Russian Research Group отдала в аренду бизнес-центр на Варшавском шоссе
Город Москва. 4 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Russian Research Group (RRG) закончила сдачу в аренду бизнес-центра по адресу Варшавское шоссе, д.32, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в субботу в организации.
В здании, открывшемся после перестройки, было продано 4200 кв. метров офисных и коммерческих площадей с арендной ставкой $700/кв. метр ежегодно (нижний этаж — $1000/кв. километров ежегодно).
На реализацию ушло менее 3-х лет. Принимая во внимание, что сооружение у метро Нагатинская трудно отнести к передовым БЦ, такие сроки можно представить небывалыми.
Со слов гендиректора организации Дениса Колокольникова, кроме только «брокерской» цели, в данном плане были использованы технологии взаимодействия брокерского и консультационных отрядов.
В управлении брокеров свои данные организации о рынке платной недвижимости Города Москва, итоги исследовательских работ, эксклюзивные технологии и методики.
«Правильно произведенный тест лучшего применения субъекта при редевелопменте разрешил улучшить уровень арендуемых площадей, доведя его до 93%. – говорит Д.Колокольников. – Также, мы дали возможным съемщикам здания с отделкой и популярный формат офисных блоков. Особым условием для принятия решения съемщиками считались данные данные по произведенным изысканиям кластера положения субъекта. Так что, организации сумели расценить преимущества расположения субъекта, невзирая на то, что классность дома не настолько высока. В итоге доход от аренды и капитализация дома после произведенного комплекса работ повысилась не менее чем вдвое».
Среди съемщиков бизнес-центра большие экономические организации. Например, 1000 кв. километров на нижнем этаже получил в аренду Альфа-банк.