При текущих темпах стройки Город Москва останется перенаселенной еще 15 лет — газета

0b01fb98

газета

15 сентября 2011, 09:09

Город Москва. 15 сентября ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В городе Москва чувствуется недостаток жилища, на теоретическом уровне положение сохранит стройка промзоны, но мэрия против свежих глобальных строек, сообщает газета «Предприниматель» во вторник.

«В настоящее время квартирный ресурс Города Москва, по сведениям московского департамента квартирной политики, составляет приблизительно 215,5 млрд кв. м, а население, по оценке Росстата на начало года,- около 11,5 млрд человек. Так что, на одного жильца столицы нужно 18,7 кв. м жилища, впрочем средний уровень по РФ на конец 2010 года воспринимался в 22,4 кв. м на человека», — приводит данные издание.

По данным издания, средняя богатство квартирами в иностранных государствах значительно выше, например, на одного жильца Германии нужно 60 кв. м, в Голландии — 74 кв. м, в Англии — 62 кв. м, во Франции — 37 кв. м., в Соединенных Штатах — 65 кв. м, а в многолюдном КНР — 22,7 кв. м.

При сохранении существующих темпов возведения в городе Москва без учета прироста населения понадобится не менее 15 лет, чтобы богатство квартирами в столице добилась по крайней мере 22 кв. м., подчеркивает издание. Выходить на среднеевропейский уровень удалось бы максимум за 75 лет, а на уровень США — за 212 лет.

На теоретическом уровне источниками для возведения нужных размеров жилища могут стать промзоны и кварталы обветшалых пятиэтажек.

По сведениям мэрии, общая площадь Московских промзон на начало 2011 года составляла 27 млн. га, а в будущем ее ожидается уменьшить до 7,5 млн. га. Размер обветшалого квартирного фонда, доступного сносу, составляет 35 млрд кв. м. На данных территориях, по подсчетам экспертов, можно возвести приблизительно 220 млрд кв. м нового жилища, другими словами не менее чем умножить ресурс города.

Но политика новой столичной мэрии нацелена на падение размеров возведения, напоминает издание.

В начале марта 2011 года губернатор Сергей Собянин принял решение о запрете на свежее сооружение в краях 3-го автотранспортного кольца, а депутаты из его команды утверждали, что глобальное сооружение будет довольствоваться по всей Москве. Но несмотря на это власти сделали упор на сооружении дорог и иной инфраструктуры.

Город Москва без приукрашивания перенаселена: на 1 кв. км тут нужно 10,5 млн. человек, по данному уровню город занимает 21-е место во всем мире. Огромная, чем в городе Москва, насыщенность населения из азиатских мегаполисов установлена только во Франкфурте (20,1 млн. человек на 1 кв. км), подчеркивает газета.

Менее плотно будет после присоединения к столице свежих территорий: в настоящее время город обладает 109 млн. га, добавится еще 144 млн. га. Но на подготовку свежих участков к сооружению, по анализам мэрии, понадобится максимум 5 лет, еще 15 лет уйдет на их неполную стройку.

Кроме того, по словам специалистов, деловая энергичность все равно будет сосредоточена в краях «старой Города Москва», вследствие этого настоящая насыщенность населения уменьшится немного.

Эксперты выделяют, что если на территории промзон будет сконструировано жилище, то увеличится работа на социальную и автотранспортную образующие, так что, решительно повысить площадь жилища без значительного смещения в худшую сторону качества жизни не выйдет. А, означает, рост спроса при уменьшении предложения будет вести к последующему повышению цен на жилище.

Оставить комментарий

Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика