0b01fb98

01.02.2018

В городе Москва для решения квартирной неприятности используют прибыльные дома

8 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Около 500 млн. Московских семей нуждаются в найме жилища, сообщил начальник департамента квартирной политики и квартирного фонда Города Москва Петр Сапрыкин на совещании муниципального правительства в среду.

«Около 500 млн. столичных семей нуждаются в нанятом жилище», — заявил П.Сапрыкин.

Он заметил, что в случае если в городке будет принята платформа по образованию сети квартирных зданий платного применения, то в 2012 году удастся снабдить квартирами 10% от совместного числа нуждающихся.

На совещании, посвященном концепции развития в городке сети квартирных зданий платного применения и прибыльных зданий, П.Сапрыкин сообщил также, что в городке начали создавать 2 пилотных прибыльных дома, один из которых раскроется в Щербинке и будет назначен для сдачи абитуриентам, а 2-й — на севере Города Москва — для очередников.

П.Сапрыкин рассказал, что образование сети квартирных зданий платного применения будет исполняться постепенно. На исходном раунде, который займет 2 года, будет построено 23 квартирных дома совместной площадью 260 млн. кв. километров, которые возведут с помощью расчета в рамках принятых квартирных программ.

Наряду с этим будут формировать законные и координационные механизмы стимулирования трейдеров по образованию прибыльных зданий.

2-й раунд займет 3 года. За данный этап, по плану создателей концепции, сооружение зданий должно исполняться с привлечением и ресурсов города, и внебюджетных источников.

В итоге в городке может быть сделано не менее 200 прибыльных зданий, принадлежащих приватным лицам.

П.Сапрыкин заметил, что реализация платформы по сооружению сети прибыльных зданий в городе Москва позволит решить ряд значительных вопросов.

«В первую очередь, платформа позволит сделать для столичных жителей, в том числе очередников, свежий механизм усовершенствования квартирных требований, который будет эластично отвечать на вероятность перемены заработков и объема семьи», — заявил П.Сапрыкин.

Он объяснил, что в случае, в случае если у столичного жителя повысится объем заработка, он заменит деятельность либо у него появятся дети, он может принять на работу другую квартиру в рамках сети квартирных зданий платного применения.

Также будет можно заменить квартиру и на наименьшую, в случае если уровень заработка понизится.

«Образование сети позволит оставить существенные масштабы жилища в своей собственности города с целью решения общегородских социальных задач. Наниматели не могут приватизировать это жилище», — отметил П.Сапрыкин.

Он заметил, что образование сети прибыльных зданий позволит сделать шаг в легализации рынка найма жилища, повысить размер налоговых поступлений в расчет, и предохранить интересы жителей, регулярно живущих в городе Москва более 10 лет.

«Этой группы жителей будет даваться превосходство при предоставлении нанятого жилища», — заметил П.Сапрыкин.

Выгодный дом, либо дом платного применения, — это квартирный дом, где все квартирные и необитаемые здания предлагаются во владение и использование по контрактам найма либо аренды с целью принятия заработка. Они предлагаются физическим либо юридическим лицам.

Северо-Кавказский Сбербанк в 2007 году умножил выдачу залоговых кредитов

Тольятти. 31 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Северо-Кавказский банк Сбербанка РФ в 2007 году предоставил залоговых кредитов на сумму 6 млн 267 млрд руб, что в два раза больше уровня 2006 года, рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в отделе связи с общественностью кредитной компании.

«В последнее время граждане Северо-Кавказского района все чаще и чаще пользуются кредитной помощью Сбербанка РФ в решении «жилого вопроса». В случае если в 2006 году часть Северо-Кавказского банка на рынке квартирных кредитов района среди платных банков составляла 65%, то в 2007 году — 72%», — заявил представитель банка.

Например, в Ставропольском крае в прошлом году на долю Северо- Кавказского банка Сбербанка РФ понадобилось 70% залоговых кредитов от совместного размера квартирных кредитов, сделанных платными банками, в Карачаево-Черкесии — 95%, в Южной Осетии-Алании — 88%, в Кабардино- Балкарии — 77%.

«Северо-Кавказский банк 2-й год подряд считается одним из уполномоченных банков по Ставропольскому концу в рамках реализации важнейшего государственного проекта «Дешевое и удобное жилище — россиянам», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, в прошлом году банк закончил не менее 100 договоров о партнерстве с областными органами власти в рамках реализации нацпроекта.

«Благодаря залоговому кредитованию банка на данный момент основали либо получили свое жилище не менее чем 25 млн. семей, живущих на Южном Кавказе», — заявил он.

Северо-Кавказский банк Сбербанка РФ — самое крупное кредитно- экономическое заведение на Южном Кавказе, его подразделения размещены в Ставропольском крае, Дагестане, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Калмыкии, Карачаево-Черкесии, Южной Осетии и Чеченской республике.

Курганские риэлторы предсказывают небольшое падение расценок на недвижимость

Курган. 16 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Специалисты жилищного рынка Курганской области полагают, что стоимость недвижимости в районном центре добилась собственного минимума.

Такое соображение огласили агентству «Интерфакс-Урал» представители профессионалы недвижимости Курганской области.

Например, как уточнили агентству «Интерфакс-Урал» в агентстве недвижимости «БК – недвижимость», сейчас стоимость кв. метра жилища в Кургане составляет от 30 до 70 тыс руб зависимо от совместного метража, положения жилища и места.

«Сегодня обычная однокомнатная «хрущоба» стоит 1,5 млрд руб, «монета» достигает до 1,8-2,2 млрд руб. Расценки на курганское жилище за прошедшие год-два повысились во много раз и почти догнали с расценками в Челябинске и Тюмени», — заметил представитель»БК – недвижимости».

«Это (рост расценок – ИФ) прямо сопряжено с формированием ипотеки. Благодаря кредитным займам у жителей вышли денежные средства, которые они поторопились инвестировать в жилище. При этом всплеск спроса сразу привел и к всплеску расценок», — рассказал агентству «Интерфакс-Урал» главный директор агентства «Мир недвижимости» Алексей Ермилов.

Сейчас предложение на жилищном рынке Кургана превосходит спрос, заметил он. «В настоящее время даже отмечается определенное падение цены жилища: на 3-5%. В рублевом эквиваленте жилище подорожало на сумму от 100 до 200 млн. руб», — заметил А.Ермилов.

Главный директор агентства «Периферия» и вице-президент Зауральской гильдии риэлторов Анатолий Монин к тому же рассказал агентству «Интерфакс-Урал», что по его выводам падение цены жилища продлится до весны 2016 года.

«Падение цены жилища продлится до весны, в связи с тем что в год отпусков на данном рынке по традиции приходит определенное безмолвие. Но также и затем не стоит ждать сильного скачка расценок. Покупательная дееспособность у зауральцев весьма невысокая. Все, кто мог когда-то получить залоговые суммы, сделал это и инвестировал денежные средства в жилище», — заявил он.

По сведениям А.Монина, стоимость новой однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. в Заозерном населенном пункте Кургана составляет 1,2-1,3 млрд руб, на второстепенном рынке квартира в данном же регионе с метражом 30-32 кв. километров стоит 1,5 млрд руб.

«Стоимость жилища на второстепенном рынке сегодня не отвечают реальности, и менеджеры обязаны будут сбрасывать расценки. Но обвала расценок, по словам Монина, не случится, в связи с тем что себестоимость возведения лишь увеличивается, например, из-за подорожания стройматериалов», — полагает вице-президент Зауральской гильдии риэлторов.

В центре Города Москва обвалились строй бора, есть потерпевшие

Город Москва. 29 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Строй бора у реконструируемого дома обвалились в субботу днем на Лубянской площади в центре Города Москва, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в правоохранительных органах.

«Строй бора обрушились в 12:00 с высоты 4-5 этажа. На них в то же время находились действующие. В настоящее время есть информация о троих потерпевших. На месте неприятного события работают спасатели и пожарные», — сообщил собеседник агентства.

Он не выключил, что под завалами располагаются иные потерпевшие.

«Спасатели и пожарные снимают рабочих с части не обвалившихся строй лесов», — заявил собеседник агентства.

О пребывании потерпевших не докладывается.

Ресурс Glorax Capital приобрел землю в Санкт-Петербурге для возведения 170 млн. кв. м жилища и инфраструктуры – газета

Город Москва. 21 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ресурс Glorax Capital, разработанный прежним совладельцем девелоперской организации Tekta Group Андреем Биржиным, получил в Петербурге около 20 га для возведения 170 млн. кв. м жилища и социальной инфраструктуры, сообщает во вторник газета «Предприниматель».

О сделке изданию сообщил генеральный директор Glorax Development (входит в Glorax Capital) Алексей Балыкин. Он не представил продавцов отдела, уточнив, что это команда приватных персон.

Участок находится неподалеку от Финского залива на северо-востоке Санкт-Петербурга (Район регион). Алексей Балыкин заметил, что для организации Петербург считается одним из приоритетных мегаполисов и стройка площадки в Красносельском регионе будет пилотным планом для Glorax. На 20 га ожидается возвести 169 млн. кв. м жилища и социальной инфраструктуры, работы стартуют в IV квартале 2014 г. Получение данной площадки могло справиться клиенту в $70-110 млрд, посчитал генеральный директор Astera / BNP Paribas Real estate Алексей Филимонов.

Раньше Андрей Биржин реализовал неназванным партнерам 30% Tekta Group — большого девелопера в Московской области (в кошельке 1,1 млрд кв. м жилища в Балашихе, Одинцово, Мытищах; кругооборот компании в 2013 году — 8,7 млн рублей.). Ресурс «Предпринимателя», знакомый с обстановкой, говорит, что предприниматель от реализации собственной части бизнеса Tekta Group мог спасти не менее $1 млн.

В обозримые 3 года Glorax Capital хочет скопить не менее $3 млн на свежие планы не только лишь в области девелопмента, но также и в дорожно-инфраструктурном сооружении и IT. По сведениям «СПАРК-Интерфакс», компаньоном Андрея Биржина в Glorax считается Валентин Черныш, они обладают организацией на равной базе.

Московская городская дума поддерживала мысль изъятия территорий для возведения социального жилища

14 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московская городская дума утвердила на совещании в четверг записанную Московским градоначальником Юрием Луговым законодательную инициативу о внесении перемен в Земельный кодекс РФ, по которой у владельца могут исключать землю для возведения социального жилища.

Как заявил первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, законодательная инициатива ставит вероятность резервирования территорий для возведения многоквартирных зданий, строящихся с помощью средств муниципального расчета.

«Речь в данном случае идет лишь о тех субъектах, которые целиком финансируются из расчета и считаются субъектами муниципального заказа», — отметил он.

«Законодательный проект не предлагает менять работающие операции изъятия территорий. Наша цель — снабдить законодательное управление настоящих надобностей города в его формировании, и сделать обещания для снабжения легальных интересов столичных жителей, и в том числе очередников на совершенствование квартирных требований», — заявил О.Рыжков.

Инициатива Московских парламентариев будет нацелена в Государственную думу РФ.

Рост строительства жилья в России в январе-феврале составил 6,5% — Росстат

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС — В РФ в январе-феврале 2008 года было сконструировано 5,8 млрд кв. метров жилища, что на 6,5% более чем в январе-феврале 2007 года, рассказала во вторник Государственная работа федеральной статистики.

В январе-феврале 2007 года было введено 5,5 млрд кв. м. жилища, что на 67,9% превосходило такой же уровень 2006 года.

В январе 2008 года организациями всех фигур собственности сконструировано 26,8 млн. свежих квартир, в январе-феврале 2008 года — 60,7 млн. квартир.

В общем размер работ, сделанных по виду работы «сооружение» в январе 2008 года составил 217,5 млн руб, либо 130,0% к уровню аналогичного времени прошлого года, в январе- марте 2008 года — 416,7 млн руб, либо 130,2%.

Сочинским ЦУМом и гостиницей «Приморская» будет заниматься Соединенная индустриальная компания

Город Москва. 12 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – «Соединенная индустриальная компания» (ОПК) на выставке в Каннах подписала соглашение с администрацией Краснодарского края и Сочи о реализации финансовых программ в столице олимпиады 2014 года, рассказали «ИФ-Недвижимость» в организации.

ОПК возведет в Сочи функциональный комплекс на основе гостиницы «Приморская» и построит торгово-развлекательный комплекс на месте Главного универмага.

Комплекс «Приморская» будет содержать отель класса «люкс» и апартаменты под регулированием интернационального отельного оператора, и конгресс-холлы, бары, спортивно-развлекательные заведения. Проект будет исполняться на базе государственно-частного партнерства в рамках государственной платформы формирования турсектора севера РФ.

На месте бывшего дома ЦУМа в Сочи будет один из самых лучших торгово-развлекательных комплексов Краснодарского края. Тут ожидается раскрыть магазин, коммерческие галереи, кафе, бары и субъекты развлекательной инфраструктуры.

«Вложения в недвижимость дают возможность диверсифицировать собственный кошелек высоколиквидными активами», — разъяснили в ОПК.

Соединенная индустриальная компания (ОПК) была сделана в 2004 году и управляет активами совместной ценой $11,5 млн в денежном сегменте (команда Интернационального индустриального банка), судо- и самолетостроении, ТЭКе. Главные бенефициары ОПК — Сергей Пугачев и участники его семьи. В недвижимости ОПК реализует планы в городе Москва и области, Петербурге и Сочи.

Среди самых крупных — перестройка комплекса «Кремлевский» на Красной площади, сооружение квартирного квартала на Васильевском полуострове в Петербурге и комплекса “Плещеево” на 360 га на Рублево-Успенском шоссе.

Главный банк РФ стал акционером ПИК и зашел в набсовет девелопера — газета

Город Москва. 14 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Главный банк РФ (ЦБ) обрел право управлять 42,12% активов компании ПИК, пишут «Ведомости» в субботу.

В сегодняшнем выявлении информации ПИК представил ЦБ собственным акционером и рассказал, что в данном качестве банк выставил претендентов в совет начальников организации. Совет будет переизбран 11 мая на дополнительном собрании акционеров.

Профессионалы сообщили изданию, что закладка настолько большого пакета в ЦБ, как и вступление банка в обсервационный совет — явление очень необычное. Вероятнее всего, пакет был заложен «одним контрагентом, а не сконцентрирован с рынка».

Напоминаем, что кроме 42,12%, которыми командует ЦБ, еще 18,42% активов принадлежат ВТБ. При этом ЦБ и ВТБ приобрели акции ПИК по сделкам репо, акционеры организации остались бывшими, пишется в статье.

Главные обладатели организации Сергей Гордеев (19,9%) и Александр Мамут (16,02%). Также, акциями обладает Микаил Шишханов (14,9%), и «Изобретение секьюритиз» (17% на конец января 2013 г.).

Архивы
Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв   Мар »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика