0b01fb98

Архив рубрики «Новости строительства»

При сооружении олимпийских энергообъектов посредникам уходит до 30% стоимости подряда — СП

СП

1 мая 2011, 12:37

Город Москва. 1 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — При сооружении олимпийских субъектов в электроэнергетике посредники берут себе до 30% стоимости подряда, рассказал на увеличенном совещании коллегии ФАС РФ аудитор Счетной палаты Михаил Бесхмельницын.

Согласно его заявлению, это считается последствием несовершенства законопроекта о госзакупках.

«Мы представляемся наиболее бешеными соперниками 94-ФЗ (законопроект о госзакупках — ИФ). К данному нас подвигла та практика, с которой мы встречаемся. Например, законопроект дает возможность между клиентом и прямым исполнителем вводить фирмы-посредники. Мы встретились с данным даже на сооружении олимпийских субъектов в электроэнергетике, где есть самый твердый контроль. Посредники берут себе до 30% стоимости подряда, лишь 70 проходит исполнителю», — заявил М.Бесхмельницын, выступая на коллегии ФАС. Согласно его заявлению, это ведет к перерасходу денежных ресурсов и понижению качества работ.

Подобная картина, по словам М.Бесхмельницына, происходит и в области возведения авто дорог. «Каждый год возрастает федеральное оплачивание, а картина с посредниками остается такой же. С иной стороны, поставщик, выполняющий работы, не отвечает за срок жизни субъекта по крайней мере на протяжении 10 лет. Это нельзя решить в масштабах законопроекта о госзакупках», — заявил М.Бесхмельницын.

Он заметил, что Счетная палата играет за образование договорной системы, которая позволит ликвидировать посредников и увеличить обязанность исполнителей за срок жизни субъекта.

«94-ФЗ — это законопроект лишь о процедуре, а развитие базовой расценки, содержание договора, срок жизни — это выходит за границы законопроекта», — заявил глава ФАС Игорь Артемьев М.Бесхмельницыну. При этом И.Артемьев поддерживал образование государственной договорной системы.

На отепление фасадов клиник и благоустройство столичных школ в 2011 году будет выделено 13,5 млн руб

Московское правительство на еще одном совещании в четверг осмотрело вопросы повышения финансирования подготовки к зиме заведений здравоохранения и благоустройство школьных территорий.

Заммера столицы О. Голодец объяснила градоначальнику Сергею Собянину, что на отепление фасадов и смену оконных рам столичных клиник и поликлиник в 2011 году нужно 5,7 млн руб.

Согласно ее заявлению, около 3 млн руб понадобится на благоустройство тех субъектов здравоохранения, которые вошли в платформу модернизации области, еще 2,7 млн нужно на те субъекты, которые в такую платформу в 2011 году не попали.

«Всего 5,7 млн руб», — закончил С.Собянин.

«Нужно сочетать эти события с теми, которые идут в масштабах платформы модернизации здравоохранения. Чтобы мы хорошо видели, какие заведения обхвачены (починкой — «ИФ»), какие работы ожидается сделать», — закончил губернатор.

Говоря о благоустройстве школьных дворов, О.Голодец уточнила, что в подобных работах нуждаются 2446 территорий субъектов создания, и просила на эти задачи 7,78 млн руб.

Глава департамента создания Исаак Калина сообщил, что по каждому субъекту есть так именуемый документ благоустройства.

Мэр обещал, что денежные средства на эти цели будут обнаружены, и в том числе в запасном фонде правительства Города Москва.

При этом С.Собянин дал задание, чтобы при внесении поправок в расчет 2011 в начале мая 2014 г, потраченные на благоустройство средства были возвращены в запасный ресурс.

В Размышляю внесен законодательный проект, нацеленный на быстрое втягивание в виток территорий для жилищного строительства

В Государственную думу внесен законодательный проект, нацеленный на не менее быстрое втягивание в виток государственных земельных отделов, которые располагаются в распоряжении органов власти объектов РФ и созданы для формирования строительства жилья. Информация про это находится в электронной основе бумаг нижней палаты конгресса.

Законодательный проект «О содействии формированию строительства жилья» и некоторые законодательные акты России» приготовил глава совета по сооружению и земельным отношениям Мартин Шаккум.

Законодательный проект учитывает уменьшение с 3 до 1 года времени передачи органам власти объектов РФ прав по управлению и постановлению такими отделами, другими субъектами неподвижного богатства, которые располагаются в государственной собственности и в отношении которых государственной комиссией по формированию строительства жилья решено о необходимости такой передачи.

Эта мера позволит инициировать не менее быстрое установление решений по передаче земельных отделов строителям для квартирного и другого возведения, подчеркивается в объяснительной записке к документу. И в том числе это выключит обстановки, когда у объекта РФ будет в распоряжении множество земельных отделов, по которым продолжительное время не принимаются решения о предоставлении их для изучения, подчеркивает создатель.

Документом рекомендуется также снабдить объекты РФ правом собственноручно переводить такие земельные отделы из одной категории в другую. Сейчас перевод подобных земельных отделов, располагающихся в государственной собственности, из одной категории в другую ведется правительством РФ по ходатайству объекта РФ. Как считает создатель, это позволит уменьшить процедуру передвижения подобных территорий до 2-ух лет.

Также, законодательным проектом рекомендуется снабдить органы власти объектов РФ правом ставить во время проведения аукционов по реализации права на заключение соглашений аренды подобных земельных отделов для строительства жилья, и в том числе для их всеохватывающего изучения с целью строительства жилья, условия к характеристикам и данным планируемого формирования территории.

Эти условия могут затрагивать насыщенности и характеристик стройки территории, данных формирования систем социального, автотранспортного сервиса и инженерно-технического снабжения, нужных для формирования территории, при подготовке документации по распланировке территории. Объекты также вправе установить максимальный размер строительства жилья в соответствии с разрешенным применением земельного участка, иные технико-экономические характеристики строительства жилья, условия к применяемым строй элементам и технологиям в области строительства в части их энергоэффективности и экологичности при архитектурно-строительном разработке, квартирном возведения.

Это право сделает критерии для увеличения качества жилища, воздвигаемого на государственных земельных отделах, и для снабжения необходимости населения городских образований, в пределах между которого ожидается строительство жилья, в наиболее популярном жилище, и в том числе в квартирных комнатах, аналогичных данным жилища финансового класса, пишется в объяснительной записке.

Ростовская область рассчитывает завлечь 600 млрд рублей государственных средств в масштабах образования рынка жилища эконом-класса

Ростовская область рассчитывает завлечь 600 млрд руб государственных средств на побуждение и финансирование жилищного строительства эконом-класса в районе, рассказал вице-губернатор области Сергей Горбань в пятницу в Ростове-на-Дону на пресс-конференции «Квартирное финансирование населения в системе инвестиционно-финансового механизма функционирования рынка жилища».

«Мы врубились в государственную платформу «Повод», увязали все бумаги; мэр, вероятнее всего, это сегодня подпишет. При софинансировании в 100 млрд руб с нашей стороны мы, по моим анализам, приобретем помощь в 600 млрд руб, которые можем отправить на финансирование строй организаций, угодивших в тяжелую картину, чтобы им предоставлялась возможность не спеша начать создавать», — заявил он.

Согласно заявлению вице-губернатора, в общем в Ростове-на-Дону и прочих городских образованиях Ростовской области отмечается позитивная динамика формирования строительства жилья и залогового кредитования приобретения жилища.

«Наша цель сегодня — не только предоставить вероятность людям поучаствовать в ипотеке, но также и сделать так, чтобы строй бизнес давал нам предложения. Поскольку если услуг не будет, то расценки и на второстепенном, и на основном рынке будут увеличиваться, а нам данного крайне не желалось», — уточнил он.

По словам начальника по формированию ЗАО «Патриот» Ивана Далаксакуашвили, которое реализует в сфере самый крупный проект всеохватывающего изучения территорий с целью глобального строительства жилья (квартирный регион «Восточные ворота»), платформа «Повод» будет популярна строй рынком Ростовской области.

«Мы сегодня можем создавать 150 млн. кв. километров ежегодно, по прецеденту — немного меньше, поскольку спрос ниже. Все-таки, мы полагаем, что если будет увеличиваться предложение, будет увеличиваться и спрос. На данный момент услуг эконом-класса жилища нигде нет», — резюмировал он.

Государственная платформа Агентства по залоговому квартирному кредитованию «Повод» («Платформа по стимулированию предоставления кредитов на задачи возведения и покупки жилища») началась в РФ в самом начале 2010 года. Главная цель платформы — побуждение кредитования стройки через оплачивание банков, участвующих в планах жилищного строительства эконом-класса, рассказывает «Интерфакс-Юг».

Рабочий умер в городе Москва из-за происшествия

На северо-востоке столицы из-за происшествия умер рабочий на автозаводе железных систем, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в правоохранительных органах в пятницу.

Он сообщил, что конфликт случился на улице Шеногина на Краснопресненском автозаводе железных изделий.

«51-летний рабочий снизился в бункер, выводящий песок на транспортер. Парня запорошило песком. К моменту, когда его извлекли спасатели, он умер», — заявил собеседник агентства.

Он сказал, что для того, чтобы вытянуть тело мертвого, спасателям понадобилось резать бункер для песка с помощью специнструмента. Ориентировочная причина случившегося — неисполнение техники безопасности.

Прокуратура Киева опротестовала передачу в аренду 29,5 га в урочище Горбачиха под стройку

Прокуратура Киева направилась в Обходной управленческий трибунал столицы для признания беззаконным и отмены решения Киевского городского совета от 20 января 2007 года о передаче в аренду на 10 лет ООО «Будивельный мижгалузевый союз» (Киев) отдела площадью 29,45 га под стройку в урочище Горбачиха Днепровского региона.

Как докладывается на формальном веб-сайте прокуратуры Киева, это решение Киевсовета противоречит условиям земельного и земного кодексов Украины, в связи с тем что земля отстранена с помощью дорогих естественных территорий и береговых защитных полос речушки Десенка.

В известии зафиксировано, что ответ прокуратуры на нелегальное решение Киевсовет уклонил.

По заключению Киевсовета № 1467/4300 от 20 января 2007 года, ООО «Будивельный мижгалузевый союз» сообщен участок площадью 29,45 га в аренду на 10 лет для возведения, работы и сервиса торгово-офисного центра, жилищно-офисного и отельного комплексов с подземными и наземными местами для стоянки в урочище Горбачиха Днепровского региона Киева. Например, участок площадью 3,04 га сообщен с помощью территорий квартирный и социальной стройки, участок 26,41 га — с помощью муниципальных территорий, не данных в собственность либо использование.

Данный участок был выделен с помощью территории зеленой зоны без согласия комиссии по вопросам природоохранной политики и был внесен повестку дня с голоса экс-председателем земельной комиссии Алексеем Евлахом, и планы решений по ним парламентариям не расступались.

ООО «Будивельный мижгалузевый союз» сделано в 2006 году и действует на рынке стройматериалов Украины.

«Летний» спрос на пригородную аренду в Московской области был замечен в начале января

На рынке дачной аренды в Московской области в начале января 2011 года спрос на пригородные дома повысился на 41% и сравнялся с ноябрьским, пишется в изучении компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Как сообщают специалисты, предложение особняков в аренду в начале января уменьшилось. Сравнивая с декабрем 2010 года снижение предложения составило 12%.

Также, по сведениям компании, предельный спрос пришелся на коттеджи в расценочном секторе $1–3 млн., на их долю понадобилось 55% рынка. На самый доступный сектор, до $1 млн., понадобилось 19,5% рынка. Дальше следуют коттеджи в спектре $ 3-5 млн. – около 12%. На разделы $5-10 млн. и более $10 млн. нужно 10% и 3,5% как следствие.

В начале января более всего дачных зданий в аренду предполагалось в спектре $1-3 млн. (50%), на 2-ом месте пригородные дома ценой до $1 млн. (26%), на 3-ем месте — коттеджи расценочного спектра $3-5 млн. (10%). На дорогостоящие субъекты, ценой $ 5-10 млн. и более $10 млн., нужно как следствие 10% и 4% рынка, подчеркивается в изучении.

«Таким стилем, предельный спрос на коттеджи с ценой аренды от $1 млн. до $3 млн. в совместной конструкции спроса очевидно показывает на то, что год сдачи дачных зданий на лето в 2018 году стартует своевременно, как и в предкризисные годы – в середине марта. Мы видим, что сейчас самый большой энтузиазм у съемщиков вызывают наиболее ходовые предложения – те, что смываются с рынка прежде всего. А пока выбор еще большой», — объясняет первый зам. начальника компании «МИЭЛЬ-Аренда» Маша Жукова.

Специалисты резюмируют, что предельным спросом в начале января 2011 года пользовались коттеджи, выключенные от МКАД на 10-19 км и 20-29 км (по 25% рынка). На коттеджи, размещенные в 30-49 км от МКАД, понадобилось 20%. На обозримые — до 10 км от МКАД и наиболее выключенные — от 50 км от МКАД пришлось по 15% в совместной конструкции.

При этом более всего особняков предполагалось на дистанции 20-29 км и 10-19 км от МКАД (30% и 26%), 24% составили субъекты, размещенные в обозримом к Москве поясе. На коттеджи, выключенные на 30-49 км и более 50 км, понадобилось как следствие 12% и 8%.

Более всего особняков в начале января 2011 года предполагалось на Западном и Северо-Западном назначениях (26 % и 22% как следствие), меньше всего – на Западном, колесо 2% в совместной конструкции, подчеркивается в документе.

По сведениям специалистов компании, по положению на конец февраля 2016 года разброс расценки предложения особняков на дистанции до 10 км от МКАД составил $800-33 млн., в промежутке 10-19 км – $1160-46 млн., в промежутке 20-29 км – $800-25 млн., в удаленности 30-49 км – $ 660-14,5 млн., и более 50 км — $500 до 6 млн..

«Спрос на аренду дачного жилища, который просел в начале декабря 2010 года, снова вновь начал линию повышения. При этом, характеристики спроса на субъекты, выключенные от МКАД более 50 км, в 4,25 раза превосходит уровень предложения. Что можно пояснить повышением числа заказов на аренду летних дач, при этом, выразив опасения возобновления обстановки прошлого лета, в предельной удаленности от столицы», — подчеркивает М.Жукова.

Рост числа залоговых кредитов предоставит позитивное воздействие на формирование строительной области Самарской области, полагает мэр

Самарская область хочет применять все вероятные назначения господдержки сферы залогового кредитования для стимулирования формирования строительной области района в общем, передает отдел связи с общественностью правительства Самарской области.

«В 2016 г в нашем районе введено в работу не менее 1 млрд кв. метров жилища. Невзирая на сложную финансовую картину, плановые характеристики на 2010 год были перевыполнены. При этом по масштабу сделанных залоговых кредитов Самарская область занимает 2 место среди районов ПФО», — цитирует пресс-служба главу района Владимира Артякова по результатам совещания координационного совета при губернаторе по реализации приоритетных государственных программ.

Согласно его заявлению, «такой значительный источник, как залоговое квартирное финансирование, должен поиграть положительную роль в формировании строительной сферы».

«Чтобы применять данный источник полностью, нужно ближе вести взаимодействие с ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» по всем назначениям федеральной помощи ипотеки. Прежде всего, по вопросам стимулирования жилищного строительства эконом-класса и формированию залогового квартирного кредитования в аграрной территории», — отметил В.Артяков.

В целях предстоящего повышения размеров ввода жилища, пишется в известии, в Самарской области принята районная направленная платформа «Побуждение формирования строительства жилья в Самарской области» на 2011-2015 годы.

«Платформа учитывает сооружение субъектов социальной инфраструктуры в свежих микрорайонах многочисленной этажной и многоквартирной стройки квартирами, покрытие расходов на уплату % по займам на обеспечение технической инфраструктурой земельных отделов для жилищного строительства, покрытие расходов на уплату % по займам в процесс реконструкции и сооружение свежих энергоэффективных заводов строительной промышленности», подчеркивается в известии.

Самарская область рассчитывает раз в год приумножать размер жилищного строительства в районе на 10%. Так, в 2011 году ожидается ввести в работу 1 млрд 326 млн. кв. м. жилища, в 2012 году — 1 млрд 461 млн. кв. м. Размер ввода жилища в Самарской области в 2010 году составил 1 млрд 40 млн. кв. километров, что на 1,6% превосходит характеристики прошлого года.

Проект 4-го автотранспортного кольца Города Москва чересчур дорогой, полагает Собянин

Губернатор Города Москва Сергей Собянин полагает, что сооружение 4-го автотранспортного кольца считается безрезультатным планом.

«Стоимость возведения 4-го автотранспортного кольца превзойдет 1 миллион руб. Выходит, что нам ничего не нужно будет создавать, а все денежные средства всаживать в 4-е украшение, за этот период времени город просто загнется», — заявил С.Собянин в своем интервью радиостанции «Эхо Города Москва».

Он сказал, что вопросы автодорожного возведения городке нужно решать совокупно, уделяя внимание наиболее трудным местам во всех окрестностях. «Где-то нужно увеличивать высоту дороге, где-то — вести иные локальные события», — заявил губернатор Города Москва.

Также, он сообщил, что считает глупым внедрение платы за приезд в центр столицы. «К примеру, в Лондоне события велись постепенно. Вначале была существенно повышена стоимость авто парковки, потом было уменьшено число мест для парковки, когда и это перестало помогать, был введен коммерческий приезд в центр города», — заявил С.Собянин.

В то же самое время он заметил, что в городе Москва другая картина на автодорогах и английский опыт использован быть не в состоянии. «В городе Москва повсюду пробки. Давайте весь город сделаем коммерческим? Это глупо, необходимы иные меры», — заявил губернатор.

Он заметил, что Московские власти спланировали около 350 локальных событий по усовершенствованию обстановки на автодорогах города, еще по 150 местам проводятся предназначенные работы.

«Это развязки, съезды, повороты, в том числе на МКАДе», — заявил мэр.

Согласно его заявлению, на круговой нужно решить неприятности с приездами и выездами к супермаркетам, и затворить «бешеные рынки».

Рынок новостроек США настроится осенью — специалисты

специалисты

10 марта 2011, 09:45

New-York. 10 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Главы строй организаций и экономисты ждут повышения спроса на рынке жилища этой осенью, после окончания Суперкубка по североамериканскому футболу, когда американцы переключат собственное внимание с футбола на другое государственное удовольствие — поиски жилища.

Как уточнило агентство Bloomberg, в процессе телефонных конференций в течение заключительных 4-х месяцев аккуратные начальника 6 из 10-ти самых крупных североамериканских строй организаций сообщили, что ждут восстановления размера реализаций осенью, в по традиции большой год.

Восстановление спроса на свежие дома после беспрецедентно невысокого размера реализаций в 2010 году может значительно поддерживать восстановление экономики США. Плановик Parthenon Group Ричард ДеКазер сообщил, что в 2018 году ждет первые с 2005 года позитивные вклады строительства жилья в ВВП страны.

«Осенний момент будет первой проверкой мнения об усовершенствовании на рынке новостроек, — заявил Р.ДеКазер. — Если мы не увидим сильного повышения, это крайне обескуражит».

По выводам ведущего экономиста Государственной организации строй организаций в Вашингтоне Дэвида Кроу, реализации свежих зданий в 2018 году увеличатся на 20% — до 385 млн. Залоговое агентство Fannie Mae ждет прирост в 2011 году на 18%, а государственная Организация залоговых банков — на 10%.

Оптимистические прогнозы сравнительно восстановления рынка жилища возникли в самый трудный момент для раздела. В начале ноября 2010 года число реализованных новостроек снизилось до 20 млн., что стало максимальным признаком за 47 лет, с начала ведения этой статистики.

Зима считается самым распространенным среди американцев временем года для приобретения жилища, в связи с тем что будущие покупатели планируют лицезреть собственный дом достроенным и готовым к проживанию к июлю либо сентябрю, до начала нового школьного года, заявил основной директор Jock Burns Real estate Consulting Джон Бернс. Первый уикенд после Суперкубка по североамериканскому футболу считается классическим временем, когда будущие покупатели начинают контроль жилища.

«Если уикенд будет успешным для строителей, то будет отличным весь осенний год, если будет отличной зима, будет отличным и год, — добавил Д.Бернс. — Так было очень многие годы».

За 12 из 14 лет всплеск реализаций новостроек доводился как раз на май либо май. Исключение составил 2003 год — в начале марта того года стартовала битва в Ираке, и 2009 год, когда налоговые льготы повысили спрос на жилище в середине года.

Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика