоящее время в РФ часть коммерческой недвижимости в целом размере финансового рынка составляет около 11%, это до сих пор значительно ниже предкризисных 35% — 50%», — цитируются в отчете слова младшего специалиста отделения исследовательских работ C&W Александра Зинковского.

Специалисты показывают, что огромная часть финансового спроса была принята открывшимися в 2016 году перспективами. Но повышение финансового предложения было незаметным и разъяснялось реогранизацией финансового кошелька институциональными инвесторами, банками и корпорациями.
«Логично, что если б объявлений было больше, то и финансовая энергичность превышала бы», — доводится в источниках соображение специалистов.

www.rian.ru

Ливанский бизнесмен возведет пляжный посёлок в Болгарии

Ливанский бизнесмен возведет пляжный посёлок в Болгарии
Ливанец Жозеф Хаббаз собирается развивать престижный экологический туризм в Болгарии. С привлечением серьёзных вложений неподалёку от города Ирина будет сконструирован свежий пляжный посёлок Монте-Паоло, рассказывает Imot.Bg.

В Болгарии Хаббаз 20 лет занимается турбизнесом. На отчизне в Бейруте он обладает туроператорским кабинетом.

Предварительно Хаббаз приоткрыл кабинет в Софии, затем занялся формированием удильного туризма в Берковице и устроил там ферму по разведению фазанов. Помимо этого, в Варне у него своё турагентство, а на Золотых Песках — отель и немного квартир, которые дают прибыли от сдачи в аренду.

Заказчиков хватает: в пыл летнего года большинство путешественников прилетают чартерными рейсами из Ливана и Армении. Удачный предприниматель организовал связи с туристическими операторами во всем мире.

Энтузиазм к округам города Ирина у Хаббаза был замечен не так давно. На протяжении 2-ух лет он проверял страну, чтобы отыскать оптимальное место для выполнения собственных намерений. С его точки зрения, данный регион Южной Болгарии отвечает данным самых лучших интернациональных курортных мест.

Разрешение на строительство выдано. 4 виллы, отличный сад, холмёра и ручьи, дорожки, водопады, места для барбекю, открытые камины — всё это части принципиального проекта, окончание которого запланировано на конец 2015 года.

Архитектура зданий будет классической для данной территории. Оснастят площадку для вертолёта, возведут спа-центр и бар. На кухню все продукты будут идти с фермы, сооружение которой также входит в предназначенные проекты.

«Иностранные путешественники имеют возможность позволить себе очень дорого платить за отдых, вследствие этого качество услуг должно отвечать их потребностям»,— убеждён Хаббаз. Весь коллектив пройдёт изучение на дополнительных курсах.

Строительно-монтажные работы будут вести региональные поставщики. Чтобы не разделять проезжую часть тросёлой техникой, к субъекту построят окольный маршрут.

Недвижимость за границей: осмотр рынка Барселоны

Недвижимость за границей: осмотр рынка Барселоны
Квартирной жилищный рынок в Барселоне был на вершине в 2006 году, затем в течение 3-х дальнейших лет расценки понижались. Со времени пика рынка расценки уменьшились от 10 до 30%, исходя из размещения и качества.

В сегменте великолепной недвижимости корректировка расценок была не существенной.

На сегодняшний день рынок демонстрирует знаки заслуги дна. Эксперты говорят, что рынок располагается на пороге восстановления, что подтверждается подъемом числа операций.

Регион Коста дель Соль притягивает клиентов 2-й недвижимости, однако в дни расцвета он был чересчур застроен. В настоящее время предложение намного превосходит спрос. С иной стороны, в Барселоне не много свободных территорий для стройки, что дает возможность задерживать расценки от коллапса.

В Барселоне 90% клиентов недвижимости составляет региональное населения, тогда как в регионе Коста дель Соль превосходство завоевали жители других стран.

Закрытие года

Закрытие годаMoscow International Property Show, интернациональная демонстрация иностранной недвижимости, состоялась в городе Москва, в ТЦ «Тишинка», 12-13 декабря 2010. Ее учредителем по традиции выступила организация aigroup. Учредители активно работают над тем, чтобы вести события на высочайшем уровне. Заслуживающему количеству участников, их было 184, отвечало небывалое количество гостей – около 8 млн.

Как всем известно, выставочный год имеет 2 времени: первая конференция проходит осенью, 2-я – весной. Как правило все завершается в начале ноября, и участники выставок, также как и гости, расстаются до марта-апреля. Вполне может быть, вследствие этого заключительная демонстрация всегда является самой важной и, обычно, собирает более всего гостей. Так вышло и с Property Show, где за 2 дня было 7655 человек. Стоит отметить, что цифра данная буквальная, так как любой гость Property Show приобретает индивидуальный бейдж с персональным штрих-кодом, данные которого считываются при входе. Учредители определенных выставок говорят о десятках миллионов посещений, однако пускай это останется на их совести. Как разъяснил вице-президент организации aigroup Ким Ваддуп, «точность подсчета необходима нам самим, чтобы иметь настоящее представление о том, как мы поработали», помимо этого, никакими числами экспертов компаний-участниц не перехитришь, в случае если они видят, что учредители с ними неискренни, то, разумеется, откликаются на это.

Значительно раздалась география объявлений. Лишь 5-6 лет тому назад жители России покупали неподвижное имущество, преимущественно, в Европе – в Испании, во Франции, в Англии, на Кипре. Теперь не осталось материка, в какую бы сторону не шагала стопа отечественного клиента! Так, на весенней выставке большой энтузиазм подняли субъекты в Бразилии, на Коста-Рике, в Канаде, на Мальте. Жителей России не смущают отдаления. Что уж там рассуждать о соседях – о Болгарии и Финляндии, и о совершенно не дальних Турции и Черногории?

Да, картина поменялась, и тому очень много причин. Тут и развитие рынка, и развитие нового клиента, и, разумеется, упадок. Как это ни изумительно, однако упадок на самом деле положительно отразился на секторе иностранной недвижимости. Потребность инвестировать либо просто стремление оставить экономические источники в критериях инфляции вырвали многих жителей России направиться к подобному качественному прибору, как иностранная недвижимость.
Об этом говорят результаты весенней демонстрации Moscow International Property Show?. Адаптация к осенней выставочной сессии 2011 года организации aigroup проходит общим ходом. Специалисты предвещают, что осенью 2011 иностранный сектор жилищного рынка будет по-прежнему в центре внимания клиентов и трейдеров.

www.PropertyShow.ru

Франция рассчитывает сделать 13 экогородов

Франция рассчитывает сделать 13 экогородов

Рунетки рунета — это реальные девушки готовые пообщаться с вами в онлайне, раздеться догола и устроить небольшое эротическое(и не только) шоу. Ежедневно чат рунетки посещает более 500 тысяч пользователей из России и стран СНГ.

80% населения Франции живет в городах, которые выкидывают в окружающую среду около 70% всех углекислого газа. Чтобы снизить негативное влияние на природу, в стране ожидается сделать 13 экогородов в дополнительных «зеленых» зонах, за 25 лет повысив их население на 50 000 граждан.

Со слов Эммануэля Гэи, государственного менеджера, данный проект должен «показать, что можно расти, принимать свежих граждан и делать всё это, не нанося ущерба природе». Характерные черты экогородов — предельное озеленение, предпочтительное применение публичного автотранспорта, велосипедные дорожки, действенная политика употребления и энергосбережения, и сегодняшняя инфраструктура для утилизации и обработки мусора.

Проект «города будущего» обретет 750 млн euro из государственного кредита в 35 миллионов euro, которые вице-президент Николя Саркози выделил на формирование экономики.
Из 19 претендентов были отобраны 13 населенных пунктов, в числе которых Бордо, Марсель, Гренобль, Ницца и Страсбург. До 15 мая 2011 они обязаны представить предназначенные проекты, имеющие кратковременные диаграммы выплат по кредиту и расплаты предстоящего финансового результата.
Со слов Бенуа Аппару, федерального секретаря по строительству жилья и городской жизни, эти проекты должны подключать «использование разных источников восстанавливаемой энергии и встроенного публичного транспорта».

Реализацией эко-проектов Франция синхронно осуществляет это ЕС обязательство по совершению плана «20–20–20», который значит сокращение выброса газов, содействующих оранжерейному результату, на 20 % сравнивая с уровнем 1990 года, приобретение 20 % энергии из восстанавливаемых источников, уменьшение употребления энергии на 20 % — и всё это к 2020 году.

Дональд Трамп реализует коттедж в Калифорнии за $12 млрд

Дональд Трамп реализует коттедж в Калифорнии за $12 млрдМиллионер Дональд Трамп поставил на реализацию за 12 млн долларов США коттедж в городке Ранчо Палос-Вердес в Калифорнии, сообщает газета Los Angeles Times.
Как конкретизирует издание, дом располагается на территории гольф-клуба, которым обладает и управляет предприниматель.

Его совместная площадь превосходит 1 тысячу кв. метров
Пол в коттедже обработан гранитом, а с 3-х сторон из окошек дома открывается тип на Индийский океан.

Помимо этого, он имеет большие пустые двери от пола до потолка и кухню площадкой в 92 кв.м..
И всего в коттедже 5 спален и 9 ванных комнат, и коньячная и игровая комната.
www.rian.ru

Иностранная недвижимость: Сингапур в объятиях влаги

Иностранная недвижимость: Сингапур в объятиях влагиБольшинство людей в Сингапуре делают все вероятное, чтобы скрыться от влаги. Они проводят очень много времени в кондиционируемых комнатах и в собственных квартирах с вентиляторами. Однако определенным людям такой климат по нраву, и они с готовностью приобретают здесь недвижимость. Так в 2005 году был сконструирован проект недвижимости, где дом стоит около 2,6 млн долларов США.

Чтобы сделать больше удобства в новой недвижимости очень многие берут архитекторов и экспертов и делают здания прекрасно кондиционируемыми. С иной стороны, очень многие клиенты недвижимости в Сингапуре посещают данную страну, чтобы больше располагаться на природе, а не урезать себя стенками. Вследствие этого любой делает собственный выбор в зависимости от предпочтений.

Масштабы реализаций недвижимости в Испании повысились на 13%

Масштабы реализаций недвижимости в Испании повысились на 13%По сведениям коллегии регистраторов масштабы реализаций недвижимости в Испании в III квартале 2010 года повысились на 13%…

По статистическим данным, данным коллегией регистраторов, за момент с августа по октябрь 2010 года размер реализаций недвижимости в Испании повысился на 12,88 % (на 124 593 субъектов) сравнивая с подобным временем минувшего года. Данный рост эксперты объединяют с аннуляцией определенных налогов для автономных групп клиентов испанской недвижимости с начала 2010 года.

За прошедший год (начиная с 3-го квартала 2009 года) реализации жилища выросли до 454 283 субъектов, что на 13 884 единицы больше, чем масштабы реализаций во II квартале. Это значит, что рост размеров реализаций недвижимости продолжается вот 3-й квартал подряд, следовательно и обновление жилищного рынка в 2010 году сравнивая с его положением в прошлом 2009 году, когда было установлено минимум помещенных соглашений купли-продажи — 423 114.

Наиболее солидные перемены случились в провинциях Вальядолид (31,57%), Саламанка (31,10%), Сория (27,54%), Барселона (27,00%), Тарррагона (23,41%), Мадрид (21,85%) и Бискайя (20,00%). В большинстве береговых провинций, в особенности потерпевших в процессе регресса спроса на недвижимость, судя по сведениям из Реестров права принадлежности, на жилищном рынке Испании в настоящее время также отмечается большое оживленность.

Нужно принимать во внимание, что эти данные, данные коллегией регистраторов, показывают сдвиг за прошедшие 3 месяца сравнивая с данными, данными Министерством жилищно-коммунального хозяйства Испании и которые есть в коллегии нотариусов, и теми данными, которые были размещены раньше (все дело в том, что предварительно жилище сообщается в право принадлежности методом составления аналогичного акта у нотариуса, а только затем фиксируется в Списке права принадлежности).

По сведениям организации «Гольфстрим» и веб-сайта www.eurodomik.ru, клиенты недвижимости в Испании уделяют основное внимание жилищу в новостроях: масштабы реализаций нового жилища в III квартале 2010 года составили 53,03%, тогда как второстепенное жилище составило 49,97% от совместного числа купленной недвижимости.

www.eurodomik.ru

Североамериканский город даст «дом на вынос»

Североамериканский город даст «дом на вынос»
Власти североамериканского города в Пенсильвании рекомендовали очень оптимальную операцию: у любого есть шанс свободно взять дом. Основное — поспеть первым.

Муниципалитет Ист-Манчестера прежде приобрёл дом с 3-мя спальнями для отдела, на котором тот стоит. Ожидалось, что землю будут применять для возведения городских субъектов.

Администрация города сделала вывод, что дом выгоднее просто сдать, чем разрушать либо чинить для дальнейшей сдачи в аренду. Легальным обладателем сооружения будет любой, кто избавит от него участок.

«Конечно, субъект не качественного качества»,— утверждает главный директор по социальным работам Дэвид Гентцлер. В своем интервью ВВС он заявил: «Мы не намерены заниматься арендным делом. На то, чтобы дом стал снова подходящим для жилища, уйдёт очень много средств. В случае если кто–то его заберёт, городской расчет сэкономит тыс долларов».
Один из муниципальных госслужащих расценил дом в 60 000 долларов США.

Ист-Манчестер находится в 121 км северо-восточнее Вашингтона. За прошедшие 10 лет население города повысилось с 5 000 до 7 000 человек.

Болгария приведёт в порядок заброшенную автотранспортную инфраструктуру

Болгария приведёт в порядок заброшенную автотранспортную инфраструктуру
«Каждый euro, приложенный в сооружение шоссе, приносит прибыль в 2,5 euro,— сообщил министр областного формирования и благоустройства Болгарии Росен Плевнелиев на изобретении пресс-конференции BalREc. Огромную часть средств на сооружение передовых автомагистралей Болгария приобретает от ЕС.

7 автомагистралей, 7 скоростных автотрасс, 2 моста на Дунае, туннель под Шипкой — так обобщил Плевнелиев стратегически важные задачи министерства автодорожного формирования республики до 2020 года. Согласно его заявлению, совместная стоимость программ составляет 5 млн долларов США.

Из-за мало раскрученной автодорожной инфраструктуры Болгария оказалась в самоизоляции. В роли образца министр показал на неимение связи с «Коридором 10», по которому у Турции через Болгарию должен бы быть самый длинный доступ в Европу. Нет связи между Чёрным морем и Адриатикой, нет путей к значительным итальянским портам на севере — Салоникам и Пирею. В то же время, Капище — главной шлюз Европы для китайских продукции.

Плевнелиев высказал раскаяние, что на Чёрном море работает всего 1 большой шлюз Констанца, который располагается в примыкающей Румынии.

«В стране чувствуется резкая нехватка отвесной автотранспортной связи — такой, какую удалось организовать Румынии. В данном направлении проводятся работы»,— сообщил он.
Балканские горы дробят Болгарию на южную и северную часть, что оказывает влияние на характер автотранспортной сети страны: все главные автодорожные артерии Болгарии размещены по вертикали.

Плевнелиев добавил, что на сооружение высококачественной инфраструктуры уйдёт 20 лет.
«София — единственная столица в Европе с населением более 1 млрд человек, у которой отсутствует главная зависимость с иными такими же большими городами»,— сообщил в рамках споры основной зодчий Софии Петр Диков.

Но зодчий настроен оптимистически: впрочем в ближайшее время в Софии едва ли возведут небоскрёб, однако через 3 года вид города поменяется, как и его автотранспортная инфраструктура.

Декабрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика