Архив рубрики «Новости строительства в России»

Земельные отделы охранной зоны находящегося в московской области музея-заповедника «Абрамцево» возвращены в госсобственность

Город Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Вошли в легальную мощь решения Арбитражного трибунала Подмосковья, в соответствии с которыми довольны условия прокурора области о признании ненастоящими распоряжений главы Сергиево-Посадского региона о предоставлении в приватную собственность земельных отделов, располагающихся в охранной зоне Федерального историко-художественного и писательского музея- заповедника «Абрамцево».

Как рассказывает веб-сайт Генпрокуратуры, проверкой, произведенной Сергиево- Посадской городской прокуратурой, определено, что с 2001 года райадминистрация нелегально воспользовалась территориями музея-заповедника, который отнесен к субъектам знаменательного и цивилизованного наследства государственного значения. Распоряжениями и.о. главы региона отделы, размещенные в охранной зоне, выдавались в собственность и в аренду бизнесменам для возведения ресторанов, отелей и прочих хозяйственно-бытовых зданий.

В соответствии с ФЗ «Об субъектах цивилизованного наследства (монументах истории и культуры людей) России» и Земельным кодексом РФ отделы в краях пределов охранной зоны монумента культуры не вправе даваться под какое-нибудь сооружение, помимо работ по сбережению монумента.

Трибунал договорился с резонами прокурора и объявил нормативно-правовые акты главы региона и помещенные сделки купли-продажи и аренды земельных отделов ненастоящими. Поэтому земельные отделы подлежат возвращению в федеральную собственность.

Также, в процессе проверки определено, что земельные отделы на территории музея-заповедника незаконно выдавались администрацией региона под персональное строительство жилья. Распоряжением и.о. главы Сергиево-Посадского региона 11 жителям были даны под стройку 11 отделов площадью до 0,25 га в регионе деревень Быково и Глебово.

На день выполнения проверки на отделах проводились строительно-монтажные работы и были вырыты котлованы.

Прокуратура достигла приостановления, а потом и остановки нелегального возведения на задушевной территории.

Олимпстрой ответит по займам БазЭла перед ВЭБом, завлеченным для порта в Сочи — газета

Город Москва. 1 ноября. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — «Стандартный элемент» Олега Дерипаски будет первым олимпийским кредитозаемщиком Внешэкономбанка, по займу которого надо будет отвечать госкорпорации «Олимпстрой», сообщает в среду «Коммерсантъ».

«В пятницу обсервационный совет ВЭБа должен пересмотреть план реструктуризации 4 млн руб, сделанных в 2009 году организации «Шлюз Сочи Имеретинский» (Буква), контролируемой «БазЭлом». Выплаты по займу могут быть переложены на куратора олимпийских строек: «Олимпстрой» доверился по займам, сделанным ВЭБом всем олимпийским строителям — это около 107 млн руб», — сообщает издание ссылаясь на государственного депутата. «Буква оказался первым и пока одним кредитозаемщиком, по обещаниям которого вполне может быть принужден отвечать «Олимпстрой», — заявил он.

Другой ресурс «Предпринимателя», знакомый с обстановкой, заявляет, что в обмен контролируемый «БазЭлом» офшор «Райстрит Диспансер», считающийся владельцем Буква, должен дать сконструированный шлюз «Олимпстрою». Данный вопрос обсуждался еще летом на одном из совещаний у вице-премьера РФ Д. Козака, отвечающего в правительстве РФ за подготовку Сочи к зимним Играм, добавил собеседник издания. В протоколе совещания указывается, что конструкция «БазЭла», передав актив «Олимпстрою», сразу отзовет все иски, которые способны мешать данной сделке.

Иск к «Олимпстрою» о взыскании вреда в 4 млн руб Буква дал осенью. Тогда пресс-служба «БазЭла» рассказала, что займ перед ВЭБом Буква полагался потушить с помощью заработков, которые шлюз рассчитывал заработать на перевалке гарантированных «Олимпстроем» олимпийских грузов. До начала стройки «Олимпстрой» и минтранс РФ предсказывали, что шлюз в 2009-2013 гг. перевалит 15-20 млрд тонн. На деле вышло в 5 раз меньше: огромная часть грузов была перевезена по железной дороге.

Перепрофилирование после Игр грузового порта в марию, как предполагалось раньше, также оказалось под вопросом, так как в точности такой же проект власти позволили осуществить в регионе океанского вокзала Сочи конструкции федерального ЗАО «Совкомфлот». Однако даже в случае если набсовет ВЭБа примет на текущей неделе модель закрытия «Олимпстроем» долга Буква, «БазЭл» едва ли может вернуть понесенные траты, заявил один из источников издания. Стоимость порта составила 6 млн руб, из которых 2 млн руб — свои средства инвестора.

В отделе связи с общественностью ВЭБа изданию отказались прокомментировать картину вокруг порта. Также поступили в «Олимпстрое» и «БазЭле». Ресурс «Предпринимателя» в последнем рассказал только, что получение «Олимпстроем» задолженности Буква перед ВЭБом не согласовывалось с самой организацией.

Правительству мысль передачи порта на баланс «Олимпстроя» не сильно нравится. «Мы могли быть рады, в случае если текущий обладатель порта остался его владельцем — однако при закрытии долга перед ВЭБом», — заявил изданию представитель устройства Д.Козака Игорь Джус. Пока, уточнил он, подобных обещаний со стороны Буква нет. «У организации есть еще пару дней до совещания набсовета ВЭБа, чтобы предложить эти обещания»,- добавил он. Но также и «БазЭл» не хочет оставить актив, он старается дать шлюз «Олимпстрою» с середины года. Со слов одного из собеседников издания, «Олимпстрой», с собственной стороны, предварительно старался достичь, чтобы «БазЭл» и далее обслуживал займ, а потом полагался условиться с ВЭБом, чтобы самому потушить только тело займа. Собеседник «Предпринимателя» не знает, чем завершились эти переговоры.

В случае принятия порта «Олимпстрой» начнет поиск для него нового инвестора, не выключил один из собеседников издания. Согласно его заявлению, пока неясно, будет ли на данной площади сделана мария либо сконструирована коммерческая недвижимость. Этот же «БазЭл» создает в Имеретинке на 75 га Олимпийскую деревню, площади которой после Игр намечаются реализовать как апартаменты. 2 недели назад набсовет ВЭБа принял решение растопить займ на 18 млн руб, сделанных раньше госбанком на данный проект.

Около 400 млрд руб нацелят на сооружение и модернизацию дорог в Самарской области

Самара. 27 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Правительство Самарской области на совещании в пятницу приняло перемены в районную целевую платформу модернизации и формирования сети авто дорог до 2025 года, учитывающую повышение размеров финансирования.

По плану распоряжения, в 2008 году масштабы финансирования повысятся на 380 млрд руб. Суммарный размер финансирования компьютерных событий до 2025 года повысится с 91 млн 854,3 млрд руб до 130 мдрд 6,2 млрд руб.

По платформе, повышенное внимание ожидается предоставить государственной автотрассе М-5: перестройки существующих и сооружению свежих отделов, автотранспортных развязок и дорожного прохода через Волгу.

Огромное внимание будет уделено формированию улично-дорожной сети мегаполисов области и ряду территориальных дорог, которые объединяют район с соседними зонами. Наиболее важные из них — «Самара — Пугачев — Покровск — Нижний новгород», «Самара — Бугуруслан», «Самара — Димитровград — Ульяновск», «Кинель — Насыщенное — Борское», «Тольятти — Ягодное», «Клявлино-Шентала».

Также благодаря записанным переменам в 2016 году ожидается закончить подготовку проектно-сметной документации по плану возведения автотранспортного консолидирующего центра по обработке грузов и баков на территории Самарской области.

Раньше мэр Самарской области Владимир Артяков говорил о том, что нужно втрое повысить масштабы возведения и перестройки дорог в районе в 2008 году.

Ставки межбанковских кредитов в euro повысились в среду до предела с середины года

Лондон. 25 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Ставки по межбанковским займам в euro повысились в среду до предельного значения с начала 2008 года, рассказывает агентство Bloomberg.

Это, по словам специалистов, считается знаком того, что меры, предпринимаемые всемирными центробанками для сдерживания кризиса в кредитной области, безуспешны.

По данным Азиатской кредитной федерации, ставка EURIBOR (Евро Interbank Offered Rate) сроком на 3 месяца повысилась в процессе продаж на 3 базовых пункта — до планки 4,7% сезонных, предельной с 27 января. Ставка подымается 14 суток подряд.

Ставка EURIBOR по займам сроком на одну неделю выросла на 4 базовых пункта — до 4,32%, что также считается высочайшим свойством с 27 января.

«Всего несколько профессионалов могут предложить деньги, — подчеркивает инвестор LRP Landesbank Rheinland-Pfalz Рональд Тарун. — Трейдеры регулярно ожидают, что еще какой-то банк может пойти ко низу. На рынке нет доверия, все весьма напуганы».

Вливание Азиатским Главным банком особых денег размером 14 млн euro в среду не проявило помощь рынку.

Вице-президент и премьер РФ позитивно расценивают деятельность Вайнштока во главе «Олимпстроя»

Триполи. 17 мая. ИНТЕРФАКС — Вице-президент РФ В. Путин и глава правительства В. Зубков довольны итогами работы Зерна Вайнштока на посту главы компании «Олимпстрой», рассказал корреспондентам в пятницу пресс-аташе вице-президента РФ Алексей Громов.

«Работа С.Вайнштока и вице-президентом, и премьером расценивается позитивно», — заявил он.

А.Громов, возглавляющий междуведомственную компанию по справочному снабжению подготовки и выполнения Олимпийских игр в Сочи, сообщил корреспондентам, что «С.Вайншток уходит по своей просьбе на пенсию».

«С.Вайнштоку за время управления «Олимпстроем» удалось на очень сложном, 1-м координационном раунде направить деятельность компании, сделать и включить общее устройство», — заметил А.Громов.

Согласно его заявлению, С.Вайншток качественно начал выполнение нужных предназначенных работ. «Ему также удалось сделать механизм минимизации федеральных затрат», — отметил А.Громов.

Пресс-аташе главы страны заметил также, что на посту главы компании С.Вайншток участвовал в налаживании действующего механизма взаимодействия с МОК, и с оргкомитетом «Сочи-2014».

Он также рассказал, что во время выяснения вопроса о направлении свежим управляющим компании В. Колодяжного было предусмотрено соображение С.Вайнштока.

«В.Колодяжный замечательно знает региональную специфику. Он считается и хозяйственником, и строителем, и с начала придавал значение тому, чтобы при сооружении олимпийских субъектов не были ущемлены права жителей, и сохранял и будет исполнять далее природоохранные нормативы», — заявил А.Громов.

Он также заметил, что В.Колодяжный располагается в курсе ведущихся работ, поэтому «времени раскачки не будет — работа продлится теми же ритмами, нужными для сдачи в период олимпийских субъектов».

Раньше в пятницу премьер РФ В.Зубков, возглавляющий орган Совета при вице-президенте РФ по формированию физической культуры и спорта, спорта высочайших достижений, подготовке и выполнению XXII зимних Олимпийских игр и XI зимних Паралимпийских игр 2014 года в г.Сочи, рассказал, что утвердил отставку главы «Олимпстроя» С.Вайнштока и установил на данную обязанность градоначальника Сочи В.Колодяжного.

ЗПИФН «Стражники Урала» рассчитывает в середине 2008г — конце 2009г провести допэмиссию паев

Якутск. 27 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Замкнутый паевой финансовый ресурс недвижимости (ЗПИФН) «Стражники Урала» рассчитывает в середине 2008 — конце 2009 года провести особую эмиссию паев, рассказала коммерческий директор ООО «Стражники Урала» Ирина Неуймина на пресс- пресс-конференции в четверг в пресс-центре «Интерфакс-Урал» в Якутске.

«Предполагается, что операция допэмиссии будет запущена после старта возведения делового комплекса «Стражники Урала». Сейчас мы устанавливаем ее размер, готовим финансовый и справочный меморандумы», — заявил Е.Неуймина.

Она заявила, что паи ЗПИФН «Стражники Урала» были выведены на биржу РТС в начале октября, на ФБ ММВБ — в начале ноября минувшего года. В начале марта 2016 года организация провела деление паев из расчета 1 к 1000.

«Деление — это, с одной стороны, технологический вопрос, с иной — доказательство большого спроса на паи. Данная операция сделала возможным нам окутать расширенный круг физических персон. В настоящее время любой гражданин через брокера будет нашим дольщиком», — разъяснила коммерческий директор.

Согласно ее заявлению, отмечается рост стоимости паев. Так, по результатам коммерческой сессии на ММВБ в среду стоимость пая ЗПИФН «Стражники Урала» составила 112,32 руб. (на день развития фонда — 100 руб).

ЗПИФН «Стражники Урала» сделан для финансирования возведения похожего функционального многоэтажного комплекса в центре Якутска. Развитие фонда стартовало в начале июня 2007 года и завершилось 31 сентября такого же года. В итоге имущество фонда составило 1,5 млн руб.

Раньше передавалось, что ЗПИФН «Стражники Урала» рассчитывает выполнение 2-ух особых эмиссий паев приблизительно в 2008 и 2009 гг.. Из-за этого имущество фонда к 2010 году может подняться в 5 раз — с 1,5 млн руб до 7,3 млн руб.

Государственная работа по денежным рынкам (ФСФР) 22 июня 2007 года зарегистрировала требования конфиденциального регулирования ЗПИФН «Стражники Урала». Ресурс зарегистрирован на предельный период — 15 лет. Регулирование фондом проводит ООО «Правящая организация «Братство».

Функциональный многоэтажный комплекс «Стражники Урала», по генплану формирования города Якутска, будет находиться в главной части города. Совместная площадь комплекса превзойдет 300 млн. кв. километров. Проект включает сооружение 2-ух башен — «Южной» высотой 183 м (41 этаж) и «Северной» высотой 163 м (36 этажей), и близких к ним стилобатов и вяжущего их моста.

Ожидается, что сооружение южной части комплекса будет закончено к концу 2011 года. Работы по северной части стартуют в 2008 году и закончатся к концу 2012 года. Совместная стоимость комплекса, по заявлениям специалистов, составит не менее $500 млрд, период окупаемости с учетом времени возведения — 9-10 лет.

Первый из 3-х оптовых рынков раскроется в находящихся в московской области Химках на территориях Александра Клячина – газета

Город Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Первая оптовая ярмарка по виду парижского Rungis раскроется на Питерском шоссе на территориях прежнего колхоза «Химки», принадлежащих обладателю отельной компании Azimut и девелоперской KR Properties Александру Клячину, сообщает «Предприниматель» во вторник.

Как сообщил изданию генеральный директор «Мосрегионторга» (на 100% принадлежит мэрии, занимается образованием сети ПРЦ) Алексей Чуйкин, вопрос прорабатывается, однако пока никаких учредительных бумаг с обладателем отдела 60 га ЗАО «КСХП «Химки» не принято.

Напоминаем, что после происшедшего прошлой весной закрытия Покровской плодоовощной базы в Бирюлево, Московские власти активизировали деятельность по образованию сети ПРЦ. В этих районах, проектируемых по принципу знаменитого во Франкфурте оптового рынка Rungis, могут делать покупки несетевые ритейлеры и владельцы ресторанов, пишется в статье. Всего ожидается раскрыть более 3-х ПРЦ с дневным витком продукции 4,3 млрд тонн. На севере и северо-востоке оцениваются принадлежащие RDI Group 84 га в Старосырово и 120 га в Саларьево (принадлежат команде игроков на бирже форекс), уточнил Алексей Чуйкин газете.

Совместная площадь недвижимости всех 3-х ПРЦ может добиваться 700 млн. кв. м, а траты на их образование могут добиться $700 млрд из расчета $1 млн. за 1 кв. м., пишется в статье.

Один из самых крупных высших Учебных Заведений Челябинска сдавал здания в аренду с несоблюдением законопроекта — прокуратура

Челябинск. 25 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Челябинский федеральный институт (ЧелГУ), один из самых крупных высших Учебных Заведений района, распоряжался государственным богатством с нарушениями законодательства, полагают в прокуратуре.

Как уточнил пресс-центр местный прокуратуры, например, по результатам проверки выявлено, что ЧелГУ заключал контракты аренды без необходимой при таких раскладах экспертной оценки, и без состязаний и определения исходного объема арендной платы на основании доклада об оценке субъекта.

Также, по сведениям прокуратуры, на день проверки сроки действия почти всех соглашений аренды истекли и квартиранты занимали здания без легальных причин.

Ректору института записано представление об устранении нарушений законопроекта, подчеркивает пресс-служба.

За 3 года в Томске нелегально сконструировано 8 высотных зданий — мэрия

Томск. 18 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — За прошедшие 7 лет без исходно-разрешительной документации на сооружение в Томске построено 8 квартирных высотных зданий.

Как уточнила пресс-служба городской администрации, самовольщики обнаружены в процессе проверок.

При этом в мэрии заметили, что в итоге нарушения застройщиками работающего законодательства в трудной обстановки были элементарные томичи, которые принимали участие в долевом сооружении.

«Руководство города собирается отыскать вероятные пути решения неприятности и помочь томичам сделать собственные квартиры законными», — приводит пресс- работа слова заместителя градоначальника по формированию города Е. Паршуто.

При этом в известии подчеркивается, что обязанность за неисполнение условий Градостроительного кодекса несут прямо фирмы-застройщики.

Живя в квартирах в жилище, который официально не отдан, люди не могут оформить их в собственность.

Так, лишь в 2-ух жилищах по Иркутскому тракту и проулку Паровозному насчитывается не менее 200 квартир, которые нельзя официально оформить, следовательно реализовать либо приобрести.

В мэрии заметили, что есть ситуации, когда томичи проживают в долгострое по 3-4 года.

Виды ввода подобных субъектов в работу администрация Томска рассчитывает пересмотреть на ближнем совещании по сооружению.

Отечественные строй организации приглядываются к IPO

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2016 году трейдеры будут направлять повышенное внимание на персональные показатели отечественных девелоперских организаций, выходных на IPO, полагает Алексей Курасов, начальник программ IPO финансового концерна «ФИНАМ».

С его точки зрения, с будущим подъемом прозрачности области энтузиазм трейдеров к строй фирмам будет надежно расти, что, к тому же, будет содействовать возникновению активов менее больших строй организаций на отечественных коммерческих площадках.

«Но, те, кто планировал перескочить с гурьбой, не могут поместиться, за другими будет очередь — стоящих активов на рынке до сих пор недостаточно», — говорит собеседник «ИФ-Недвижимость».

Соображения специалистов насчет того, стоит ли ожидать с выходом на IPO либо пора действовать, расходятся.

Очень многие собеседники «ИФ-Недвижимость» считают, что окно IPO еще прикрыто, и не следует помещать акции до конца года. «Трейдеры в IPO не намерены приобретать акции, которые с большой возможностью подорожают», — обосновывают они собственную позицию.

В то же самое время свободный главный директор Компании «ПИК» Завивал Эндрич на пресс-конференции Английской фондовой биржи сообщил, что в настоящее время самое верное время для исхода на IPO.

«Когда же издания мелькают объявлениями об удачных IPO – это безуспешное время», — отметил В. Эндрич.

Очень многие эмитенты рассчитывают, что окно IPO «раскроется» во II полугодии, и на осень спланировали выход на биржу.

C другой стороны, «осенние» IPO также могут не оправдать ожиданий: по словам специалистов, завлечь рассчитанный размер средств могут не все эмитенты.

По результатам минувшего года РФ вышла в лидеры среди стран Европы по размерам общественных расположений активов.

Но по оценке свободной аналитической компании ReDeal Group, минувший год характеризуется незначительным числом прироста IPO – 25 расположений против 23 в 2006 году. При этом стоимостной размер рынка повысился на 33% — с $17,7 млн в 2006 году до $23,6 млн в 2007 году.

С позиции отраслевой особенности специалисты акцентируют экономическую сферу и сооружение/девелопмент, которые совместно занимают 67% стоимостного размера рынка ($15,7 млн).

(О выводах IPO сегменте возведения и девелопмента в 2008 году читайте в источнике «Интерфакс-Недвижимость» Организации на выданье: отечественные строители и застройщики выходят на IPO)

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика