Через 2 3 года короткометражное жильё заполонит софийский рынок
«Из-за расценочных суждений застройщики сфокусировались на сооружении маломерного жилища, что серьёзно деформирует рынок: через 2–3 года подобных субъектов будет очень много, реализовать их будет сложно»,— сообщил основной зодчий Софии Петыр Диков на пресс-конференции, устроенной Club Investor.
Участники пресс-конференции также обсуждали расценочные линии. Очень многие эксперты пока не торопятся задумывать на будущее. Диков полагает, что расценки в обозримой возможности останутся на сегодняшнем уровне и, вероятно, позднее последуют наверх.
На болгарском рынке не много абстрактных контрактов. Обычно, спекуляция вызывается недостатком предложения, а на болгарском рынке недостатка не отмечается.
Клиенты занимаются готовыми субъектами, размещенными неподалеку от метро. Автотранспортная образующая будет играть всё огромную роль в ценообразовании субъекта.
Марио Захариев, директор финансовой организации FairPlay, заявляет, что жильё с прекрасно раскрученной инфраструктурой оперативно находит клиентов. В самом начале 2010 года доход организации от реализованных субъектов составил 15 млрд euro.
«Цены придут на уровень 2009 года»,— предсказывает Атанас Гаров, директор Colliers в Болгарии. В 2016 году жильё подорожало на 10% сравнивая с 2012 г.. Вырос потребительский энтузиазм к комплексам прикрытого вида.
Очень многие профессионалы пока не видят предпосылок для увеличения расценок. Цветелина Тасева, директор агентства «Адрес», соблюдает аналогичного соображения, выделяя увеличение спроса на арендное жильё. В первую очередь съёменьшее жильё нужно учащимся, которые начинают собственноручно жить и работать.
Тасева полагает, что расценки ещё значительно повышены, и клиенты пока не готовы платить такие денежные средства.