10.03.2018
«Мортон» хочет вложиться в сооружение трамвайной ветки в Московской области — газета
Город Москва. 16 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Подмосковья рассчитывает закончить соглашение о формировании автотранспортной инфраструктуры на территории Ленинского региона Московской области с «дочкой» компании «Мортон» — ООО «НТС Стрелка», сообщает в четверг «Коммерсантъ» ссылаясь на заместителя председателя правительства Подмосковья Дениса Буцаева.
«По критериям контракта, стороны вместе увлекутся сооружением линии трамвая, которая протянется от транспортно-пересадочного участка (ТПУ) «Бутово» до ТПУ «Расторгуево». Веточка должна связать между собой микрорайоны Дрожжино, Боброво, Лопатино, Ермолино и несколько пунктов в Образном. В будущем черта вполне может быть продлена до станции метрополитена «Бульвар Генерала Ушакова», — подчеркивает издание, приводя содержание элементов проекта.
Главный директор по координации областных программ «Мортона» Михаил Бековицкий также рассказал газете, что сооружение ожидается закончить к 2019 г. Согласно его заявлению, строитель сам показал инициативу возведения линии трамвая: в организации рассчитывают, что такой проект повысит соблазнительность недвижимости. В Ленинском регионе у «Мортона» — 2 проекта совместной площадью 2,2 млрд кв. метров.
Сооружение будет проводиться на базе концессионного договора, проект которого в настоящее время проектируется. Объем участия в нем Подмосковья пока не установлен, уточнил Д.Буцаев. Стоимость возведения будет колебаться от 14,4 млн до 16,2 млн рублей., из расчета 800-900 млрд рублей. за км, добавил М.Бековицкий. Согласно его заявлению, денежными компаньонами «Мортона» могут стать иные строители, планы которых находятся в течение трамвайной линии. Какие конкретно, он не уточнил.
Жилище в Ленинском регионе строят «Гранель Девелопмент» (123 млн. кв. метров), «Героиня» (10 млн. кв. метров), Ask «Фриз» (15 млн. кв. метров), «Сити 21 век» (240 млн. кв. метров), RDI Group (70 млн. кв. метров) и MR Group (228 млн. кв. метров). Представитель «Сити 21 век» рассказал газете, что организация, на самом деле, оценивает вероятность участия в плане, однако точное решение пока не принято. В MR Group сообщили, что проект обсуждался чуть раньше, однако от участия в нем было принято решение отказаться. Другие организации не сумели быстро ответить на вопросы «Предпринимателя».
Правительство Московской области синхронно оценивает другой крупный автотранспортный проект — сооружение круговой ветки простого метро, которая должна связать между собой большие города области, напоминает газета. Его совместная стоимость составит 240-300 млн рублей. Одним из компаньонов области будет германский автоконцерн Siemens, который продемонстрировал собственный план формирования проекта.
Свои планы по формированию полос высокоскоростных трамваев для связи дальних участков раньше говорило и правительство Города Москва. В начале октября 2013 г. мэрия приняла проект распоряжения о сооружении трамвайной ветки от станции метрополитена «Шоссе Энтузиастов» в Ивановское и Балашиху. Синхронно говорилось об организации трамвайного известия на маршрутах Химки — Планерная, регион Южный — платформа Лианозово, Лианозово — Медведково и Чертаново — Восточное Бирюлево.
В столице не будут создавать особые дома для юных семей
25 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти отказались от мысли возведения специальных зданий для юных семей, рассказал в среду на совещании правительства города градоначальник Города Москва Юрий Лужков.
«Мы, единожды испробовав, отказались от принципа развития специальных зданий для юных семей. Мы увидели, сколько возникает в них молодых столичных жителей», — заявил он.
Со слов градоначальника, в кварталах, где размещены такие дома, в дальнейшем надо будет создавать особые дошкольные учреждения, школы.
Ю.Лужков заметил, что когда дети увеличатся, в этих участках дошкольные учреждения и школы будут не востребованы, в связи с тем что рождаемость проходит волнами.
«Мы решили рассредоточить данную платформу по городу, исключая концентрации», — заявил градоначальник.
Трибунал отменил на 16 июня дело о банкротстве организации «Социальная инициатива»
Город Москва. 21 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Арбитражный трибунал Города Москва в субботу отменил на 16 июня анализ дела о банкротстве коммандитного товарищества (КТ) «Социальная инициатива».
Как уточнил журналист «Интерфакса-АФИ» из зала трибунала, трибунал утолил ходатайство физического лица об отложении, мотивированное тем, что Высший арбитражный трибунал РФ утвердил к обсуждению утверждение ряда жителей о пересмотре в порядке наблюдения определения трибунала о смене заявителя по делу о банкротстве. Со слов выступавшего, он не имеет пока фактичного доказательства о принятии утверждения к обсуждению.
Глава судейского состава в субботу отвергнул вывод арбитра, оценивающего это дело. Вывод был мотивирован предположением о «небеспристрастности» арбитра.
Раньше передавалось, что дело о банкротстве коммандитного товарищества «Социальная инициатива» было возбуждено в самом начале 2006 года по словам физического лица.
В отделе связи с общественностью СКП РФ раньше объясняли, что криминальное дело, располагающееся в изготовлении Басманного трибунала, выделено из огромного криминального дела «по прецедентам жульничества в области вложения жилища, и легализации украденных денег, записанных жителями в качестве вкладов для возведения квартир и прочих квартир, абсолютных начальниками коммандитного товарищества «Социальная инициатива и Организация».
Главам данной компании Анатолию и Наталии Карасевым, и Ларисе Мошкиной и Сергею Литовченко предоставлено нарекание в жульничестве в особенно большом габарите и легализации украденных денег, абсолютные созданной компанией.
Действиями глав «Социальной инициативы», по оценке последствия, 799 вкладчикам причастный вред на совместную сумму около 1,2 млн руб.
«В процессе следствия главного дела в автономное изготовление выделены элементы в отношении представленных персон в части, касающейся их противозаконной работы по прецеденту завладения жульническим маршрутом деньгами, записанными на счет коммандитного товарищества не менее чем 790 жителями для возведения квартирных комплексов, размещенных в Москве на бульваре Маршала Рокоссовского, владения 5 — 8 и 42», — рассказывалось в известии СКП РФ.
Это дело было выделено 29 марта 2008 года в автономное изготовление и нацелено трибунал.
В Курской области в 2008 году ожидается снабдить квартирами 110 ветеранов и инвалидов
Курск. 1 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Курской области в 2016 году ожидается снабдить квартирами всего 110 ветеранов и инвалидов, рассказал в среду «Интерфаксу» зам. директора районного совета возведения и стройиндустрии Сергей Иванов.
«На данный момент в очереди на совершенствование квартирных требований стоят 208 инвалидов Второй мировой войны и военных действий, 73 участника Второй мировой войны, 328 ветеранов военных действий, 92 семьи убитых (погибших) инвалидов битвы, 1179 инвалидов, и в том числе 193 семьи, имеющие детей-инвалидов», — сообщил собеседник агентства.
Он объяснил, что им предоставляется субсидия на получение жилища. В 2007 году на эти задачи было нацелено не менее 36 млн руб. На 15 мая гарантированы квартирами 132 льготника.
Как сообщил С.Иванов, с целью помощи бедных жителей между администрацией области и автозаводом крупнопанельного жилищного строения заключено соглашение, в соответствии с которым автозавод выполняет им квартиры по поставленной Минрегионразвития стоимости кв. метра.
Также, согласно его заявлению, Курская облдума выступила перед Государственной думой с законодательной инициативой об повышении квартирной нормы для льготника до 33 кв. метров вместо работающих 18.
В Коврове Владимирской области отдана под трибунал девушка, забравшая средства платформы снабжения квартирами юных семей
Владимир. 13 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Мировой трибунал Коврова Владимирской области разберет криминальное дело в отношении 26-летней жительницы города, осуждаемой в жульничестве, рассказала в пятницу «Интерфаксу» пресс-аташе облпрокуратуры Елена Кожевникова.
По данным последствия, девушка и ее молодая дочь были интегрированы в состав участников подпрограммы «Обеспечение квартирами юных семей» Государственной целевой платформы «Жилье». По данной платформе девушка обрела из государственного и районного бюджетов дотацию на получение жилища размером 224 млн. руб. При помощи агентства девушка получила за 140 млн. руб комнату, оформив вымышленный контракт купли-продажи на сумму 224 млн. руб. Оставшимися 84 млн. руб ковровчанка нелегально воспользовалась в собственных задачах.
«Криминальное дело было возбуждено по ч.1 ст.159 УК РФ (жульничество), следствие провел отдел дознания органов внутренних дел социальной безопасности УВД Коврова», — добавила Л.Кожевникова.
Город Москва заняла 1-ое место среди азиатских мегаполисов по уровню доходности коммерческой, офисной и пакгаузный недвижимости
Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В офисном области Город Москва заняла 2-ое место по величине ставок аренды – 1358 euro за 1 кв. м ежегодно. По этому уровню отечественная столица проиграла лишь Лондону, где 1 кв.м аренды офисной недвижимости в 2007 году превзошел 1607 euro ежегодно. На 3-ем месте оказался Рим (840 euro за 1 кв.м ежегодно), за ним следуют Дублин (700 euro) и Милан (520 euro). Про это пишется в аналитическом докладе рынкам платной недвижимости в самых крупных азиатских столицах интернациональной консультационной организации Knight Frank.
При этом по уровню доходности офисной недвижимости премиум –класса Город Москва смело занимает первое место среди азиатских мегаполисов. В 2007 году ставка капитализации для кабинетов класса В отечественной столице составила 8%. На 2-ом месте по этому уровню – Будапешт (6,25%), на 3-ем – Лиссабон (6,00%), тетрадное место разделяют – Варшава, Прага, Амстердам, Эдинбург (5,50%), докладывается в докладе Knight Frank.
По оценке Knight Frank, в сегменте коммерческой недвижимости Город Москва попала в десятку лидеров по уровню арендных ставок. По результатам 2007 года средняя величина арендных ставок в столичных супермаркетах составила 1426 euro за 1 кв. метр ежегодно. По этому уровню Город Москва занимает 9 место среди самых крупных азиатских мегаполисов. На 1-м месте – Лондон (6426 euro за 1 кв. м), на 2-ом – Дублин (4500 euro), за ним следуют такие города, как Эдинбург (2560 euro), Рим (2500 euro), Франкфурт (1920 euro ), Мюнхен (1800 euro), Мадрид (1625 euro), Барселона (1458 euro), закрывают десятку Амстердам, Брюссель, Будапешт, уровень арендных ставок в этих городах составляет 1200 euro.
При этом по уровню доходности коммерческой недвижимости Город Москва опережает все азиатские города, показанные в хит-параде. По результатам 2007 года ставка доходности в данном сегменте составила 8, 00 %. 2-ое место разделяют Прага и Будапешт (6,25%), на 3-ем – Эдинбург (5,75%), на 4-м – Варшава, Мюнхен и Франкфурт (5,50%), за ними следуют Мадрид, Брюссель, Копенгаген (5,25%).
По сведениям Knight Frank, в сегменте пакгаузный недвижимости Город Москва и Стокгольм поделили 6 место. Средние ставки аренды пакгаузных комплексов класса В отечественной столице в 2007 году добились планки 100 euro за 1 кв. километров ежегодно. По уровню доходности рынок пакгаузный недвижимости Города Москва обогнал иные азиатские города – 9,5%.
Относительный тест включал 3 сектора – кабинеты бизнес-класса, пакгаузную и коммерческую недвижимость.
В роли показателей применялись такие характеристики, как ставки аренды и уровень доходности субъектов платной недвижимости.
«Упадок ликвидности на интернациональных рынках вместе с неустойчивой обстановкой на фондовых биржах изменили стратегии институциональных трейдеров в отношении отечественной недвижимости. Все-таки, рынки платной недвижимости в городе Москва и прочих городах – миллионниках остаются очень интересными для зарубежных и отечественных трейдеров с позиции соответствия рисков и доходности. Значительными аспектами при вложении в субъекты платной недвижимости остаются качество программ, включая такие характеристики, как правильно реализованная теория, размещение и квалифицированное регулирование. Конкуренция среди субъектов премиум -класса будет лишь увеличиваться. По прогнозу Knight Frank, самое большое повышение ставок аренды предполагается в офисном области, на столичном рынке рост составит до 20% ежегодно», цитируются слова Е. Семенова, начальника по вложений Knight Frank Russia and CIS в источнике организации.
Интернациональная консультационная организация Knight Frank была образована в Лондоне 110 лет тому назад и считается одним из крупнейших игроков на интернациональном жилищном рынке. На данный момент Knight Frank вместе с собственным стратегически важным компаньоном, организацией Newmark, содержит 165 кабинетов в 36 государствах мира и соединяет более 6300 экспертов. Совокупность контрактов организации за 2006 год составила более 41 млн долларов. Сезонный доход за данный этап превзошел $545 млрд.