Часть апартаментов в городе Москва повысилась в течение года в два раза — газета
Город Москва. 25 января. ИНТЕРФАКС- НЕДВИЖИМОСТЬ — Прошедший год стал рекордным для рынка апартаментов Города Москва: число реализуемых субъектов выросло в два раза, до 5,1 млн, сообщает в четверг газета «Предприниматель» с сноской на изучение организации «Метриум Групп».
В 2016 году в городе Москва выставлены на реализацию 5,1 млн. апартаментов в 53 комплексах — это вдвое больше прошлогодних характеристик. В настоящее время, показывает организация, на апартаменты нужно 29% от совместного размера объявлений жилища на основном рынке столицы, тогда как в 2012 году — всего 15%. В старых границах Города Москва на апартаменты приходится более 20%, сходится зам. генерального директора ОПИН Светлана Картавцева.
Апартаменты — это необитаемое здание, созданное для временного проживания, и зарегистрироваться на регулярной базе в них невозможно, однако здание регистрируется в собственность клиента. Прежде размер объявлений такой недвижимости составлял всего 3-5%. Это были дорогостоящие субъекты, которые покупались преимущественно экспатами, припоминает глава совета начальников «Бест-новострой» Елена Доброхотова. Она находит, что нынешнему расцвету апартаментов содействовали текущие депутаты мэрии Города Москва.
«При жилищном строительстве они потребовали от застройщиков формировать социальную инфраструктуру, что часто ведет к повышению стоимости жилища»,— подчеркивает госпожа Доброхотова. Разрешение на строительство необитаемых помещений получить легче, впрочем условия по снабжению местом для стоянки находятся, говорит замгендиректора «МонАрх-девелопмент» Ирина Кузьмичева. По подсчетам «Метриум Групп», в настоящее время большими девелоперами апартаментов в городе Москва являются KR Properties Александра Клячина, MR Group Романа Тимохина, Sminex Алексея Тулупова и концерн «Настюша» (обстраивает земли Столичного комбината хлебопродуктов).
Нейтральные нормативы при сооружении апартаментов дали вероятность застройщикам понижать расценки. В настоящее время апартаменты выгоднее квартир примерно на 20-25%, посчитал генеральный директор «НДВ Недвижимость» Александр Хрусталев. Из-за повышения предложения расценки на них в течение года снизились на 16%, до 233 млн. рублей. за 1 кв. м, и в неделю реализуется до 50 апартаментов, а прежде реализовывалось по два-три в неделю, дополняет глава департамента специалисты и консалтинга «Метриум Групп» Юлия Соколова.