24.10.2016
Неполные реализации на второстепенном рынке жилища США в начале июля повысились на 5,2% — лучше ожиданий
Размер неполных контрактов по реализации зданий (Pending Хоум Sales) на второстепенном американском рынке в начале июля вырос на 5,2% сравнивая с июнем и составил 79,4%, пишется в отчете Государственной организации риелторов.
При расчете индекса неполных контрактов по реализации зданий за 100% принимается средний уровень индикатора в 2001 году, когда Государственная организация риелторов США в первый раз продемонстрировала данные по данному уровню.
В сезонном исчислении индикатор в начале июля снизился на 19,1%.
Специалисты, расспрошенные информационно-аналитическим интернет-сайтом dailyFX.com, предсказывали падение уровня за оцениваемый момент на 1,5% сравнивая с прошлым месяцем.
В докладе подчеркивается, что размер неполных контрактов по реализации зданий на второстепенном рынке в Соединенных Штатах будет, возможно, оставаться на малом уровне и далее, принимая во внимание окончание осенью 2016 года платформы поощрительного налогообложения при покупке жилища. Все-таки, по мере восстановления экономики США, этот уровень может начать возрастать, пишется в докладе.
Индекс неполных контрактов по реализации зданий считается передовым признаком для рынка жилища и отображает число записанных договоров на покупку-продажу квартирной недвижимости, транзакции по которым не закончены. Закрытие сделки, обычно, проходит на протяжении одного-двух лет. Данные по замкнутым сделкам срабатывают в другой индекс, рассчитываемый Государственной организацией риелторов, — уровень реализаций на второстепенном рынке (Existing Хоум Sales).
www.rian.ru
Острова подходящих расценок
Развивающийся спрос на дешевое жильё на островах Зелёного мыса, что потерялись в Атлантике, подвигли застройщиков к совершению свежих программ. Так, компания Resort Group, не так давно отдала в работу на полуострове Сал пятизвёздочный отель-курорт и синхронно оздоровительный центр (полуостров Сал, среди остального, увлекателен ещё и тем, что там есть интернациональный аэродром). В комплексе, кроме отельных номеров, к услугам путешественников и трейдеров 470 целиком обитых и меблированных однокомнатных квартир, и виллы. Есть там и зал для свадебных церемоний, и гольф-клуб. Ожидается строительство жанны на 360 яхто-мест. Всего в комплексе 1 505 штук жилища, из них 70% было реализовано ещё в стадии построения. Специалисты полагают, что сезонная рента от сдачи данной недвижимости в аренду будет составлять 4 – 7% на квартиры и до 11% на жильё класса «люкс», включая виллы. Стоимость квартир на островах Зелёного мыса стартует от 39 000 euro и выше, вилл – от 125 000 euro и выше.