Токио побеждал во всем мире в I полугодии по размерам реализаций кабинетов
Токио занял 1-ое место во всем мире по размерам финансовых контрактов реализаций офисной недвижимости в 1-м полугодии 2014 г, пишется в изучении интернациональной консультационной организации Colliers International.
Исходя из веществ организации, масштабы реализаций кабинетов в данном городке составили в 1-м полугодии 7,674 миллиона долларов США. При этом они оказались на 1,1% ниже подобного уровня 2009 года.
На 2-й строке хит-парада оказался Лондон, где масштабы реализаций кабинетов добились 5,072 миллиона долларов США (на 26,3% больше, чем в 1-м полугодии 2009 года), на 3-ей — Рим с 3,744 миллиона долларов США (рост 116,4%), также в первую пятерку вошли New-York (2,316 миллиона долларов США, на 82,7% больше) и Вашингтон (2,181 миллиона долларов США, плюс 225%).
Как выделяется в отчете, эти рынки «продемонстрировали существенное повышение вложений по сравнению с первым полугодием 2009 года».
«На шестом месте в 1-м полугодии 2010 года — Гонконг, седьмом — Шанхай, восьмом — Сан-Франциско, девятом — Пекин и закрывает десятку лидеров Сидней», — прибавляется в докладе.
Столица, указывается в нем, располагается на тринадцатом месте, показывая небольшое уменьшение (на 3,2%) финансового размера по сравнению с первым полугодием 2009 года — до 904 млн долларов США.
«Финансовые сделки реализации в офисном секторе повышаются 2-ое семестр подряд. В 1-м полугодии 2010 года мировые вложения составили 58,4 миллиона долларов США, сравнивая со 2-й половиной 2009 года рост составил 31% и 37% по отношению к 1-му полугодию 2009 года», — установится в изучении.
В нем обращается внимание, что район Европы, Дальнего востока и Африки (EMEA) оказался наиболее серьезным — там размер реализаций в офисном секторе составил 23,5 миллиона долларов США. За ним следует Азиатско-Тихоокеанский район с 17,2 миллиона долларов США и США с 14,1 миллиона долларов США.
«Предполагается, что ставки капитализации будут сокращаться во всех 3-х главных регионах. Например, ставки капитализации в Азиатско-Тихоокеанском районе уменьшились на 119 стандартных пунктов, тогда как в районе EMEA уменьшились на 16 пунктов, в Америке — на 56 пунктов», — предсказывают специалисты.
www.rian.ru